Verilöyly Joensuu asuntomarkkinoilla

Mikäli aloituksessa oli edes nimeksi faktaa, tällaiset vinoumat suoristuu hintojen laskulla. Sitä ennen on tappiota tietysti tulossa ikuisen hintojen nousun puolesta vetoa lyöneille spekulanteille (jälkijunassa tulleille kiinteistösijoittajille). Omistusasujille, jotka eivät ole myymässä asuntojaan, millään ei ole tietenkään mitään merkitystä. Ostajan markkinat ei vaan ole vielä vähään aikaan, vaikka korot onkin vielä alhaalla.

Kuitenkin saavutettaessa aikanaan alempi (oikea) hintataso, se alkaa houkuttelemaan ihmisiä etelä-Suomesta ostoksille. Lupaa hyvää työvoiman myös saatavuudelle. Aloittaja on joko omistusasujille kateellinen kommunisti, vahingoniloinen persu tai muuten vaan lyhytnäköinen.

Väestökadosta uutisoitiin muutama päivä sitten. Koski koko Itä-Suomea, muutos on dramaaattinen ja ennennäkemätön tässä maassa vauhdiltaan.

Kukaan ei ole niin hölmö että ostaa Joensuun seudulta taloja sijoitukseksi. Uudet keskusta-asunnot ovat todennäköisesti hyviä kohteita. Mutta joka tapauksessa, aivan varmasti väki lähtee vähenemään. Katastrofi toki vain niille, jotka joutuvat myymään.

Taas sama vekkuli, joka jo kirjoitellut viimeisest viisi vuotta näitä juttuja. Kyllä, voi tosiaan asuntojen hinnat laskeakin mutta todennäköisesti niin, että uudistuotanto sakkaa. Vanhojen asuntojen hinnat ei pysty paljon laskemaan ainakaan hyvissä taloyhtiöissä Jos ja kun hinnat sitten aikanaan laskevat, niin sitä ennen siirtyy väki syrjäkyliltä kohtiJoensuuta ja sen jälkeen Joensuun sisällä kysyntä pikkuhiljaa keskittyy 4 km:n säteelle keskustasta. Kysymyshän lopulta kuuluu, että tyhjeneekö Suomi niin, että vain Helsinki jää lopulta jäljelle.... Tässä arpajaispelissä voidaan ruveta heittämään roskakoriin kaupunki toisensa perään... ei Kuopio, Jyväskylä, Oulu jne. ole sen enemmän turvassa - kysehän on vain aikataulusta, ei lopputuloksesta. Ja loppujen lopuksi kyse on poliittisesta tahdosta. Esim. vihreät haluavat kaikki Helsinkiin, koska se on "ekologisinta"....

Olen ihan samoilla linjoilla useampien vastaajien kanssa. Aloitus on vain jonkun katkeran asunnon omistaja/vuokralainen, joka manaa huonoa asumistaan tai epäonnistuneita kauppojaan. Kyllä minäkin korjaisin kauempana olevasta ok-talosta katon, jos alkaisi töppöset sisällä kastua (ja aikaisemminkin). Jos on sieltä kauempaa aikoinaan hankkinut asumuksen ja jaksaa sitä pitää kunnossa, niin miksi läksisin jonkun ulinaan mukaan, jos/kun asunnot jossain menevät huonosti kaupaksi ja väki muuttaa pois? Miksi olla sopulina mukana?
Asumus on aikaa sitten maksettu ja asiallisesti remontoitu. Eläkeikä lähestyy ja kaitpa sitä nyt (polttomoottoriautolla) voi Joensuustakin joku ruokakauppa löytyä, vaikka jokunen asunto olisikin kaupungissa myytävänä ja väkeä olisi valunut "sivistyksen" pariin etelään. Sinnekö etelän ruuhkiin aloittaja väkeä värvää entistä ahtaimpiin asuntoihin ja ns. palvelujen ääreen?

Uusien asuntojen hintataso Joensuussa on aivan ylihintainen, nämä rakennusyhtiöt
näyttävät kokeilevan missä tulee ostajan maksukyky tai pankkien luototuksen
yläraja vastaan.
Lisäksi rakentajat tuodaan baltiasta, jokaisen suuremman rakennuskohteen lähi
parkkialueet ovat EST tunnuksella varustettujen autojen täyttämiä.
Rakentamisen laatu on varsin hyvin tiedossa, halvalla tehdään sutta ja sekundaa
ja myydään kalliilla.

On todella harmillista ettei kohtuuhintaista asuntotuotantoa ole, asumisoikeus
asuntotuotannonkin nämä suuret grynderit saivat aikanaan vallattua toisin kuin
muissa pohjoismaissa on asianlaita. Ja hinnat ovat sen mukaisia.

Luulenpa että seuraava talouselämän notkahdus palauttaa hintatason täälläkin
kohdalleen, maksumiehiksi jäävät kuitenkin asuntonsa ylihintaan ostaneet.
Ja grynderin rahat ovat tietenkin veroparatiisissa.