Minulla olisi nyt kiikarissa asunto-osake uudiskohteesta, kyseessä olisi ensiasunto ja maksaisin sen osittain ASP-lainalla. Lainatarjouksia on nyt haettu eri pankeista ja olisin päätymässä ottamaan ASP-lainan eri pankista kuin missä nykyinen tilini on.
Kohteen materiaaleihin pääsee vielä vaikuttamaan, jos saa kaupat tehtyä ennen kuun puoliväliä. Ehtiikö tuon käytännössä hoitaa, kun minun pitäisi vielä ehtiä siirtää asiakkuuteni (ja tilini) toiseen pankkiin? Voidaanko kaupat tehdä ennen kuin olen saanut tilini ja rahani siirrettyä, vai pitääkö tämä olla hoidettuna ensin? Miten kauan tuossa ruljanssissa ylipäänsä menee aikaa?
Asuntolaina(ASP) + uudiskohde - miten toimii käytännössä?
Wäpä
6
1179
Vastaukset
- pankkiin
Kysy suoraan vastaanottavalta pankilta niin saat heti oikeat vastaukset. Varmaan joka pankissa on puhelinpalvelu, josta saa apua. Joko olet saanut päätöksen siitä, että saat lainan?
Asiakkuuden ja tilien siirto tapahtuvat yleensä valtakirjalla eli vastaanottava pankki lähettää allekirjoittamasi valtakirjan luovuttavalle pankille.- Anonyymi
Logo
Valikko
KESKUSTELU
VIIHDE
ALENNUSKOODIT
BLACK FRIDAY 2023
LAINAA
TREFFIT
SÄÄNNÖT
CHAT
Aihealueet
Asunnot ja asuminen
Asuntojen hintojen pudotus/romahdus edessä.
Anonyymi-ap
2023-11-14 01:16:01
Ilmoita
Tullaan näkemään todella paha asuntojen hintojen romahdus ihan lähi tulevaisuudessa. Kävihän niin Amerikassa vasta. Nyt on Suomen asuntojen arvon pudotus todella jyrkkää ja varsinkin asunto osakkeissa joissa on yhtiö velkaa roimasti ja vieläpä vuokra tontilla. Ensi asunnon ostajan kannattaa ostaa asunto omalla tontilla ei missään nimessä vuokratontilla, olkoonkin se kerrostalo - rivitaloasunto tai omakotitalo. Vuokrat tulee aina nousemaan eikä koskaan laske.
Kaupunki alueella yleensä nykyään on kovat vuokrat tonteista ja myös ostohinta on kova kaupungin vuokratontilla, missä vain isommassa kaupungissa. Eikä ole mitään väliä koko verossa ensi asunnon ostajalla koska asunnon hintaa pitää sen verran aina tingata, ja jopa paljon enemmän. Nythän grynderit myyvät asuntoaan ensi-asunnon ostajalle alennuksilla ja lahjakorteilla höystettynä.
- Onnistuu88
Se asiakkuus ja asp-tili siirtyy samalla käynnillä vaikka kun kaupat. Näin meillä tehtiin aikanaan. 1/2h ennen myyjää paikalle ja parit ylimääräiset nimmarit ja homma oli ok.
- NeuvonaVaan
Oletteko ostamassa velattoman asunnon?
Jos ette niin tarkistakaa rahoitusvastikkeen määrä ja että nouseeko se lähivuosina.
Moni on joutunut liriin kun rahoitusvastike nousee parin vuoden päästä 500€/kk nykyisten vastikkeiden lisäksi. Varsinkin ensiasunnonostajat eivät kaikki tätä huomioi.- Anonyymi
katselin että lyhennykset 1400e kuussa 🤣
- Anonyymi
Älä osta uutta vuokratontilla olevaa. Olet ikuisesti siinä kiinni.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.34887601 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!
Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit12571Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill692348- 1791955
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161532Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91381- 1121337
Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181811320RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601310Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j421217