Voiko asumiseen tarkoitettua vuokra-asuntoa käyttää kevytyritystoimintaan? Olis tarkoitus pistää pieni ATK huolto pystyyn, mutta tämä askarruttaa. 🤔
Voiko asumiseen tarkoitettua vuokra-asuntoa käyttää kevytyritystoimintaan?
Tietsikkanörde
9
<50
Vastaukset
- Kaufmann
Voi, kiinteä työhuonevähennys tai todellisiin kuluihin perustuva vähennys laitetaan vähennyksenä verotukseen.
- 876876
Riippuu vuokrasopimuksestasi sekä tekemäsi työn laajuudesta. On kai kaikille selvää, että asuinhuoneistoon (vuokra-asunto) ei voi perustaa kauppaa eikä tehdasta. Mutta jos askartelet jotain pientä läppäreiden kanssa, niin tilanne on toinen.
Kyse on termistä "huoneiston käyttötarkoitus". Tämänhän määrittelee viime kädessä yhtiöjärjestys. Pysyykö tila ensisijaisesti asuintilana? Esimerkiksi konsultti voi käyttää asuntoaan ja kirjoitella vaikka keittiön pöydällä analyysejaan ja raporttejaan. Hän saa tienata tällä vaikka miljoonan kuukaudessa ja siltikin huoneisto on vielä asuinhuoneisto. Jos joku rupeaa liiketoimintana korjaamaan mopoja kämpässään, niin silloin tulee äkkiä lähtö, vaikka ei paljoa tällä tienaisikaan.- Kaufmann
Jos huoneiston pääasiallisena käyttötarkoituksena säilyy asuminen ja liiketoiminta ei aiheuta ylimääräisiä kuluja tai rasitteita yhtiölle, ei yhtiö voi liiketoimintaa kieltääkään. Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi tilitoimiston pitäminen yhdessä huoneessa tai hierontapalvelujen tarjoaminen ovat täysin hyväksyttäviä, vähäisiksi katsottavia toimintoja.
- Jotain-rajoja-on
Naisten hoitamat, ja ympäri vuorokauden olevat hierontapalvelut on kuitenkin asuinhuoneistoissa kiellettyjä. Ei sais kuulua mitään miesmöykkää porraskäytävissä eikä natinoita alakertaan.
- Ggggge
Kaufmann kirjoitti:
Jos huoneiston pääasiallisena käyttötarkoituksena säilyy asuminen ja liiketoiminta ei aiheuta ylimääräisiä kuluja tai rasitteita yhtiölle, ei yhtiö voi liiketoimintaa kieltääkään. Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi tilitoimiston pitäminen yhdessä huoneessa tai hierontapalvelujen tarjoaminen ovat täysin hyväksyttäviä, vähäisiksi katsottavia toimintoja.
taloyhtiö voi kieltää jos esimerkiksi portaikossa ravaavat asiakkaat aiheuttavat häiriötä. Meidänkin taloon oli tulossa kampaamo mutta taloyhtiön hallitus ei antanut lupaa.
- Kaufmann
No siinä tapauksessa tulkinta oli, että toiminnasta aiheutui häiriöitä.
- Nääkin-hotellivieraat
Yksi maanvaiva osakehuoneistoissa ovat erilaiset Huoneistohotellitarjoajat, esimerkkinä vaikka Forenom.
https://www.forenom.com/fi/huoneistohotellit/
Tuo on onnistunut saamaan neljä huoneistoa käyttöönsä 46 huoneiston Asunto Oy:stämme. Asukkaat vaihtuu, pääosin ne on virolaisia raksamiehiä tai Kaukoidän matkaajia. Vedenkulutus taloyhtiössä nousseet 20% noin 1.5 vuoden aikana. Isännöitsijän mukaan ei voida kieltää, tai on liian hankalaa.
- Noin.se.menee
>> Kaufmann15.3.2019 14:13
Jos huoneiston pääasiallisena käyttötarkoituksena säilyy asuminen ja liiketoiminta ei aiheuta ylimääräisiä kuluja tai rasitteita yhtiölle, ei yhtiö voi liiketoimintaa kieltääkään. >>
Olet oikeassa, mutta puhut eri asiasta. Koska kyse on vuokra-asunnosta, niin vuokrasopimus on ensisijainen asiakirja. Jos vuokrasopimuksessa on määritelty esimerkiksi, että huoneistossa ei saa harjoittaa ammatti- tai liiketoimintaa, niin silloin sitä ei saa tehdä.- Kaufmann
Pitää paikkansa. Eli ensin pitää tarkistaa vuokrasopimus.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1692970Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha262079- 232034
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.901852Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?691567Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se191323Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo371222- 101221
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351193Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k91181