Toimitilat

LKV-B2B-konsultti

Tässä on lukenut kymmeniä ketjuja eirlaisia valituksia haluamiensa liiketilojen saamisen vaikeudesta. Aloittava yrittäjä, älä jää yksin, olet kaikenlaisten vilinkipaavojen kusetettavissa. Kauppakeskuksiin ei pääse ilman pitkää sopparia ja merkkituote-edustuksia, kuten jossain todettiin, vain frankkareita otetaan.

Kerron oman ajatukseni pari esimerkin kautta, jotka molemmat ovat totta, miten yritys löysi sopivan paikan.
1. Yrittäjä halusi perustaa leipomon kauppakeskukseen, hänellä oli päähänpiittymä siitä, että tuoksu houkuttelee ja ihmiset ostavat ohikulkeissaan tuoretta leipää ja pullaa. Kauppakeskuksessa ideasta ei innostuttu, leipomo tuo tulipalovaaran, öisiä työntekijöitä, joka lisää vartiointi ym - kuluja, lisäksi alkuinvestoinnit alkaen sähköntarpeesta olisivat kiinteistöönkin huomattavat. Sain käännettyä yrittäjän pään pitkän salapoliisityön jälkeen. Piti todellakin mitata, millä kadulla ja missä kadunkulmassa ihmiset liikkuvat. Leipomosta ei ole kauppakeskukseen kuin 150 metriä, vuokra kolmasosan, kauppakeskuksen molemmat elintarvikekaupat myyvät leipomon leipää ja pullaa.

2.Samanlaisen selvitystyön tein Helsingissä kun tuttu halusi perustaa liikkeen, jonka asiakkaista suurin osa on ulkomaalaisia turisteja. Paras paikka ei ole terminaaleissa tai lentoasemalla, ei hotelleissa eikä edes espan laidalla. Pienen turistipuodin hyvä paikka oli mielestäni uudenmaankatu tai Fredrikinkatu. Yrittäjäkanditaatti yritti väenväkisin esplanadille, mutta tyrmistyi vuokratasosta. Myös Sokmannin ympäristö on sellaisissa hinnoissa että köyhä eläisi kuukauden vuokralla vuoden. Tässäkin sitkeys palkittiin ja liike toimii tänäkin päivänä ja voi hyvin, on löytänyt paikkansa.

Eli aloittava yrittäjä, ole avoin. Mieti missä asiakkaasi kulkevat. isot liikkeet, keskukset ym pitävät pienyrittäjää usein "poiskaristettavana loisena", joten luovuutta pitää käyttää. Toki on asiakasherkkiä yrityksiä ja paikkoja, esim kadun kulmaliike, molemmille kaduille on ovet. 90% asiakkaista tulee tietyn oven kautta. Näillä on merkitystä.

1

90

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kirjanpitelijä

      Kivijalkakaupat on kuoleva pisnes.
      Kahvila menettelee, mutta katteet ei meinaa riittää vuokraan.

      Mieti kaksi kertaa, mitä myyti voisi olla ja jaa se 3 = todellinen myynti !

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ketä ikävöit?

      Tuntomerkkejä jos täällä oikeat kohtaavat❤️
      Ikävä
      126
      2668
    2. Juniorivalmennus Jokereissa..

      Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau
      Nuorten jääkiekko
      56
      2137
    3. Ammuskelua taas

      Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.
      Kokkola
      24
      1721
    4. Et saa mua ikinä

      Oma vikasi. Naiselta.
      Ikävä
      129
      1528
    5. Introverttinä osastolla

      Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s
      364
      1288
    6. Päivämääriä

      Minä päivämääränä näit kaivattusi viimeksi?
      Ikävä
      68
      1283
    7. Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?

      Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?
      Ikävä
      71
      1210
    8. Toivotko, että

      hän tulisi juttelemaan sinulle, vai lähestytkö mieluummin itse?
      Ikävä
      89
      1055
    9. VIELÄKIN NAURATTAA

      Seurustelua haluais. 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      90
      979
    10. 128
      931
    Aihe