Toimitilat

LKV-B2B-konsultti

Tässä on lukenut kymmeniä ketjuja eirlaisia valituksia haluamiensa liiketilojen saamisen vaikeudesta. Aloittava yrittäjä, älä jää yksin, olet kaikenlaisten vilinkipaavojen kusetettavissa. Kauppakeskuksiin ei pääse ilman pitkää sopparia ja merkkituote-edustuksia, kuten jossain todettiin, vain frankkareita otetaan.

Kerron oman ajatukseni pari esimerkin kautta, jotka molemmat ovat totta, miten yritys löysi sopivan paikan.
1. Yrittäjä halusi perustaa leipomon kauppakeskukseen, hänellä oli päähänpiittymä siitä, että tuoksu houkuttelee ja ihmiset ostavat ohikulkeissaan tuoretta leipää ja pullaa. Kauppakeskuksessa ideasta ei innostuttu, leipomo tuo tulipalovaaran, öisiä työntekijöitä, joka lisää vartiointi ym - kuluja, lisäksi alkuinvestoinnit alkaen sähköntarpeesta olisivat kiinteistöönkin huomattavat. Sain käännettyä yrittäjän pään pitkän salapoliisityön jälkeen. Piti todellakin mitata, millä kadulla ja missä kadunkulmassa ihmiset liikkuvat. Leipomosta ei ole kauppakeskukseen kuin 150 metriä, vuokra kolmasosan, kauppakeskuksen molemmat elintarvikekaupat myyvät leipomon leipää ja pullaa.

2.Samanlaisen selvitystyön tein Helsingissä kun tuttu halusi perustaa liikkeen, jonka asiakkaista suurin osa on ulkomaalaisia turisteja. Paras paikka ei ole terminaaleissa tai lentoasemalla, ei hotelleissa eikä edes espan laidalla. Pienen turistipuodin hyvä paikka oli mielestäni uudenmaankatu tai Fredrikinkatu. Yrittäjäkanditaatti yritti väenväkisin esplanadille, mutta tyrmistyi vuokratasosta. Myös Sokmannin ympäristö on sellaisissa hinnoissa että köyhä eläisi kuukauden vuokralla vuoden. Tässäkin sitkeys palkittiin ja liike toimii tänäkin päivänä ja voi hyvin, on löytänyt paikkansa.

Eli aloittava yrittäjä, ole avoin. Mieti missä asiakkaasi kulkevat. isot liikkeet, keskukset ym pitävät pienyrittäjää usein "poiskaristettavana loisena", joten luovuutta pitää käyttää. Toki on asiakasherkkiä yrityksiä ja paikkoja, esim kadun kulmaliike, molemmille kaduille on ovet. 90% asiakkaista tulee tietyn oven kautta. Näillä on merkitystä.

1

78

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kirjanpitelijä

      Kivijalkakaupat on kuoleva pisnes.
      Kahvila menettelee, mutta katteet ei meinaa riittää vuokraan.

      Mieti kaksi kertaa, mitä myyti voisi olla ja jaa se 3 = todellinen myynti !

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hannu Pikkarainen ehdottomaan vankeuteen

      KKO tuomitsi 1 v 9 kk. Tämä ei ole Hannulle ilon päivä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      363
      3802
    2. Kuka on mystinen heppamies?

      Nyt tänne vinkkejä siitä kuka on Martinan seurassa viihtyvä hevosmiljonääri. On tullut jo muutamia nimiä esiin keskustel
      Kotimaiset julkkisjuorut
      109
      1413
    3. Muutto ei ratkaise mitään.

      Sielläkin on naapurit. 😉 Nähdään?
      Ikävä
      94
      1267
    4. Jäätävä epävarmuus

      Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko
      Ikävä
      65
      1054
    5. Perjantaita!

      Miltä kaivattusi tuoksuu? Tuli mieleen kun täällä usein mainitaan pahasta hajusta. 🤔
      Ikävä
      58
      877
    6. Yksi iso yllätys luvassa The Summit Suomi -finaalijaksossa - Tiesitkö nämä Summit-loppukolmikosta?

      The Summit Suomi on tarjoillut yllättäviä pudotuksia ja melkoisen määrän pelkkää kisaajien vaelluksen kuvaamista Norjass
      Tv-sarjat
      14
      877
    7. Ainakin hän on elossa

      ehdin jo huolestua.
      Ikävä
      38
      860
    8. Ei tullut konkurssia, tuli 3 karhua

      Olipas hyvä uutinen. Näin sitä vaan tunnetaan. Persut eivät onnistuneet tuhoamaan.. tätäkään
      Ähtäri
      60
      839
    9. Voi että! Sergey Hilman paljastaa Race Across the World -kuvauksista: "Tämä oli se paras jekku"

      Tykätään! Aikamoinen pari tämä Sergey Hilman ja Sini Sabotage - herättävät varmasti vahvoja tunteita suuntaan sun toise
      Suomalaiset julkkikset
      11
      837
    10. Ei sua mies varmaan kauheasti haittaa

      Jos otan sut omakseni, tässä lähiaikoina ❤️
      Ikävä
      65
      831
    Aihe