ulkoseinäremontti ja putkiremontti?
On kuulunut huhuja tällaisista.
On kuulunut huhuja tällaisista.
Onko käärmetaloon tulossa
Anonyymi
18<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Kartoitus on tehty ja remontit alkavat elokuussa. Tulee muuten vuokrat nousemaan ihan helvetisti. Kuulemma jopa 300 eurolla kuukaudessa että saatanan mukava on olla ja elää täällä. Helvetin kerrostalot, saatanan remontit.
Mihin kohtaan käärmetaloa?
Kastovuorenkadun puoleiseen taloon.
Siis karvetintori/parkinraitti puoli mennee remonttiin eikä makasiinipolun puoli niinkö
Pitää elää sen verran säästäväisesti, taloudellisesti, että kykenee vuokran maksamaan.
Eiköhän nuo kaikki mene remonttiin. Samanikäisiä kaikki talot.
Makasiinipolun taloihin kattoremppaa myöskin????
Kun remontin aika tulee, pitää remontti tehdä. Niin on.
Niin- ei muitakaan vaihtoehtoja varmaankaan löydy.
Putkiremontit ovat kalliita ja turhia. Moni kerrostalo sellaista suunittelee ja mitään muuta hyötyä ei ole kuin että saadaan vastiketta korotetuksi.
Miten määritellään, että putkiremontti olisi turha?
Turha silloin, jos tarkoituksena on pelkkä rahastus, mutta tarpeellinen, jos putket ovat oikeasti huonossa kunnossa.
Vuokrataloissa remontin maksaa kaupunki eli mitään ylimmääräistä menoa ei pitäisi vuokralla asuvalle tulla.
Kaupunki ei todellakaan maksa vaan vuokran korotuksen maksaa asiakas itse. Eri asia on jos saa asumistukea.
Osakkeiden omistajat maksavat remontin. He koettavat saada investoinnin takaisin vuokrienkorotuksilla. Aika kauan saa vuokaratuloja keräillä että investointiin käytetyt rahat on saatu takaisin. Voi mennä 10-20 vuotta.
Tavallinen kerrostaloyhtiön putkiremontin hinta on 800 000 - 970 000 euron hinnoissa. Tuo hinta jaetaan sitten osakkaiden kesken. Mitä suurempiasunto sen enemmän tietenkin maksat. Voit maksaa kerralla tai kahdessa erässä taloyhtiön tilille tai sitten voit maksaa tuon putkirempan yhtiövastikkeeseen liitettynä eli kuukauden yhtiövastike nousee melkoisestikin. Olethan siis varautunut hinnankorotuksiin.
No jotkut joutuvat muuttamaan pois, koska rahat eivät riitä ja velanotto pankista tulee myöskin kalliiksi.
Ennenkuin putkiremppa aloitetaan, tutkitaan tietenkin putket. On olemassa läpivalaisutekniikoita ja muita, joilla selviää putkiston heikot kohdat ja kunto.
Käärmetalo on vanha kerrostalo ja elementtitalo. Mitään turhia ne putkiremontit eivät ole, sillä mikään ei kestä ikuisesti. Kaikkia taloja remppaillaan yhdestä jos toisesta paikasta. No jos esimerkiksi katto omakotitalossa vuotaa, on se tietenkin korjattava tai siis laitettava kokonaan uusi katto. Jos omakotitalossa putkisto mennyt huonoksi, niin on uusittava jne. Sama asia koskee kerrostaloja. Kyllä niitä myös täytyy remontoida etteivät mene sikakuntoon.
No ei kai kenenkään tarvi putkiremontin takia velkaa ottaa pankista. Sitä hintaa maksetaan vastikkeenkorotuksella, useiden vuosien ajan.
No jos taloyhtiö ottaa velkaa niin sen velan maksaa jokainen osakas osaltaan riippuen osakeluukumäärästä.
Eli siis asukas joka tapauksessa maksaa kaikki velat yhdessä muiden asukkaiden kanssa.
Mikäli vuokra nousee, pitää budjetoida kuukauden rahankäyttö niin, että voi maksaa vuokran. Säästäväinen ja taloudellinen elämäntyyli on paras ratkaisu.