Paljonko lainaisivat?

100000-150000 voisivat myöntää. Vakuuksia tarvitsette noin 30 %. Voi olla osittain valtion takaus, omia säästöjä, henkilötakauksia, vanhempien asunto vakuudeksi.

Kannattaa aloittaa pankkikierroksella. Käykää useassa eri pankissa. Kanta- ja etuasiakkaaksi pääsee heti kun on tarpeeksi lainaa. Vertailkaa saamianne tarjouksia huolella eri näkökulmista. Korko, marginaali, lainan maksuehdot, ennenaikainen lyhentäminen, lyhennysvapaat jaksot, lainanmyöntämiskulut, palvelumaksut.....

Älkää ottako liian isoa lainaa, varautukaa muutaman prosentin koron nousuun, laskekaa mitä se maksaisi teillä kuussa tai paljonko laina-aika pitenisi. Miettikää kannattaako osa lainasta sitoa kiinteään korkoon, vähän niin kuin vakuutusturvaksi. Miettikää kannattaako ottaa lainaturvaa, maksaa paljon, mitä todellisuudessa korvaa, jos sairastuu tai joutuu työttömäksi.

Käyttäkää aikaa ja vaivaa vertailuun, se kannattaa. Maksattehan lainaa kuitenkin takaisin todella pitkän aikaa. Selvittäkää mitä mikäkin termi tarkoittaa. Pankeilla on aika hyvin nettisivuillaan tietoa ja esim. makupalojen kautta saa paljon tietoa lainoista.

Sitten seuraavaksi taloa ostamaan. Se on sitten seuraava etappi, jossa tarvitaan todella paljon tietoa, jotta teette onnistuneet kaupat.

Onko tuo 3000 euroa siis taloutenne nettotulot kuukaudessa?
Pankit yleensä katsovat noin kolmanneksen nettotuloista hyväksyttäväksi lainanhoitomenoksi.
Pankkiahan kiinnostaa lähes vain tuo nettotulo, ei niinkään brutto.

Eli siis tapauksessanne tuhat euroa kuukaudessa. Jos olette esim. 25 vuotiaita niin 25 vuoden laina-aika on mielestäni realistinen vaihtoehto joka tarkoittaa "helposti" tuollaista 170 tuhannen lainaa.

Sattumoisin olemme itsekin nuori pari ja molemmat töissä, nettotulomme ovat myöskin kolme tonnia kuussa. Lyhennämme itse tällä hetkellä 660 euroa lainaa ja 160 euroa vastiketta yms.
Olemme kaavailleet tuollaista ~150 tuhannen lainaa ehkä noin vuoden sisällä ja lyhennyseräksi sellaiset 750-850 euroa kuussa 25v.