Nyt kun täällä on puhuttu paljon siitä mitä taloyhtiön hallitus saa tehdä ja mitä ei...niin kysynpä tällaista että meidän rivariin tehtiin kaksi vuotta takaperin kattoremontti ja tästä asiasta ei KESKUSTELTU OSAKKAIDEN KANSSA!! . Kysyin silloin ennen remonttia että miksi on aiheellinen niin kuulemma jonkun katto oli vuotanut..mutta haluisin nyt näin jälkikäteen tietää menikö tää oikein?? ja nyt vastaisuudessa kun ehkä tulossa ikkunanvaihtourakka että sitä ei sitten HALLITUS ala suunnittelemaan mielivaltaisesti. Eli,mites tää nyt menee sitten?
Hallitus Päätti
Anonyymi
4
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Täällä joku ilmeisesti hallituksen jäsen ilmoitti, että hallitus saa päättää kaikista sellaisista asioista , jotka mahtuvat vuosibudjettiin. Tuskin kattoremontti mahtui. Joka tapauksessa se on väärää tietoa, kaikki sellainen, joka vaikuttaa osakkaiden talouteen tai asumiseen, pitäisi hyväksyttää ja ei yksin hyväksyttää, vaan tarkistaa että päätös ei ole lain vastainen eikä loukkaa kenenkään oikeuksia eikä yhdenvertaisuutta. Jos katto vuotaa, se on korjattava ettei syntyisi lisävahinkoja, hometta ja suurempia vesivaurioita, mutta kattoremontti on yleensä niin suuri, että se pitäisi hyväksyttää ja kilpailuttaakin, ennen se .toteuttamista. Vuosibudjetin sisälläkin pitäisi noudattaa yhdenvertaisuussääntöä, jos raha sijoitetaan vaan yhteen kohteeseen, herää kysymys oliko se niin tärkeä kohde. Vuosibudjetin puitteissa käsittääkseni tehdään yleensä vain rutiinitöitä, kuten auraukset, hiekoitus, pikkukorjaukset ja tavanomaiset puutarhatyöt, kuten pensasaitojen vuotuiset leikkaukset jne. Jos syntyy isompi remonttitarve, joudutaan hoitovastiketta nostamaan tai joku muu rutiiniasia jää hoitamatta. RAHA ON AINA RAHAA ja hyvä hallitus ja isännöitsijä käyttää sen järkevästi
Asiasta on päätetty sellaisessa tapahtumassa kun yhtiökokous, jos perse ei nouse sohvalta sen verra, että osallistuu siihen, niin ihan turha nillittää!
Pienessä yhtiössä asoista tosin voidaan käytännössä sopia lainvastaisesti ilman yhtiökokousta, mutta lopputulema on kuitenkin sama. Neljä huoneistoa haluaa remontin ja yksi ei. Pidetään yhtiökokous, jossa 4\5 päätöksellä se toteutetaan esitetyllä tavalla, kaikkien aikaa kuluu käytännössä turhaan.
Eli aloittajan pitää nyt aloittaa aktiivinen osallistuminen epävirallisiinkin keskusteluihin, tai muuttaa isompaan yhtiöön!- Anonyymi
Ehkäpä sitä kattoremonttia ei ole mainittu kokouskutsussa ja kysyjä ei ole nähnyt tarpeelliseksi osallistua yhtiökokoukseen.
kattoremontti kyllä on yleensä kustannuksiltaan sitä kokoluokkaa että
kyllä siinä pitäisi asukkaat ottaa huomioon.
ja vielä, eiköhän se ole omasta ammattiylpeydestä kiinni,että tuleeko sitä tehtyä noita lainvastaisia päätöksiä vaikka olisikin vain pienemmästä asiasta kyse.
- Anonyymi
Yhtiökokouksessa voidaan päättää vain asioista, jotka kutsussa on mainittu. Kyllä se katonkorjaus on varmasti kutsussa ollut, mutta kiinnostiko silloin? Parempi valittaa myöhemmin.
Muutoin hallitus toimii budjetin mukaisesti, toki äkilliset viat korjataan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle442972Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖362631Et siis vieläkään
Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k532584Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa
Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt1012244Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle482084Olisitko mies valmis?
Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me3381874- 1501546
- 731408
vieläkin sanoa voin...
💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos231188Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.281175