Yleensä sanotaan että sisutukseen ja muuhun menee rahaa niin että käytännössä omakotitalono saa varata 2-3 kertaa lisähintaa paketiin. Mitä siis KÄUTÄNNÖSSÄ joutuu maksamaan paketin lisäksi, olis kiva saada ihan esmierkkilista.
esim Alvsby taloon tulee pakettiin:
'
"Älvsbytalo ottaa kokonaisvastuun talosta ja vakioperustuksesta. Kiinteä hinta vuoden eteenpäin tilauspäivämäärästä. Hinnat koskevat valmista taloa johon sisältyy asennettu vakioperustus, sähkö, lvi, mattojen asennus, sisäpuolen maalaustyöt, tapetointi, liesi, jääkaappi ja pakastin toimitusselostuksen mukaisesti.
Hinta sisältää arvonlisäveron 22 % sekä rahdin. Sisäänmuutto noin kuukauden kuluttua talotoimituksesta. "
http://www.alvsbytalo.fi/
ELI MITÄ pitää maksaa lisää, vai eikö tuola jo voi asua , häh?
esim Alvsby taloon tulee pakettiin:
'
"Älvsbytalo ottaa kokonaisvastuun talosta ja vakioperustuksesta. Kiinteä hinta vuoden eteenpäin tilauspäivämäärästä. Hinnat koskevat valmista taloa johon sisältyy asennettu vakioperustus, sähkö, lvi, mattojen asennus, sisäpuolen maalaustyöt, tapetointi, liesi, jääkaappi ja pakastin toimitusselostuksen mukaisesti.
Hinta sisältää arvonlisäveron 22 % sekä rahdin. Sisäänmuutto noin kuukauden kuluttua talotoimituksesta. "
http://www.alvsbytalo.fi/
ELI MITÄ pitää maksaa lisää, vai eikö tuola jo voi asua , häh?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Älppätaloon minulla meni talopaketin lisäksi 12000€ tontti. Siis sisältää liittymät, hiekat, salaojat sadevesijärjestelmä, routaeristys, valvoja yms. Tontti oli siis hyvä. Kyseessä 1-kerroksinen reilu 100 neliötä.
jasso bra
siis vain 12 000 no ei paha
paljonko meni siis yhteensä?
ootko ollunna tyytyväinen älppätaloon ja kuin kauan se on ollut?
kauanko kesti älppätalon odotus?
[email protected]
Tämmösiä suuntaa antavia hintoja löytyy Salosen sivulta (http://www.jpsalonen.fi/):
Asiakkaalle/rakennuttajalle tulevia kustannuksia talotoimituksen lisäksi.
Esimerkkihinnat ovat suuntaa antavia.
esimerkkihinta
euroa oma arvio
euroa
Liittymämaksut
(mm. vesi, viemäri, sadevesi, sähkö) 5100
Rakennuslupamaksu 1500
Mittaukset
(sijainnin merkintä ja sijaintikatselmus) 500
Pohjatutkimus 550
Vastaava mestari 2500
Vesi- ja viemärivalvoja 500
Asemapiirustus ja pääsuunnittelu 700
Tonttiviemärin suunnittelu 500
Salaoja- ja pintavesisuunnitelma 400
Salaojat ja sadevesijärjestelmät 4200
Routasuojaukset 900
Tonttiviemäri 2550
Massanvaihdot talon alle (80 kuutiota) 2550
Tiet 1700
Ulkopuolinen maalaus, itse maalaamalla
(talo on suojamaalattu) 600
Antenni ja puhelin 1700
Takan perustukset 500
Takka 3000
Piippu takkaan 1200
Mahdollinen paalutus
(esim. 8 m x 19 kpl, 5000 euroa, jolloin talotoimituksen anturoista ja pilareista hyvitys
1000 euroa)
eli noista sun laskelmista tuli 36 000 e lisää. mitn tuo edellinen vastaaja oli selvinnyt 12 000 eurolla? kaipa oli jotain hmmmm ei tarvittavaa jäättnyt pois, kiitos silti tiedoista....
eli jos ostaa esim avsbyhus 100 000 uron talopaketin niin selviääkö sitten 35 000 tonnilla ja talo on suht asuttava?
Talo on asuttava heti kun vesi-sähkö-viemäri liitännät on tehty,ne maksaa suurinpiirtein
5-6000euroa.Muut pihatyöt voit tehdä myöhemmin jos niin haluat.Älvsbytalon hintaan sisältyy tietysti myöskin perustan routa eristys,joka kattaa 2 metriä perustuksesta.
nin eli talopaketin hinnaallako pääsee periaatteessa jo asumaan vai onko mitään pakollisia maksuja jotka pitä suoprittaa enen kuin asettuu taloksi=
Yx Älvärin pk-seudun jälleenmyyjä oli laittanut sivuilleen hyvää perustietoa lisäkustannuksista. Taisi olla joku Salonen: http://www.jpsalonen.fi/