Ajattelimme ottaa asuntolainaa noin 100 000 €.
Kysymys on siitä miten takaus kannattaisi hoitaa järkevästi ja parhaiten. Ulkopuolinen takaaja (vanhemmat) olisi yksi vaihtoehto. Toinen vaihtoehto olisi laittaa vakuudeksi osakkeita, joko koko potti, 30 000 €, tai osittain esim. 15 000 €.
Vai onko kannattavaa lunastaa osakkeet ja muu varallisuus ja käyttää kaikki omaisuus asunnon maksuun?
Sitooko tuo takaus nuo osakkeet jotenkin? Voiko niitä laisinkaan myydä, jos ne ovat lainan vakuutena?
Takaus
Jenni
4
977
Vastaukset
- ------
panttaa vain osakkeista sen verran mitä takaukseen tarvitaan,kiinnitys sitoo osakkeet määrätyksi ajaksi velan vakuudeksi ja et voi niitä realisoida sinä aikana,kaikki on tietysti neuvoteltavissa mutta pidä puolesi pankin kanssa,hehän haluavat varmasti kaikki mitä sinä omistat velan vakuudeksi.
- Jenni
Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?
Jenni kirjoitti:
Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?
kun velka on suurempi kuin asunnon vakuusarvo.
- öhöm ja tuota
älä hyvä nainen ainakaan kaikkia osakkeitasi lunasta. tuo puolet kuulostaa jo paremmalta. aina kannattaa lainan oheen jättää hieman varakäässiä, vaikka sitten korkomuutosten varalle.
jos panttaat osakkeesi pankissa, niiden "vakuusarvo" on yleensä 40%-60% niiden todellisesta arvosta. osakkeethan menevät ylös ja alas jatkuvasti ja pankit varautuvat siihen. eli jos panttaat 30k osakkeita lainallesi, et voi tehdä kauppaa niillä ja niiden vakuusarvo olisi todennäköisesti jatkossa n. 15 000.
säästä puolet osakkeisiin ja ota valtion takaus lainallesi, joka takaa asunnon kanssa 85% asuntolainasta. tuolloin ette tarvitse takaajia. uso mua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2043085Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391590Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus921442- 881342
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461304Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1481206Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121168Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze120992Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89912Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44793