Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Takaus

    Ajattelimme ottaa asuntolainaa noin 100 000 €.

    Kysymys on siitä miten takaus kannattaisi hoitaa järkevästi ja parhaiten. Ulkopuolinen takaaja (vanhemmat) olisi yksi vaihtoehto. Toinen vaihtoehto olisi laittaa vakuudeksi osakkeita, joko koko potti, 30 000 €, tai osittain esim. 15 000 €.

    Vai onko kannattavaa lunastaa osakkeet ja muu varallisuus ja käyttää kaikki omaisuus asunnon maksuun?

    Sitooko tuo takaus nuo osakkeet jotenkin? Voiko niitä laisinkaan myydä, jos ne ovat lainan vakuutena?
    4994
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    panttaa vain osakkeista sen verran mitä takaukseen tarvitaan,kiinnitys sitoo osakkeet määrätyksi ajaksi velan vakuudeksi ja et voi niitä realisoida sinä aikana,kaikki on tietysti neuvoteltavissa mutta pidä puolesi pankin kanssa,hehän haluavat varmasti kaikki mitä sinä omistat velan vakuudeksi.

    Äänestä

    • Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?

      Äänestä

    • Jenni kirjoitti:

      Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?

      kun velka on suurempi kuin asunnon vakuusarvo.

      Äänestä

    älä hyvä nainen ainakaan kaikkia osakkeitasi lunasta. tuo puolet kuulostaa jo paremmalta. aina kannattaa lainan oheen jättää hieman varakäässiä, vaikka sitten korkomuutosten varalle.

    jos panttaat osakkeesi pankissa, niiden "vakuusarvo" on yleensä 40%-60% niiden todellisesta arvosta. osakkeethan menevät ylös ja alas jatkuvasti ja pankit varautuvat siihen. eli jos panttaat 30k osakkeita lainallesi, et voi tehdä kauppaa niillä ja niiden vakuusarvo olisi todennäköisesti jatkossa n. 15 000.

    säästä puolet osakkeisiin ja ota valtion takaus lainallesi, joka takaa asunnon kanssa 85% asuntolainasta. tuolloin ette tarvitse takaajia. uso mua.

    Äänestä

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Jenni kirjoitti:

    Ajattelimme ottaa asuntolainaa noin 100 000 €.

    Kysymys on siitä miten takaus kannattaisi hoitaa järkevästi ja parhaiten. Ulkopuolinen takaaja (vanhemmat) olisi yksi vaihtoehto. Toinen vaihtoehto olisi laittaa vakuudeksi osakkeita, joko koko potti, 30 000 €, tai osittain esim. 15 000 €.

    Vai onko kannattavaa lunastaa osakkeet ja muu varallisuus ja käyttää kaikki omaisuus asunnon maksuun?

    Sitooko tuo takaus nuo osakkeet jotenkin? Voiko niitä laisinkaan myydä, jos ne ovat lainan vakuutena?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu