Ajattelimme ottaa asuntolainaa noin 100 000 €.
Kysymys on siitä miten takaus kannattaisi hoitaa järkevästi ja parhaiten. Ulkopuolinen takaaja (vanhemmat) olisi yksi vaihtoehto. Toinen vaihtoehto olisi laittaa vakuudeksi osakkeita, joko koko potti, 30 000 €, tai osittain esim. 15 000 €.
Vai onko kannattavaa lunastaa osakkeet ja muu varallisuus ja käyttää kaikki omaisuus asunnon maksuun?
Sitooko tuo takaus nuo osakkeet jotenkin? Voiko niitä laisinkaan myydä, jos ne ovat lainan vakuutena?
Takaus
Jenni
4
975
Vastaukset
- ------
panttaa vain osakkeista sen verran mitä takaukseen tarvitaan,kiinnitys sitoo osakkeet määrätyksi ajaksi velan vakuudeksi ja et voi niitä realisoida sinä aikana,kaikki on tietysti neuvoteltavissa mutta pidä puolesi pankin kanssa,hehän haluavat varmasti kaikki mitä sinä omistat velan vakuudeksi.
- Jenni
Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?
Jenni kirjoitti:
Onko mitään arviota siitä kuinka pitkäksi aikaa pankki haluaisi osakkeet velan vakuudeksi?
kun velka on suurempi kuin asunnon vakuusarvo.
- öhöm ja tuota
älä hyvä nainen ainakaan kaikkia osakkeitasi lunasta. tuo puolet kuulostaa jo paremmalta. aina kannattaa lainan oheen jättää hieman varakäässiä, vaikka sitten korkomuutosten varalle.
jos panttaat osakkeesi pankissa, niiden "vakuusarvo" on yleensä 40%-60% niiden todellisesta arvosta. osakkeethan menevät ylös ja alas jatkuvasti ja pankit varautuvat siihen. eli jos panttaat 30k osakkeita lainallesi, et voi tehdä kauppaa niillä ja niiden vakuusarvo olisi todennäköisesti jatkossa n. 15 000.
säästä puolet osakkeisiin ja ota valtion takaus lainallesi, joka takaa asunnon kanssa 85% asuntolainasta. tuolloin ette tarvitse takaajia. uso mua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1077716
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?1085901- 835157
- 1394526
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan113210- 552957
- 582908
Törkeää toimintaa
Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818102434- 612427
Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.562036