Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Talo yritysrakennuksessa

    Voinko ostaa talon (ja tehdä koko taloon remontteja), josta yli puolet tulisi olemaan yrityskäytössä, yrityslainalla ja ostaa itse sitten asunnon osan omalla asuntolainalla yritykseltä?
    5127
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Et. Sulla ei riitä vakuudet molempiin.

    Äänestä

    Kiinteistön kulut ovat vähennyskelpoisia siinä suhteessa kun ne ne ovat yrityksen käytössä. Kiinteistön omistus voidaan jakaa useille omistajille. Jos olet toiminimiyrittäjä niin omistuksesi on silloin sinun henkilökohtainen juttu. Voit myydä oman osuutesi esim. toiselle omistajalle, mutta myyntivoitosta maksat pääomatuloveron.

    Äänestä

    Eli olisi parempi saada myyjä jakamaan talon osto jo ostovaiheessa kahteen osaan, yritykselle (osakeyhtiö) ja omaan käyttöön? Tuleeko talon "lohkomisesta" lisäkustannuksia?

    Äänestä

    • Ei kait mitään lohkomista tarvita jos ei ole kyseessä jokin metsätila tms. Asemakaava-alueella jako tehdään kauppakirjaan sovitulla prosenttiosuuksilla. Lohkominen maksaa, maanmittaus ja virkamiespalkkiot vievät osansa.

      Äänestä

    • Talon ja tontin erottelu kahdelle (tai useammalle) onnistuu nätisti hallinnanjakosopimuksella ja kaikki osakkaat voivat sitten käyttää maa osuuttaan vakuutenaan vaikka pankille.

      Äänestä

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Voinko ostaa talon (ja tehdä koko taloon remontteja), josta yli puolet tulisi olemaan yrityskäytössä, yrityslainalla ja ostaa itse sitten asunnon osan omalla asuntolainalla yritykseltä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu