Jos perukirjassa on merkitty pantti,/vakuus,, joka on osittain kiinnitetty kiinteistö ja kiinnityksen arvo on esim. 200 000e, mutta perinnönjättäjällä oli lainaa vain 100 000e, niin mitä se tarkoittaa?
Kiinnityksen tulkinta
1
60
Vastaukset
- Anonyymi
Sitä kun esim: pankki arvioi kiinteistön 200 000 euron arvoiseksi ja antaa herra X:lle vaikka 190 000 euron lainan kiinteistöön. Lainhuudossa panttikirjat merkitään 200 000 euron arvoiseksi. Herra X maksaa lainaa vaikka 10-vuotta ja lainaa on jäljellä vielä 100 000 euroa. Herra X kuolee ja perinnönjättäjällä on tällöin lainaa se 100te ja panttikirjojen arvo on 200 te.
Jos mietitään tilanne että olet ostamassa tuollaista 10 vuotta vanhaa kiinteistöä jossa on panttikirjat 200 000e arvoiset ja mietitään että asuntojen arvot on noussu 50% ja olisit ostamassa tuollaista kämppää 300 000eurolla, niin pankki arvioi tulevat panttikirjat vaikka 320 000 euron arvoiseksi ja silloin panttikirjat tuleekin 320 000euron arvoisiksi ....kun sinä sitten maksat sitä vaikka puolet pois ja tulee tilanne että haluaisit lainaa vaikka kesämökin ostoon...niin silloin onkin hyvä tilanne että lainaa on vain 150 te ja pankilla on 300 te:n panttikirjat. Pankki varmaankin lainaa sulle lisää kun heillä noinkin arvokkaat panttikirjat hallussa...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104294692Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141670Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves911411Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä521319Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.171234Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos501151Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01055Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele54960Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.54837Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60829