Aihe

Kiinnityksen tulkinta

Anonyymi

Jos perukirjassa on merkitty pantti,/vakuus,, joka on osittain kiinnitetty kiinteistö ja kiinnityksen arvo on esim. 200 000e, mutta perinnönjättäjällä oli lainaa vain 100 000e, niin mitä se tarkoittaa?

1

<50

    Vastaukset

    • Sitä kun esim: pankki arvioi kiinteistön 200 000 euron arvoiseksi ja antaa herra X:lle vaikka 190 000 euron lainan kiinteistöön. Lainhuudossa panttikirjat merkitään 200 000 euron arvoiseksi. Herra X maksaa lainaa vaikka 10-vuotta ja lainaa on jäljellä vielä 100 000 euroa. Herra X kuolee ja perinnönjättäjällä on tällöin lainaa se 100te ja panttikirjojen arvo on 200 te.

      Jos mietitään tilanne että olet ostamassa tuollaista 10 vuotta vanhaa kiinteistöä jossa on panttikirjat 200 000e arvoiset ja mietitään että asuntojen arvot on noussu 50% ja olisit ostamassa tuollaista kämppää 300 000eurolla, niin pankki arvioi tulevat panttikirjat vaikka 320 000 euron arvoiseksi ja silloin panttikirjat tuleekin 320 000euron arvoisiksi ....kun sinä sitten maksat sitä vaikka puolet pois ja tulee tilanne että haluaisit lainaa vaikka kesämökin ostoon...niin silloin onkin hyvä tilanne että lainaa on vain 150 te ja pankilla on 300 te:n panttikirjat. Pankki varmaankin lainaa sulle lisää kun heillä noinkin arvokkaat panttikirjat hallussa...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maisa tahtoo Mikon kanssa yhteisen lapsen

      On kuitenkin kiire sillä sairaus voi paheta ja se kaataisi vauvahaaveet: "Lentoemäntänä työskentelevä mediapersoona Maisa Torppa, 29, kertoo tuoreess
      Kotimaiset julkkisjuorut
      154
      12009
    2. Maisuliini vongannut vieraalta mieheltä

      Käsi pystyyn kenelle tuli yllärinä: https://www.seiska.fi/Uutiset/Maisa-Torppa-taas-suhdeskandaalissa-Yritti-iskea-kaasonsa-miehen-ystavat-hylkasivat
      Kotimaiset julkkisjuorut
      296
      5808
    3. Jättiselvitys: He saivat 100 000 euroa Business Finland tukea

      Jättiselvitys Business Finlandin koronatuista: he saivat 100 000 euroa, yli tuhat peruutti hakemuksensa https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007660
      Maailman menoa
      87
      4299
    4. Turun seudulla löydetty ensimmäiset uudelleen koronaan sairastuneet

      Taitaa rokotukset mennä hukkaan, kun ei tulekaan immuniteettiä. https://www.iltalehti.fi/koronavirus/a/5039e73d-b54b-4edd-a962-a3c841d846d7
      Maailman menoa
      96
      3330
    5. Onkobmaisasta rikostutkinta päällä?

      Vauva palstalla oli lähipiirin viestit julkaistu mitä siellä täydellisessä pikku perheessä todellisuudessa tapahtuu... Aivan järkyttävää tekstiä jos p
      Kotimaiset julkkisjuorut
      186
      2220