Kun kilpailu on vienyt asuntolainojen marginaalit pieniksi, pankit yrittävät kaikin keinoin keksiä tuotteita, joilla saisivat nyhdettyä rahaa laina-asiakkailta: Yksi tällainen tuote on korkokatto.
Pankin talousviisaat osaavat laskea korkokaton siten, että pahimmassakaan skenaariossa asiakas ei pääsisi hyötymään siitä kuin ehkä vuoden päivät. Käytännössä 99,9%:n todennäköisyydellä asiakas maksaa korkokatosta paljon enemmän kuin koskaan saa siitä hyötyä.
Ensinnäkin korkokattoa myydään enintään viideksi vuodeksi. Katto laitetaan niin korkealle, että on erittäin epätodennäköistä että pohjamutiin jääneet eurokorot nousisivat sinne viiden vuoden sisällä. Ja vaikka nousisivatkin, näin tapahtuisi vasta jakson lopussa ja vain hieman yli katon näin korkokaton ottaneen asiakkaan saama hyöty jää olemattomaksi. Siinä samalla asiakas on kuitenkin maksanut itsensä kipeäksi korkokatosta eli pankki on kerännyt ilmaiset rahat.
Kannattaa enemmin laittaa korkokattoon aiottu rahasumma jemmaan, sillä makselee mahdollisesti kohonneita korkoja ties kuinka pitkään. Korkokatto on vain kallis ja pois asiakkaan maksukyvystä.
Sano ei korkokatolle. Niin sanoin minäkin 10 vuotta sitten. Ei ole korko pamahtanut yli 6%:n - ne ovat alle nollan eli miinuksella! :D
Pankin talousviisaat osaavat laskea korkokaton siten, että pahimmassakaan skenaariossa asiakas ei pääsisi hyötymään siitä kuin ehkä vuoden päivät. Käytännössä 99,9%:n todennäköisyydellä asiakas maksaa korkokatosta paljon enemmän kuin koskaan saa siitä hyötyä.
Ensinnäkin korkokattoa myydään enintään viideksi vuodeksi. Katto laitetaan niin korkealle, että on erittäin epätodennäköistä että pohjamutiin jääneet eurokorot nousisivat sinne viiden vuoden sisällä. Ja vaikka nousisivatkin, näin tapahtuisi vasta jakson lopussa ja vain hieman yli katon näin korkokaton ottaneen asiakkaan saama hyöty jää olemattomaksi. Siinä samalla asiakas on kuitenkin maksanut itsensä kipeäksi korkokatosta eli pankki on kerännyt ilmaiset rahat.
Kannattaa enemmin laittaa korkokattoon aiottu rahasumma jemmaan, sillä makselee mahdollisesti kohonneita korkoja ties kuinka pitkään. Korkokatto on vain kallis ja pois asiakkaan maksukyvystä.
Sano ei korkokatolle. Niin sanoin minäkin 10 vuotta sitten. Ei ole korko pamahtanut yli 6%:n - ne ovat alle nollan eli miinuksella! :D
Vastaukset 1
Vanhimmat
Korkokatto on yksi vakuutus muitten joukossa: tuskinpa se talokaan palaa ensi vuonna, mutta ehkäpä se silti kannattaa vakuuttaa sen varalta.