miten haetaan ja mitä ehtoja?
Valtiontakaus
asuntolainaan
51151
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kun olet ostamassa asuntoa ja haet lainaa pankista. Jos pankki myöntää sinulle lainan saat kauppahinnasta 85 %:a valtion takaamaa lainaa ja puuttuva osa kauppahinnasta lainoitetaan toisella lainalla ellei itselle ole tuota 15 %:n säästöosuutta. Valtion perii takauksesta 2,5 %:n palkkion, takaus on max 20 % lainasta tai korkeintaan 25250 e, palkkiota ei mene asp- tai korkotukilainan takauksesta
Ensin saa 85% valtion takaamaa lainaa ja sitten kuitenkin max 20%?
Jos ostamasi asunto ei riitä vakuudeksi tarvitsemaasi asuntolainaan, voit ottaa lainaasi lisävakuudeksi omistusasuntolainan valtiontakauksen.
Lainamäärä voi olla enintään 85 % asunnon kauppahinnasta. Valtiontakauksen määrä on enintään 20 % lainamäärästä, kuitenkin enintään 25 250 euroa. Valtio perii takauksen määrästä takausmaksua 2,5 %.
Esimerkki:
Asunnon hinta: 115 000 euroa
Asuntolainaa tarvitset: 97 750 euroa
Asunto riittää vakuudeksi: 80 500 euron lainalle
Ilman vakuutta jää: 17 250 euroa
Tälle 17 250 euron määrälle voit ottaa omistusasuntolainan valtiontakauksen. Takausmaksua maksat tästä määrästä 431,25 euroa.
...että asunto kelpaa 70% lainan vakuudeksi, valtion takaus on yleensä 15%, eli yht. 85%.. Sille jäljelle jäävälle 15%:lle tarvitset takaajat tai omia säästöjä.
sieltä samasta pankista josta lainaakin aiot hakea. Kertovat juurta jaksain kaiken mitä haluat tietää.