kaikki kiinteistövälittäjät
eivät ilmoita tulevista remonteista. tällaiset hyvää välitystapaa karttavat firmat on syytä laittaa sivuun. vaarana on, että hintapommi jätetään tahallisesti kertomatta.
22
85
Vastaukset
Kaikkialla Suomessa on tilanne, että monet asuntomyynti-ilmoitukset on tehty mahdollisimman epämääräisesti, kiertely-kaartelu -periaatteella.
Joskus olen saman todennut eri paikkakunnilla. Joissakin myynti-ilmoituksissa lukee remonteista vain: Katso 5-vuotissuunnitelma. Eli asia jätetään hämärän peittoon.
No kyllä enemmistö myynti-ilmoituksista on aivan asiallisia.
Asiat pitää kysyä suoraan kiinteistövälittäjältä.
hyvässä välitysfirmassa asia selviää ilman kysymistä. rohkeasti vaan tiedot ilmoitukseen.
Totta, rehellinen ilmoitus antaa firmasta hyvän vaikutelman.
Ei kukaan voi etukäteen tietää, mitä yhtiökokous päättää. Voidaan puhua ja kartoittaa tilannetta, mutta varsinaista päätöstä ei ole. Usein lykätään vuodella tai parilla. Ja päätöksenkin jälkeen menee helposti vielä vuosi, ennen kuin aikataulu on selvillä.
Onpa mennyt monimutkaiseksi... Huh.
Anonyymi kirjoitti:
Onpa mennyt monimutkaiseksi... Huh.
Siis mikä on mennyt?
Eihän suurinta osaa putkiremonteista edes kannattaisi tehdä osakkaiden (maksajien) kannalta. Suurin osa vesivahingoista johtuu ihan muista syistä kuin vanhoista putksista. Ja virolaisten ja puolalaisten "ammattilaisten" tekemien putkiremonttien jälkeen putkista ja liitoksista johtuvat viat usein vain lisääntyvät. Kannattavaa toimintaa. Arvaatko keille?Anonyymi kirjoitti:
Siis mikä on mennyt?
Eihän suurinta osaa putkiremonteista edes kannattaisi tehdä osakkaiden (maksajien) kannalta. Suurin osa vesivahingoista johtuu ihan muista syistä kuin vanhoista putksista. Ja virolaisten ja puolalaisten "ammattilaisten" tekemien putkiremonttien jälkeen putkista ja liitoksista johtuvat viat usein vain lisääntyvät. Kannattavaa toimintaa. Arvaatko keille?Juu, olenkin ihmetellyt tapauksia, joissa putkiremonteista on enimmäkseen haittaa ja hirveästi kustannuksia ihmisille. Koko putkiremonttitouhu pitäisi lopettaa ainakin viideksi vuodeksi. Sen viiden vuoden aikana keksittäköön JÄRKEVIÄ vaihtoehtoja.
Anonyymi kirjoitti:
Juu, olenkin ihmetellyt tapauksia, joissa putkiremonteista on enimmäkseen haittaa ja hirveästi kustannuksia ihmisille. Koko putkiremonttitouhu pitäisi lopettaa ainakin viideksi vuodeksi. Sen viiden vuoden aikana keksittäköön JÄRKEVIÄ vaihtoehtoja.
Jotkut putkiremontit ovat (ehkä) tarpeellisia, jotkut taas ei.
Anonyymi kirjoitti:
Siis mikä on mennyt?
Eihän suurinta osaa putkiremonteista edes kannattaisi tehdä osakkaiden (maksajien) kannalta. Suurin osa vesivahingoista johtuu ihan muista syistä kuin vanhoista putksista. Ja virolaisten ja puolalaisten "ammattilaisten" tekemien putkiremonttien jälkeen putkista ja liitoksista johtuvat viat usein vain lisääntyvät. Kannattavaa toimintaa. Arvaatko keille?Kannattavaa putkiremonttifirmalle, mutta ei talojen asukkaille.
Anonyymi kirjoitti:
Kannattavaa putkiremonttifirmalle, mutta ei talojen asukkaille.
Asukkaiden kannattaa pitää puolensa putkiremonttifirmoja vastaan.
Anonyymi kirjoitti:
Asukkaiden kannattaa pitää puolensa putkiremonttifirmoja vastaan.
Ja koska isännöitsijä hyötyy aina itse putkiremonteista, isännöitsijän puheisiin ei saa koskaan luottaa. Lähinä markkinointia! Ja mitä huonommin putkiremontti sujuu, sitä enemmän isännöitsijä ansaitsee. Usein hyötyjänä on myös joku hallituksen jäsen.
Putkiremonttiin osallistuu eri vaiheissa useita eri firmoja. Isännöitsijätoimisto valitsee ja jakaa taloyhtiön rahoja yhteistyökumppaneille.Anonyymi kirjoitti:
Ja koska isännöitsijä hyötyy aina itse putkiremonteista, isännöitsijän puheisiin ei saa koskaan luottaa. Lähinä markkinointia! Ja mitä huonommin putkiremontti sujuu, sitä enemmän isännöitsijä ansaitsee. Usein hyötyjänä on myös joku hallituksen jäsen.
Putkiremonttiin osallistuu eri vaiheissa useita eri firmoja. Isännöitsijätoimisto valitsee ja jakaa taloyhtiön rahoja yhteistyökumppaneille.Vaikuttaa hyvin omituiselta touhulta.
Anonyymi kirjoitti:
Ja koska isännöitsijä hyötyy aina itse putkiremonteista, isännöitsijän puheisiin ei saa koskaan luottaa. Lähinä markkinointia! Ja mitä huonommin putkiremontti sujuu, sitä enemmän isännöitsijä ansaitsee. Usein hyötyjänä on myös joku hallituksen jäsen.
Putkiremonttiin osallistuu eri vaiheissa useita eri firmoja. Isännöitsijätoimisto valitsee ja jakaa taloyhtiön rahoja yhteistyökumppaneille.Mitenkäs isännöitsijä putkiremontista hyötyy? En nyt ymmärrä.
Jo putkiremontista on valtavasti haittaa, mutta hyöty epävarma, niin kannattaako koko touhu?
Se kannattaa kaikille niille, jotka saavat siitä rahaa. Siis myös isännöitsijätoimistoille. Kaikesta laskutetaan erikseen.
Ja valehteleminen ja huijaaminen on Suomessa sallittua, jos sillä ansaitsee elantonsa ja maksaa veroja.Anonyymi kirjoitti:
Se kannattaa kaikille niille, jotka saavat siitä rahaa. Siis myös isännöitsijätoimistoille. Kaikesta laskutetaan erikseen.
Ja valehteleminen ja huijaaminen on Suomessa sallittua, jos sillä ansaitsee elantonsa ja maksaa veroja.No jos putkiremonttia puuhailevat yrittävät huijata, niin asukkaiden kannattaa rohkeasti puolustautua !!
Anonyymi kirjoitti:
No jos putkiremonttia puuhailevat yrittävät huijata, niin asukkaiden kannattaa rohkeasti puolustautua !!
Asukkaiden mielipiteillä pitäisi olla ratkaiseva merkitys.
Anonyymi kirjoitti:
Asukkaiden mielipiteillä pitäisi olla ratkaiseva merkitys.
Varmasti enemmistö asukkaista kannattaa vain sellaista putkiremonttia, missä asumishaitat ovat mahdollisimman vähäiset, ja myös kustannukset mahdollisimman vähäiset.
Kiinteistönvälittäjän tehtävä ei ole helppo. Joutuu huomioimaan monia asioita.
Osallistu keskusteluun
Korona saa yhä kummallisempia muotoja - oli täällä jo ennen Wuhania?
Se on ollut täällä jo 9 kk ennen Wuhanin tapausta? Ketä uskoo enään mitään. https://www.iltalehti.fi/koronavirus/a/18fb4bbb-19dd-470e-a625-06cd72914491
108Kotisiivous vähintään 40e/h
Suomen kotityöpalveluyhdistys ry mukaan alin kannattava hinta siivouksesta on 40e/h. Tämä on outoa, koska puhdistusaineita ja vettä kuluu 1h aikana korkeintaan 1e verran eli materiaalikustannukset ovat olemattomat. Siivoja saa 9e/h. Toki siivojan pitää pystyä maksamaan omat loma-ajan palkkansa myös joten siitä 20% lisää kustannukseen. Sitten tulee työnantajan sivukulut jotka ovat maksimissaan 50% siivojan palkasta eli päästään 1,2 x 1,5 x 9e/h = 16 e/h työvoimakustannukseen. Kuluja siivoamisesta tulee työnantajalle siis n.17e/h. Eli kovat pitää katteen olla 23e/h jotta olisi kannattavaa.
67Vihdoinkin Stefan avautuu Martinan röyhkeydestä
Tätä ollaan odotettu. Stefan kertoo että Martina yrittää kiristää 200000 e Stefanilta . Näin me tää nähtiinkin. Muija sai harrastaa mitä halusi Stefanin rahoilla. Ja vielä lisää kerjää. Martina rakastui Stefanin bisnesälyyn, niiinhän hän kertoi jossain vaiheessa. Röyhkeää käytöstä Martinalta. Katsotaan mitä Martina taas valehtelee Stefanin puheesta. Ilmankos Martina jo meinas omakotitaloa ostaa. Ei nyt ihan Martina noin sitä rahaa toiselta viedä.
696
SEISKA.FI
- ”Martina Aitolehti ei suostunut poistumaan!” Stefan Therman selittää asuntokohua: Tämän takia jätin vuokrat maksamatta!
- Nainen kuin fantasia! 22-vuotias povipommi Barbara on käyttänyt omaisuuden kauneusoperaatioihin - seksinukkemainen ulkonäkö estää työnteon: "Olen liian hottis asiakaspalvelijaksi!"
- Kenen viihdehahmon oikea nimi oli Naama Velli? Missä ohjelmassa seikkailee Jorma Sepponen? Testaa tietosi viihdevisassa!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vihdoinkin Stefan avautuu Martinan röyhkeydestä
Tätä ollaan odotettu. Stefan kertoo että Martina yrittää kiristää 200000 e Stefanilta . Näin me tää nähtiinkin. Muija sai harrastaa mitä halusi Stefan69014876Pelkkää rahastusta kunnallinen hammaslääkärikäynti
Luulisi, että EU:n kireimpiä, jo tapissaan olevia veroja maksavat suomalaiset saisivat kohtuuhintaisen kunnan hammaslääkäripalvelun, kaikkea kanssa!1262313Martina bailaamassa. Taas.
Kattokaa sen ig storya. Se tylsä joka paikkaan tunkeva wannabe joku jekku b. nuolee martinan naamaa.... ovat ilmeisen humalassa...?1151522Kotisiivous vähintään 40e/h
Suomen kotityöpalveluyhdistys ry mukaan alin kannattava hinta siivouksesta on 40e/h. Tämä on outoa, koska puhdistusaineita ja vettä kuluu 1h aikana k671508Upea kämppä!
Ilmeisesti ekat pätkät uudesta asunnosta, tai talosta siis. Remppa kesken mutta näytti kyllä hienolta. Korkea viistokatto ikkunoineen. Vähän oli kolkk1031290