Mikä metsän hehtaarihinta Uudellamaalla jos metsässä on vain vähän puustoa ja sielä on tehty avohakkuuu äskettäin?
Mikä on avohakatun metsän hehtaarihinta Uudellamaalla?
Anonyymi
6
3647
Vastaukset
- Anonyymi
Jos puustoa ei ole tai se on vähäistä, eikä taimikkoa ole perustettu, on metsämaan hinta Uudellamaalla 350€ - 500€/ha. Eli, jos vaikkapa 10ha avohakkuu tehty metsätilalle, on arvo 3500€ - 5000€.
Minulta pakkolunastettiin tiealueiksi hiljan metsämaata, siihen laskettiin metsämaan hinnaksi 400€/ha, puuston sain pitää itselläni. Sain kuitenkin korvauksen kaksinkertaisena, etten lähtisi valittamaan pakkolunastuksesta, eli minulle maksettiin poikkeuksellisesti 800€/ha siitä metsämaasta.
Ostin myös vastaavasti erään puhtaaksi hakatun n. 7ha metsätilan, kangasmaastoa ja hyvillä tieyhteyksillä, sen käyväksi arvoksi laskettiin paikallisen Mhy:n arviona 3500€, alueella oli vähäistä puustoa paikoin, ei kuitenkaan ainespuuta suurempaa.
Eli siinä nuo hinnat!- Anonyymi
Tälläisiä hintoja ne näkyy olevan nuo metsämaat, kun myytävien metsätilojen arvioita katselee.
- Anonyymi
Sinut on ryöstetty, se on aika huono verrokiksi maan hinnalle. Jos joku myisi maata Uudeltamaalta 300 - 500€/ha, ostaisin heti muutaman sata hehtaaria, eipä vaan taida olla myynnissä tuohon hintaan.
Ruuhkasuomessa kaupunkien liepeillä maan hinta myydessä on paljon muutakin, kun maapohja. Riippuen tieyhteyksistä, saako rakentaa, mahdollisuus virkistyskäyttöön jne. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sinut on ryöstetty, se on aika huono verrokiksi maan hinnalle. Jos joku myisi maata Uudeltamaalta 300 - 500€/ha, ostaisin heti muutaman sata hehtaaria, eipä vaan taida olla myynnissä tuohon hintaan.
Ruuhkasuomessa kaupunkien liepeillä maan hinta myydessä on paljon muutakin, kun maapohja. Riippuen tieyhteyksistä, saako rakentaa, mahdollisuus virkistyskäyttöön jne.Ei ole ryöstetty tai sitten minä olen ryöstänyt käsityksesi mukaan jonkun (iso yhtiö myi minulle), kun ostin tuolla hintaa metsämaata. Tuo ostamani 7ha metsätila on kaavoitettu maa- ja metsätalousmaaksi.
Ja kyllä niitä 100ha aukkojakin on ollut myynnissä, ei ne maksa kuin sen 300€ - 500€/ha.
Ja jos tiealueiksi pakkolunastetaan, niin hieman enempi saa korvausta, niin kukaan ei lähde valittamaan. Nythän on tosiaan kyse vain metsämaasta, ei puustosta. Hinnat voi olla halvempiakin, jos siinä pelkässä metsämaassa on esim. tiukkoja ennallistamis/uudistamisvelvoitteita ympäristöviranomaisilla tai pohjaveden tarkkailuja päällä. Ostin yhden ison metsätilan 1€ hintaan (toki maksoin kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudon), missä oli pelkkää metsämaata, mutta alueella pohjaveden tarkkailu, jonka tosin hoitaa omilla kustannuksillaan myyjä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole ryöstetty tai sitten minä olen ryöstänyt käsityksesi mukaan jonkun (iso yhtiö myi minulle), kun ostin tuolla hintaa metsämaata. Tuo ostamani 7ha metsätila on kaavoitettu maa- ja metsätalousmaaksi.
Ja kyllä niitä 100ha aukkojakin on ollut myynnissä, ei ne maksa kuin sen 300€ - 500€/ha.
Ja jos tiealueiksi pakkolunastetaan, niin hieman enempi saa korvausta, niin kukaan ei lähde valittamaan. Nythän on tosiaan kyse vain metsämaasta, ei puustosta. Hinnat voi olla halvempiakin, jos siinä pelkässä metsämaassa on esim. tiukkoja ennallistamis/uudistamisvelvoitteita ympäristöviranomaisilla tai pohjaveden tarkkailuja päällä. Ostin yhden ison metsätilan 1€ hintaan (toki maksoin kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudon), missä oli pelkkää metsämaata, mutta alueella pohjaveden tarkkailu, jonka tosin hoitaa omilla kustannuksillaan myyjä.Se että joku kohde on myynnissä tarjouskaupassa ja siitä metsänhoitoyhdistyksen arvio, ei tarkoita, että se myyntihinta. Tarjouksia saattaa tulla eteläsuomessa 30 - 40 kpl yli tuon arvion, joten on selvää, että hinta kipuaa. Tuollainen 300 - 500€ on nykyään monen päiväpalkka ja pikkurahaa, baarireissu taksimatkoineen maksaa jo saman.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se että joku kohde on myynnissä tarjouskaupassa ja siitä metsänhoitoyhdistyksen arvio, ei tarkoita, että se myyntihinta. Tarjouksia saattaa tulla eteläsuomessa 30 - 40 kpl yli tuon arvion, joten on selvää, että hinta kipuaa. Tuollainen 300 - 500€ on nykyään monen päiväpalkka ja pikkurahaa, baarireissu taksimatkoineen maksaa jo saman.
Ne on nuo tarjouskaupat ihan pielessä, ellei sitten ihan mahdoton kohde. Minullekin isosta yhtiöstä ilmoitettiin, että ostanko, eli ei siinä mitään tarjouksia tarvinnut tehdä. Piti vaan sanoa kyllä tai ei.
Ei tuo 1€ maksanut metsätilakaan kovin hyvin ollut kelvannut, vaikka ihan äly. Moni vaan epäili niitä velvoitteita, jotka ei todellisuudessa olleet mitään, mutta ymmärtämättömät ei sitä tajunneet.
Olen myös nähnyt yhden täysin puhtaaksi hakatun n. 50ha metsätilan pakkohuutokaupan, joka pidettiin perinteisesti, siinä jo 1€ huuto tiesi 60000€ menoerää velvoitteissa, ostaja kuitenkin huusi tuon metsätilan 72000€ hintaan käsittämättä ilmeisesti lainkaan, että se 60000€ tuli myös siinä mukana. Siinä tuli metsäpohjalle todella hintaa (60000€ 72000€ = 132000€) ja on puuhapalstaa ;D
Eihän näitä mikään pakko ole kovaan hintaa ostella, mutta kyllä tuo 300€ - 500€ pelkälle metsäpohjalle on oikea hinta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi
Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit986128KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!
STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti3495587Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?
On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei522639Lääppijä Lindtman jäi kiinni itse teosta
Lindtman kyselemättä ja epäasiallisesti koskettelee viestintäpäällikköä. https://www.is.fi/politiikka/art-20000117808521042046Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT1071768- 1211667
Puolen vuoden koeaika
Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro191603Tytti Tuppurainen nöyryyttää avustajiaan
Tytti Tuppurainen nöyryyttää SDP:n eduskuntaryhmän kokouksissa sekä avustajia että kansanedustajia. Hän nolaa ihmisiä ju1801267- 731177
Nuoret hakevat eläkkeelle, vaikka eivät ole olleet vielä töissäkään
hyvin menee. Pieni vastoinkäyminen elämässä, ja heti masennutaan. Monet alle 30-vuotiaat hakevat työkyvyttömyyseläkettä188998