Mikä metsän hehtaarihinta Uudellamaalla jos metsässä on vain vähän puustoa ja sielä on tehty avohakkuuu äskettäin?
Mikä on avohakatun metsän hehtaarihinta Uudellamaalla?
6
3043
Vastaukset
- Anonyymi
Jos puustoa ei ole tai se on vähäistä, eikä taimikkoa ole perustettu, on metsämaan hinta Uudellamaalla 350€ - 500€/ha. Eli, jos vaikkapa 10ha avohakkuu tehty metsätilalle, on arvo 3500€ - 5000€.
Minulta pakkolunastettiin tiealueiksi hiljan metsämaata, siihen laskettiin metsämaan hinnaksi 400€/ha, puuston sain pitää itselläni. Sain kuitenkin korvauksen kaksinkertaisena, etten lähtisi valittamaan pakkolunastuksesta, eli minulle maksettiin poikkeuksellisesti 800€/ha siitä metsämaasta.
Ostin myös vastaavasti erään puhtaaksi hakatun n. 7ha metsätilan, kangasmaastoa ja hyvillä tieyhteyksillä, sen käyväksi arvoksi laskettiin paikallisen Mhy:n arviona 3500€, alueella oli vähäistä puustoa paikoin, ei kuitenkaan ainespuuta suurempaa.
Eli siinä nuo hinnat!- Anonyymi
Tälläisiä hintoja ne näkyy olevan nuo metsämaat, kun myytävien metsätilojen arvioita katselee.
- Anonyymi
Sinut on ryöstetty, se on aika huono verrokiksi maan hinnalle. Jos joku myisi maata Uudeltamaalta 300 - 500€/ha, ostaisin heti muutaman sata hehtaaria, eipä vaan taida olla myynnissä tuohon hintaan.
Ruuhkasuomessa kaupunkien liepeillä maan hinta myydessä on paljon muutakin, kun maapohja. Riippuen tieyhteyksistä, saako rakentaa, mahdollisuus virkistyskäyttöön jne. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sinut on ryöstetty, se on aika huono verrokiksi maan hinnalle. Jos joku myisi maata Uudeltamaalta 300 - 500€/ha, ostaisin heti muutaman sata hehtaaria, eipä vaan taida olla myynnissä tuohon hintaan.
Ruuhkasuomessa kaupunkien liepeillä maan hinta myydessä on paljon muutakin, kun maapohja. Riippuen tieyhteyksistä, saako rakentaa, mahdollisuus virkistyskäyttöön jne.Ei ole ryöstetty tai sitten minä olen ryöstänyt käsityksesi mukaan jonkun (iso yhtiö myi minulle), kun ostin tuolla hintaa metsämaata. Tuo ostamani 7ha metsätila on kaavoitettu maa- ja metsätalousmaaksi.
Ja kyllä niitä 100ha aukkojakin on ollut myynnissä, ei ne maksa kuin sen 300€ - 500€/ha.
Ja jos tiealueiksi pakkolunastetaan, niin hieman enempi saa korvausta, niin kukaan ei lähde valittamaan. Nythän on tosiaan kyse vain metsämaasta, ei puustosta. Hinnat voi olla halvempiakin, jos siinä pelkässä metsämaassa on esim. tiukkoja ennallistamis/uudistamisvelvoitteita ympäristöviranomaisilla tai pohjaveden tarkkailuja päällä. Ostin yhden ison metsätilan 1€ hintaan (toki maksoin kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudon), missä oli pelkkää metsämaata, mutta alueella pohjaveden tarkkailu, jonka tosin hoitaa omilla kustannuksillaan myyjä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole ryöstetty tai sitten minä olen ryöstänyt käsityksesi mukaan jonkun (iso yhtiö myi minulle), kun ostin tuolla hintaa metsämaata. Tuo ostamani 7ha metsätila on kaavoitettu maa- ja metsätalousmaaksi.
Ja kyllä niitä 100ha aukkojakin on ollut myynnissä, ei ne maksa kuin sen 300€ - 500€/ha.
Ja jos tiealueiksi pakkolunastetaan, niin hieman enempi saa korvausta, niin kukaan ei lähde valittamaan. Nythän on tosiaan kyse vain metsämaasta, ei puustosta. Hinnat voi olla halvempiakin, jos siinä pelkässä metsämaassa on esim. tiukkoja ennallistamis/uudistamisvelvoitteita ympäristöviranomaisilla tai pohjaveden tarkkailuja päällä. Ostin yhden ison metsätilan 1€ hintaan (toki maksoin kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudon), missä oli pelkkää metsämaata, mutta alueella pohjaveden tarkkailu, jonka tosin hoitaa omilla kustannuksillaan myyjä.Se että joku kohde on myynnissä tarjouskaupassa ja siitä metsänhoitoyhdistyksen arvio, ei tarkoita, että se myyntihinta. Tarjouksia saattaa tulla eteläsuomessa 30 - 40 kpl yli tuon arvion, joten on selvää, että hinta kipuaa. Tuollainen 300 - 500€ on nykyään monen päiväpalkka ja pikkurahaa, baarireissu taksimatkoineen maksaa jo saman.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se että joku kohde on myynnissä tarjouskaupassa ja siitä metsänhoitoyhdistyksen arvio, ei tarkoita, että se myyntihinta. Tarjouksia saattaa tulla eteläsuomessa 30 - 40 kpl yli tuon arvion, joten on selvää, että hinta kipuaa. Tuollainen 300 - 500€ on nykyään monen päiväpalkka ja pikkurahaa, baarireissu taksimatkoineen maksaa jo saman.
Ne on nuo tarjouskaupat ihan pielessä, ellei sitten ihan mahdoton kohde. Minullekin isosta yhtiöstä ilmoitettiin, että ostanko, eli ei siinä mitään tarjouksia tarvinnut tehdä. Piti vaan sanoa kyllä tai ei.
Ei tuo 1€ maksanut metsätilakaan kovin hyvin ollut kelvannut, vaikka ihan äly. Moni vaan epäili niitä velvoitteita, jotka ei todellisuudessa olleet mitään, mutta ymmärtämättömät ei sitä tajunneet.
Olen myös nähnyt yhden täysin puhtaaksi hakatun n. 50ha metsätilan pakkohuutokaupan, joka pidettiin perinteisesti, siinä jo 1€ huuto tiesi 60000€ menoerää velvoitteissa, ostaja kuitenkin huusi tuon metsätilan 72000€ hintaan käsittämättä ilmeisesti lainkaan, että se 60000€ tuli myös siinä mukana. Siinä tuli metsäpohjalle todella hintaa (60000€ 72000€ = 132000€) ja on puuhapalstaa ;D
Eihän näitä mikään pakko ole kovaan hintaa ostella, mutta kyllä tuo 300€ - 500€ pelkälle metsäpohjalle on oikea hinta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suureksi onneksesi on myönnettävä
Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️651453Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu
Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia110900- 58751
YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua
Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä47734- 57720
Missä kaikessa olet erilainen
Kuin kaivattusi? Voin itse aloittaa: en ole vegaani kuten hän. Enkä harrasta tietokonepelejä lainkaan.39697Hyvin. Ikävää nainen,
Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan71671Linnasuolla poliisi operaatio
Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/864606026669Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin
Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.41657Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta
Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli67650