A ja B erosivat yli vuosi sitten. B muutti pois. Lapset jäivät A:n kanssa asumaan A:n ja B:n yhdessä omistamaan asuntoon, jonka asuntolaina on molempien nimissä. A maksaa asuntolainaa ja asumisen juoksevat kulut.
Ositusta ei toistaiseksi ole suoritettu, koska asunto on ainoa merkittävä omaisuus, ja pankki nauroi A:n ulos tämän ehdottaessa, että hän ottaisi lainan, jolla maksaisi A:n ja B:n yhteisen lainan pois. (Tässä yhteydessä B on valmis luopumaan osuudestaan asunnosta pelkän lainasta vapautumisen hinnalla.) A:n tulot eivät ole kaksiset, mutta hän uskoo pärjäävänsä lainan kanssa ja tähän asti on onnistunut. A ja B molemmat haluavat, että lapset voivat jatkaa asumista nykyisessä kodissaan. Jos A ja lapset joutuvat muuttamaan, asumisen taso tulee laskemaan selvästi.
Vuodessa B:n talous on päätynyt umpisolmuun. Luottotietojen menetys ja ulosotot ovat todellisia vaihtoehtoja.
Kysymyksiä:
Voiko osituksen puute johtaa siihen, että eronneena taloudelliselle karille päätyneen B:n velkojen ulosotto kohdistuu A:n omaisuuteen?
Voiko B:n tilanne pakottaa A:n ja B:n yhdessä omistaman asunnon myyntiin? Mitä päätöksiä se edellyttää viranomaisilta? Jos voi, myydäänkö silloin vain B:n osuutta asunnosta vai myös A:n osuus? (Onko asunnonpuolikkaille edes markkinoita?)
Avioero ilman ositusta, exän velat ja ulosotto
3
294
Vastaukset
- Anonyymi
Periaatteessa kaikelle rahaksi muutettavalle on markkinoita mutta mihin hintaan niin siihen voi takuu varmasti sanoa että jos tuon puolikkaan saa myydä / saa myytyä niin se kauppahinta on todella alhainen
- Anonyymi
En tiedä mitä laki sanoo nykyään. Vuosia sitten kaverini vanhempien talosta laittoi ulosotto puolet myyntiin kun perheen isän velat meni ulosottoon. Äidillä ei ollut velkaa ja omistivat talon puoliksi. En tiedä olisiko sitä puolikasta kukaan ostanut kun lapset päättivät ostaa sen puolikkaan, että vanhemmat voivat pitää talon.
- Anonyymi
Ositus kannattaa tehdä heti, siihen kirjataan kummankin osuudet asunnosta sekä se että muuta omaisuutta kummallakaan ei ole. Osituksen teko tulee eteen viimeistään silloin kun ensimmäinen teistä kuolee, joskus 40 v kuluttua on hankalaa selvittää mitä omaisuutta teillä olikaan vuonna 2018, varsinkin jos se elossa oleva exä on muistisairas.
Asunnon puolikkaalle ei ole muita markkinoita kuin varakkaat ja hyväsydämiset sukulaiset. kukaan ulkopuolinen ei sitä osta.
Ulosotto voi hakea käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua, jos silloinkaan ei sitä varakasta sukulaista ilmaannu tai exäsi talous salli lisälainan ottoa niin sitten asunto myydään, pankki saa päältä omansa ja loppu jaetaan omistusosuuksien suhteessa, ulosotossa olevan osuudesta suoritetaan ulosmittaus, toinen omistaja saa osuutensa rahana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä tapahtunut
Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?486198Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa
Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki664048Nikkalassa vauhdilla nokka kohti taivasta
Mitähän Darwin sanoisi näistä 4 suomalaisesta, jotka kävivät Haparandan puolella näyttämässä, kuinka Suomi auto kulkee t193092- 332958
- 1932893
- 402502
mahdollista, että olet ollut iltavuorossa
Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k132449törniöläiset kaaharit haaparannassa
isäpapan autolla kaahatta 270 km/h metsään https://www.lapinkansa.fi/nsd-kaksi-suomalaista-kuoli-kolarissa-haaparannall/192380- 1501469
Sitä saa mitä tilaa Perussuomalaiset!
https://yle.fi/a/74-20160212 SDP:n kannatus se vain nousee ja Keskusta on kolmantena. Kokoomus saanut pienen osan persu3191466