A ja B erosivat yli vuosi sitten. B muutti pois. Lapset jäivät A:n kanssa asumaan A:n ja B:n yhdessä omistamaan asuntoon, jonka asuntolaina on molempien nimissä. A maksaa asuntolainaa ja asumisen juoksevat kulut.
Ositusta ei toistaiseksi ole suoritettu, koska asunto on ainoa merkittävä omaisuus, ja pankki nauroi A:n ulos tämän ehdottaessa, että hän ottaisi lainan, jolla maksaisi A:n ja B:n yhteisen lainan pois. (Tässä yhteydessä B on valmis luopumaan osuudestaan asunnosta pelkän lainasta vapautumisen hinnalla.) A:n tulot eivät ole kaksiset, mutta hän uskoo pärjäävänsä lainan kanssa ja tähän asti on onnistunut. A ja B molemmat haluavat, että lapset voivat jatkaa asumista nykyisessä kodissaan. Jos A ja lapset joutuvat muuttamaan, asumisen taso tulee laskemaan selvästi.
Vuodessa B:n talous on päätynyt umpisolmuun. Luottotietojen menetys ja ulosotot ovat todellisia vaihtoehtoja.
Kysymyksiä:
Voiko osituksen puute johtaa siihen, että eronneena taloudelliselle karille päätyneen B:n velkojen ulosotto kohdistuu A:n omaisuuteen?
Voiko B:n tilanne pakottaa A:n ja B:n yhdessä omistaman asunnon myyntiin? Mitä päätöksiä se edellyttää viranomaisilta? Jos voi, myydäänkö silloin vain B:n osuutta asunnosta vai myös A:n osuus? (Onko asunnonpuolikkaille edes markkinoita?)
Avioero ilman ositusta, exän velat ja ulosotto
3
165
Vastaukset
- Anonyymi
Periaatteessa kaikelle rahaksi muutettavalle on markkinoita mutta mihin hintaan niin siihen voi takuu varmasti sanoa että jos tuon puolikkaan saa myydä / saa myytyä niin se kauppahinta on todella alhainen
- Anonyymi
En tiedä mitä laki sanoo nykyään. Vuosia sitten kaverini vanhempien talosta laittoi ulosotto puolet myyntiin kun perheen isän velat meni ulosottoon. Äidillä ei ollut velkaa ja omistivat talon puoliksi. En tiedä olisiko sitä puolikasta kukaan ostanut kun lapset päättivät ostaa sen puolikkaan, että vanhemmat voivat pitää talon.
- Anonyymi
Ositus kannattaa tehdä heti, siihen kirjataan kummankin osuudet asunnosta sekä se että muuta omaisuutta kummallakaan ei ole. Osituksen teko tulee eteen viimeistään silloin kun ensimmäinen teistä kuolee, joskus 40 v kuluttua on hankalaa selvittää mitä omaisuutta teillä olikaan vuonna 2018, varsinkin jos se elossa oleva exä on muistisairas.
Asunnon puolikkaalle ei ole muita markkinoita kuin varakkaat ja hyväsydämiset sukulaiset. kukaan ulkopuolinen ei sitä osta.
Ulosotto voi hakea käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua, jos silloinkaan ei sitä varakasta sukulaista ilmaannu tai exäsi talous salli lisälainan ottoa niin sitten asunto myydään, pankki saa päältä omansa ja loppu jaetaan omistusosuuksien suhteessa, ulosotossa olevan osuudesta suoritetaan ulosmittaus, toinen omistaja saa osuutensa rahana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 683209
- 2012822
- 222638
- 492598
- 202476
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412315Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2101763Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241717- 371580
- 181436