A ja B erosivat yli vuosi sitten. B muutti pois. Lapset jäivät A:n kanssa asumaan A:n ja B:n yhdessä omistamaan asuntoon, jonka asuntolaina on molempien nimissä. A maksaa asuntolainaa ja asumisen juoksevat kulut.
Ositusta ei toistaiseksi ole suoritettu, koska asunto on ainoa merkittävä omaisuus, ja pankki nauroi A:n ulos tämän ehdottaessa, että hän ottaisi lainan, jolla maksaisi A:n ja B:n yhteisen lainan pois. (Tässä yhteydessä B on valmis luopumaan osuudestaan asunnosta pelkän lainasta vapautumisen hinnalla.) A:n tulot eivät ole kaksiset, mutta hän uskoo pärjäävänsä lainan kanssa ja tähän asti on onnistunut. A ja B molemmat haluavat, että lapset voivat jatkaa asumista nykyisessä kodissaan. Jos A ja lapset joutuvat muuttamaan, asumisen taso tulee laskemaan selvästi.
Vuodessa B:n talous on päätynyt umpisolmuun. Luottotietojen menetys ja ulosotot ovat todellisia vaihtoehtoja.
Kysymyksiä:
Voiko osituksen puute johtaa siihen, että eronneena taloudelliselle karille päätyneen B:n velkojen ulosotto kohdistuu A:n omaisuuteen?
Voiko B:n tilanne pakottaa A:n ja B:n yhdessä omistaman asunnon myyntiin? Mitä päätöksiä se edellyttää viranomaisilta? Jos voi, myydäänkö silloin vain B:n osuutta asunnosta vai myös A:n osuus? (Onko asunnonpuolikkaille edes markkinoita?)
Avioero ilman ositusta, exän velat ja ulosotto
3
167
Vastaukset
- Anonyymi
Periaatteessa kaikelle rahaksi muutettavalle on markkinoita mutta mihin hintaan niin siihen voi takuu varmasti sanoa että jos tuon puolikkaan saa myydä / saa myytyä niin se kauppahinta on todella alhainen
- Anonyymi
En tiedä mitä laki sanoo nykyään. Vuosia sitten kaverini vanhempien talosta laittoi ulosotto puolet myyntiin kun perheen isän velat meni ulosottoon. Äidillä ei ollut velkaa ja omistivat talon puoliksi. En tiedä olisiko sitä puolikasta kukaan ostanut kun lapset päättivät ostaa sen puolikkaan, että vanhemmat voivat pitää talon.
- Anonyymi
Ositus kannattaa tehdä heti, siihen kirjataan kummankin osuudet asunnosta sekä se että muuta omaisuutta kummallakaan ei ole. Osituksen teko tulee eteen viimeistään silloin kun ensimmäinen teistä kuolee, joskus 40 v kuluttua on hankalaa selvittää mitä omaisuutta teillä olikaan vuonna 2018, varsinkin jos se elossa oleva exä on muistisairas.
Asunnon puolikkaalle ei ole muita markkinoita kuin varakkaat ja hyväsydämiset sukulaiset. kukaan ulkopuolinen ei sitä osta.
Ulosotto voi hakea käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua, jos silloinkaan ei sitä varakasta sukulaista ilmaannu tai exäsi talous salli lisälainan ottoa niin sitten asunto myydään, pankki saa päältä omansa ja loppu jaetaan omistusosuuksien suhteessa, ulosotossa olevan osuudesta suoritetaan ulosmittaus, toinen omistaja saa osuutensa rahana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2602880Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit232210- 1261735
TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.191628Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun981454Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71280Olisit ollut varovaisempi
Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e231090Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä91043Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s21013- 61998