Onko paniikkia talojen myynnissä?

Anonyymi

Suonenjoella ei yli 200.000 euron taloja ole helppo myydä! Onko jo paniikkia, kun torppa vaan seisoo eikä myynti-ilmoitus herätä varteenotettavia yhteydenottoja? Turha on yrittää pyytää niin sanottua hyvää hintaa, on otettava realistinen asenne ja laitettava hintapyyntö sen mukaan, millä todennäköisesti kaupat tulevat. Suonenjoella ei tulla enää koskaan näkemään hintojen nousua. Alamäki se on tästäkin eteenpäin, kyse on vain siitä miten jyrkästi alaspäin lasketellaan.

Esimerkiksi kuka on valmis maksamaan talosta vaikkapa 250.000 euroa hintapyynnin mukaisesti, jos markkinahinta eli kauppaan johtava hintataso on 170.000 euroa? Jos välittäjä sanoo, että vaikkapa 170.000 eurolla tämä menee kaupaksi, niin minkä hiivatin takia roikotetaan sitten myynti-ilmoitusta esimerkiksi 60.000 euroa "ylihintaan"? Luuletko, että Siilinjärven lottovoittajat haaveilevat käytetyistä taloista Suonenjoen raitilta?

Kannattaa katsoa ikärakennetta ja sitä, mitkä tulot on suurimmalla osalla. Harvalla on varaa pistää rahaa tai mahdollisuutta saada isoa lainaa. Kuopioon on yli 50 km matkaa, hirvikolareille altista maantietä yli puolet matkasta. Kyllähän se kauppa käy, mutta hinnan pitää olla kohdillaan. Parhaat on jo myyty kenties?

8

93

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Meidän perhe luultavasti tulee myymään omakotitalon ja muuttamaan Helsinkiin. Itäkeskuksen kulmilla on kohtalaisen edullisia vuokrakolmioita. Käytiinkin kerran katsomassa. Talossa asuu ainakin huntu naisia.

    • Anonyymi

      Hinnat nousee ja laskee, ei tilanteessa ole mitään uutta. Aikansa se ottaa että hintataso taas lähtee nousuun se on saletti. Ikävintä tilanteessa on sellaisilla joiden on pakkorako laittaa asuntonsa myyntiin ja silloin järkevintä on ottaa ne rahat mitä sillä hetkellä on saatavilla niin pystyy jatkamaan elämäänsä ilman riipaksi jäänyttä taloa.
      Asunnosta saattaa olla vielä maksamattomia lainaeriä ja jos toteutuneella kaupalla saadaan ne maksetuksi pois silloin on helpompaa alkaa puhtaalta pöydältä.

      • Anonyymi

        Miten ajattelit, milloin lähtee hinnat nousuun Suonenjoella? Itse oletan, ettei koskaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten ajattelit, milloin lähtee hinnat nousuun Suonenjoella? Itse oletan, ettei koskaan.

        Tiedossa kylmää kyytiä asuntojen hinnoille.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tiedossa kylmää kyytiä asuntojen hinnoille.

        Mitä sitten? Eikö se riitä että on mieluinen koti missä asua oman budjetin mukaan. Vai pitääkö kaikella minkä ostaa tehdä bisnestä? Eikä ole huono asia asua vuokrallakaan vaikka koko ikäänsä jos haluaa ja sehän on melkein sama asia ku maksas lainan pois ja antas talon ilmaiseksi jollekkin. Ihme kiinnostuksen kohteita ihmisillä jos kiinnostaa toisten talojen hinnat. Ja jos ei ole vara maksaa mitä pyydetään kannattaa varmaan tehdä tarjous oman maksukyvyn mukaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitä sitten? Eikö se riitä että on mieluinen koti missä asua oman budjetin mukaan. Vai pitääkö kaikella minkä ostaa tehdä bisnestä? Eikä ole huono asia asua vuokrallakaan vaikka koko ikäänsä jos haluaa ja sehän on melkein sama asia ku maksas lainan pois ja antas talon ilmaiseksi jollekkin. Ihme kiinnostuksen kohteita ihmisillä jos kiinnostaa toisten talojen hinnat. Ja jos ei ole vara maksaa mitä pyydetään kannattaa varmaan tehdä tarjous oman maksukyvyn mukaan.

        Juuri noin. Jos ei ole varaa maksaa niin ei se hinta silti tipu täällä itkemällä.


    • Anonyymi

      Onko paniikkia putkiremonttia odottavien ränsistyneiden kerrostaloasuntojen myynnissä?

      Käpykylillä ei kannata omistaa mitään, ellei sitten asu talossaan/asunnossaan loppuelämäänsä.

      • Anonyymi

        "Hinnat nousee ja laskee, ei tilanteessa ole mitään uutta. Aikansa se ottaa että hintataso taas lähtee nousuun se on saletti."
        Tuo saletti-arvio pitää jossakin määrin paikkansa pääkaupunkiseudulla, jossa on työtä ja muita elämään tarvittavia juttuja. Suonenjoki, niin kuin kymmenet muutkin eläkeläis- ja muuttotappiokunnat kuuluvat ryhmään, jossa halpojen ja asumiskustannuksiltaan halpojen asuntojen kysyntä pysyy jonkinlaisena. Kalliita asuntoja ei tule olemaan paljoa. Eli omakotitalon rakentaminen maksaa S-joella saman verran kuin muuallakin, vain tontti on halvempi. Vaatimattoman talo rakentaminen tontti maksaa yleensä yli 200 tonnia ja sen saa myydyksi uutena vajaalla 200 tonnilla. Eli kalliista omakotitalosta tulee halpa heti, kun sen on saanut tehtyä.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaksi tyttöä putosi

      Minkä takia ne tytöt katolle oli kiivenny?
      Helsinki
      173
      6071
    2. Mitä haluaisit tänään sanoa kaivatullesi?

      Onko sydämelläsi jotain?
      Ikävä
      265
      3374
    3. Nyt tajusin mitä haet takaa

      En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä
      Ikävä
      42
      3334
    4. Kukapa se Ämmän Kievarissa yöllä riehui?

      En ole utelias, mutta haluaisin tietää, kuka riehui Ämmän Kievarissa viime yönä?
      Suomussalmi
      44
      2788
    5. Kiitos kun sanoit ikävästi minulle, herkälle

      Sait kesälomani pilattua😔
      Ikävä
      36
      1914
    6. Naiselle mieheltä

      Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?
      Ikävä
      29
      1678
    7. Salilla oli toissapäivänä söpö tumma

      Nuori nainen, joka katseli mua. Hymyili kun nähtiin kaupan ovella sen jälkeen
      Ikävä
      41
      1626
    8. Kaipaan niin....

      Aaawww mikä kaipuun tunne iski ja lujaa🥺😭❤️
      Ikävä
      16
      1497
    9. Eiii...

      Etkä! 😘
      Ikävä
      23
      1478
    10. Mikset vain

      Unohtaisi?
      Ikävä
      24
      1367
    Aihe