Vanhemmilla on tietynsummaiset vanhentuneet haltijavelkakirjat asuntoonsa.
Mitenkäs noiden uusiminen tapahtuu oman asuntolainamme vakuudeksi?
Vai miten käytännässä vanhempien asunnosta lohkaistaan vakuutta oman lainamme vakuudeksi?
Minkä hintaista on papereiden saaminen?
Mitenkäs noiden uusiminen tapahtuu oman asuntolainamme vakuudeksi?
Vai miten käytännässä vanhempien asunnosta lohkaistaan vakuutta oman lainamme vakuudeksi?
Minkä hintaista on papereiden saaminen?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Vanhentuneet haltijavelkakirjat ovat mitättömiä.
Jos ne olisi aikoinaan uusittu niin tilalle olisi saatu panttikirjat - eli ne olisi muutettu panttikirjoiksi.
Nyt kun ne kerran ovat jo vanhentuneet (yli 10 vuotta vanhat) niin pitää hakea käräjäoikeudesta panttikirjat ihan normaaliin tapaan. Haltijavelkakirjoista vaihtaminen olisi ehkä ollut hiukan halvempaa mutta ei tuo nytkään tietääkseni maksa kuin muutama kymmenen euroa.
Kiinteistön tiedot vain mukaan ja käräjäoikeuden kansliaan pyytämään noita panttikirjoja, homma on helppo, käytännössä täytät vain yhden paperin johon merkitse kuinka suuren/suuret panttikirjat haluat. Hinta määräytyy perusmaksun panttikirjakohtaisen maksun mukaan, eli mitä enemmän panttikirjoja niin sitä enemmän maksaa - muttei paljoa. Panttikirjan arvot voit määritellä lähes vapaasti ja täysin rajattomasti.
Petri Nurminen
http://www.valtakunta.info
Täällä valmis hakemus: http://www.oikeus.fi/uploads/0lznr20v8k2fk.pdf
Hakemuksessa täytyy olla kiinteistön omistajien allekirjoitukset, eli itse et voi hakea kiinnityksiä vanhempiesi taloon.