Tätä ilosanomaan Tampereen oma pravda on jakanut jo kauan.
Sijoita asuntoihin
Anonyymi
1251207
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 125
Vanhimmat
Tässä linkki kuinka voi myös käydä.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/2ea9c329-7aa2-48b0-bc53-fabec69f2e63?utm_campaign=kiintea_iltalehti_uutisboksi_201808&utm_medium=almainternal&utm_source=aamulehti.fi
Koska mainostajissa on paljon rakennusliikkeitä, niin jutuissa: osta (sijoitus)asunto!
Koska mainostajissa on paljon hammaslääkäriasemia, niin jutuissa: tarkastuta hampaasi säännöllisesti jotta et kuole sydänkohtaukseen tai syöpään!
jne.
Ihmettelen kuinka autoliikkeet viitsivät mainostaa ko aviisissa. Niin monissa jutuissa autoja mollataan. Parkkipaikkojen vika on sekin, että asunnot ovat niin kalliita. Toisaalta ratikan taas kerrottiin nostavan niiden hintoja. Tulevaisuutta koskevassa utopiajutussa väitettiin Tampereen ytulevaisuudessa olevan melkein autoton. Liikkuminen hoidetaan rollaattoreilla, sähköpotkulaidoilla ja ratikalla.
Saari tarvitaan, jotta saadaan autoliikenteelle yksi kaista lisää. Kyllä tarpeita on
Varmasti harmittaa 😃
Jos vuokralle laitat niin jää vastikkeet maksettavaksi, ellet puoli ilmaiseksi vuokraa.
Taas on yksi luottotietomerkintäinen ja tuleva metsässä asuja lisää, tuon keppostelun jälkeen.
Vasemmistolaisanarkisti, voi olla demarikin, potkaisi myös kaikkia vuokra-asuntoa etsiviä nuoria miehiä haarojenväliin. Kuka niille uskaltaa enää asuntoa vuokrata?
Keuheita liimanhaistajia on ollut asialla, ohjata suoraan asuntolan asukiksi!
Näillä narkeilla ei ole parempaa tulevaisuutta, kuin loppuelämä vankilassa ja välillä jossakin yhteiskunnan järjestämässä slummissa toisten samanlaisten sontakasojen naapureina.
Yhteiskunta jeesus taas vauhdissa. Mitään käsitystä koko järjestelmän läpimädännäisyydestä.
Mitä siitä tulee jos kaikki maksattavat asuntonsa vuokralaisella omaksi , kuten yksi Luukonmäkinen 37 €/kk on vain sijoittajan kulut.
Kaikki sijoitusasunnon omistajat maksattavat asuntonsa omaksi vuokralaisilla. Sen takia vuokralla asuminen on aina kalliimpaa kuin omassa asuminen. Kela tietysti tätä hieman kompensoi. Sen takia Tampereella Kelatuet on kärkipäätä Suomessa.
Asuntoihin sijoittavat ovat yhteiskunnallisia hyväntekijöitä.
Jos vastaavan määrän asuntoja kaupunki järjestäisi, jäisi vuokraustoiminnasta tulevat sadat miljoonat veroeurot saamatta ja tuettuun asuntorakentamiseen käytettävät menot kasvaisivat. Tämä tietäisi suurta verorasituksen kasvua työtätekeville ihmisille ja etuuksien leikkaamista köyhiltä.
Vuokralaisen kannalta on hyvä, että asuntoja vuokraavat yksityiset osaketaloista, se mahdollistaa asumisen kunnollisten ja normaalien ihmisten yhteisössä.
Kaupungin omistamissa taloissa olet yhä lisääntyvässä määrin somalien, mustalaisten ja päihteiden käyttäjien naapurina. Huumekauppaa ja jatkuvaa levottomuutta ympäristössä. Tämä kehityskulku vain kiihtyy, kaupungin vuokra-asunnot ovat tulevaisuudessa yksinomaan edellä mainittujen ryhmien käytössä.
Miksi Jeppe juo...
Alkoholisteja on eniten ylemmässä keskiluokassa,seuraavina ovat omistusasuntojensa juopot. Molemmilla on yhteistä herjata alemmansosiaalistatuksenomaavia.Geenit ratkaisee on aika köyhää ajattelua.
ns. parempien ihmisten alueella saattaa kulua vuosia, ettei näe ketään päihteistä sekaisin, mutta käyppäs jossakin kaupungin vuokraslummin lähikaupassa, niin yhdellä reissulla näkyy useampia, esim Hervannassa niitä lojuu sammuneina kauppojen ulkopuolella.
Asumistuella niitä vuokria maksetaan.
Mitä tarkoitat? Millä tavoin jäänyt Mustapekka handuun? Juoppoja/Alkoholisteja on eniten taloudellisesti toimeentulevissa. Näkyvä osa,deekut on vain pienenpieni osa ongelmaa.
Heidän ei tarvi pitää enää kulisseja yllä.
Millä vuokria sitten pitäisi maksaa niiden, jotka ei käy töissä?
Eiköhän kaikki vuokrat makseta palkoista. Niiden vuokrat maksetaan työssäkäyvien palkoist, jotka eivät iset käy töissä. Ei se raha muuten tule kuin työtä tekemällä.
Eipä kaikille ole töitä.
Tuntuu, että väestönkasvua halutaan vain kuluttajiksi.
Edellinen hsllitus ajoi koulutusasiat pahanpuoleiseen jamaan.
Jokaisen on kuitenkin jossain asuttava.
Meillä onneksi vielä ei olla sellaisessa tilanteessa,kuin joissakin maissa, joissa tuhannet joutuvat joka yö etsimään paikan mihin yön yli käpertyä.
Kukaan ihminen ei itse ole voinut valita syntymistään tähän maailmaan.
Hyväntekijöitä,,,hmmm,, jatkuvien vuokriennousun ansiosta, keinotekoisten ehkä ja siksi että aina löytyy maksaja ,,, siis veronmaksaja maksaa huonompiosaisen vuokranantajlle suoraa tukea että se verotulovuokrauksesta taitaa olla hieman liikaa näin aamupuuropäytään.
Ja se kun meistä vuokralaisista tulee armotta ja eittämättä toisenluokan kansalaisia;
vaikken mitään valtion tai kunnan minkäänlaista tukea tai avustusta olekaan nauttinut tai verohuojennusta, kuten omistavampi luokka.
Vaikka muka kovaa teknologiateollisuuden 19 euron tuntipalkkaa saankin ja työssä olen ollut jo vuosikymmeniä ilman sairaslomia ja mitään lomautuksia ja irtisanomisia.
Jolla tuskikaan on pankin asiakkaaksi pääsyä siis laina asiakkaaksi kun miltään toimijalta ei ole tullut yhteyden ottoakaan vaikka sivuilla olen lainoja hakenut.
Siis jos haluaa olla irrallaan pankkien sidonnaisuuksisa ja kirjautumisista kaikkeen jää paitsi tukiaisia joka tuntuu myös paremminpärjäävillä kovastikin tärkeää kuten vaikka reserviläistelttailu ja näennäishyväntekeväisyysseuratoiminta joista kieltäidyin leikkiikäni ohittaneena.
Yksin ja ilman tukea niin se mitataan pärjääminen.
On uusi slogan, jota rahvaalle kaupataan, että sijoittajat olisivat hyväntekijöitä.
Se mahdollistaa ja tekee hyväksyttäväksi kaikenlaisen kiinteistökeinottelun
Hinnannousu jatkuu pidempään kun saadaan uusia sijoittajia. Lama on lähempänä kun ostajia etsitään lehtikampanjoilla. Näin ollut aina ja on oleva.
Tässä maassa kiinteistöt mätänevät käsiin. Syytä saatte miettiä ihan itse.
Sijoita asuntoon, kun käsketään
Suurin osa asunnoista on omistajiensa ja haltijoidensa koteja eikä tuoton takia hankittuja sijoituksia. Osta ja asu.
Keskustan asunnoista puolet on sijoitusasuntoja.
Keskustan asunnoista puolet on sijoitusasuntoja.
Meidän jokaisen vuokralaisen täytyy tukea asunnon omistajia. Eihän se heidän vika ole kun arvo tippuu. Ahkeroinnilla ja kovalla työllä he ovat omaisuutensa hankkineet. Oikeus ja kohtuus on tukea heitä. Veronkorotus vuokrallaasujille on paikallaan. Huraa kapitalismi,sehän toimii ku ratikanvessa.
Elämä on mennyt velkavankeudessa,käteen jää mustapekka. Itkettää ja pierettää. Asunto,omaksi lunastettu,hyvän kansalaisen symboli onkin turhuuden ilmentymä. Lohduttava sana,asumisarvo.
Voitot kasataan,tappiot tasataan.
Ei ne kaikki omistus asunnoissa vuokrilla olevat ole ehkä ihan ok. Hervannasta tiedän useamman ongelma tapauksen, asunnon omistaja repi peliverkkarinsa.
Jos haluatte ja pystytte ottamaan riskiä siitä vaan.
Minä en pysty enkä halua. No kukin tavallaan.
Terveisin Tampereen mies 45v.
Sitten ihmetellään velkaantumista. Ilman riskiä ostellaan , sijoitellaan. Asunnon osto on kuin rahaa pankkiin. Vuokralainen , toisenluoka kansalainen, näköjään. Ihminen,joka elää tulojensa mukaan on kapitalismin vihollinen. En suostu enää ,maksun aika koittaa teillä.
Saata... nTekoporvarit.
Miksi asuntojen pitäisi kaiken aikaa kallistua?
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006403900.html
Mielikuva asuntojen tasaisen varmasta kallistumisesta on aikansa elänyt myytti. Suurin osa maailman asunnoista on omistajiensa ja haltijoidensa koteja eikä tuoton takia hankittuja sijoituksia.
Näin se on. Kun on sijainti huono,hyväksyköön tilanteen. On syy miksi asunnot ovat edullisempia syrjemmälle. Ostaja ottaa tietoisen riskin halpuutukseen.
1989 rysähti ja nousu alkoi vasta 1993, jossain vaiheessa sama edessä.
Ei rysähtänyt vielä 1989, silloin mentiin vielä kovaa, 90 - 91 alkoi lama ja nousu 94 - 95.
Ei rysähdä enää samalla tavalla. Silloin oli markka ja päällä kovan markan politiikka. Rysähti sitten kunnolla ja piti devalvoida ja vielä päästää markka kellumaan. Nyt on euro niin ei enää sillä voida sössiä. Kilpailukyky sitten palautetaan kiky-tunneilla.
Asuntosijoittajan unelma
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/8279886f-a89f-41f2-bfcf-d58f72e8ee4a
Vihervasurit on vuokraajan unelma asiakkaita. Huoneisiin ei laiteta kalusteita, kasveja vaan. Ja isoimmat kasvit on viherlesbomonikultturin asujat itse.
Missä se suamenitsenäisyyenonnettomuusrahasto o.
https://yle.fi/uutiset/3-11222458
Kun katsoo näitä keskeisimällä paikalla rakenteilla olevia, siis areenakannen ympärillä olevia, tosi kallita taloja, niin... Tulee ensinnäkin mieleen, että tällä hetkellä niistä varattuja ovat vain ylimmät kerrokset. Kuka nyt varaisi tai ostaisi asuntoa alemmista kerroksista, kun eteen, sivuille ja taakse ollaan rakentamssa. Pimeästä kuilustahan koti tulisi ostettua. On vähän kuin sikaa säkissä olisi ostamassa.
Ilman sijoittajia ei näitä ökytaloja kuitenkaan voida rakentaa.
Mimmostakohan olisiareenan vieressä junaradan yläpuolella," elämysten" vieressä asua? Aina bileet ympärilläkö?
Hieman on hiipunut asuntosijoittaminen.
"Tuoreeltaan julkaistut verottajan tiedot näyttävät, että osakehuoneistoista vuokratuottoa saaneiden henkilöiden määrän kasvu tyssäsi vuonna 2018. Silloin saajien lukumäärä väheni yli 700:lla verrattuna vuoteen 2017." Kauppalehti 15.3.2020
”Taskulaskin on kaivettu entistä useammin esiin ja pohjatyöt tehdään paremmin.”
Uusista asunnoista kunnollisen tuoton saaminen tulee mahdottomaksi, jos yhtiölainojen vähennysoikeus poistuu. Hallitusohjelmaan tämä asia on ainakin kirjattu. Eri asia toteutuuko.
Tuoton saaminen sijoitusasunnosta on ymmärrettävää jos sen on velkarahalla ostanut tai on yhtiön hankelainaosuuksia maksettavana. Se on kuitenkin riskibisnestä kuten muukin sijoitustoiminta. Ei siihen veronmaksajien varoja kannattaisi satsata vähennysoikeuksia myöntämällä.
Jostai luin, että Uudellamalla valtion tukemia edellisiksi tarkoitettuja ARA asuntoja on huomiota herättämättä ja pahemmin kertomatta myyty sijoiusasunnoiksi.. Jokin asioita hallinnoiva klikki kai tehnyt sellaisia päätöksiä.
Tuleva lama rommauttaa asuntojen hinnat ja pakkomyyntejä luvassa ja paljon.
Pysyvätköhän pankit pystyssä?
Luottotappioita luulisi kertyvän.
Toivottavasti aivan liian kalliiksi kohonnet vuokrat hieman laskevat kun asuntosijoittajat jossain kohtaa tajuavat, että asuntoa ei kannata pitää yhtä tai kahta kuukautta tyhjänä liian korkean vuokran takia.
Vuokrat määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan. Ne laskee, jos kysyntä laskee.
Nyt on jäätävän kylmää kyytiä niillä, jotka pörssiosakkeisiin sijoittivat. Perinteiset asunnot ja metsä on sittenkin pitkällä aikavälillä paras sijoituskohde.
Kumpaankin sijoitusvaihtoetoon liittyy jonkinsortin eettisiä ongelmia ilmaston ja luonnon säilymisen kannalta.
Metsän kaataminen on ongelma. Ylirakennetut ympäristöt ovat ongelma.
Outo kommentti, josta puuttuu järki. Rakennukset ja metsät omistaa aina joku ja vaikka ei omistaisi, silti ne kiusankappaleet ovat olemassa.
Onko sinulla sitten antaa vinkki paremmista kohteista sijoittajalle, typerintä on rahansa laittaa autoihin yms. kulutukseen?
Voithan maksaa enemmän veroja yhteiskunnan pitämiseksi toiminnassa. Hyväntekeväisyyteen sijoittaminen on vähän niin ja näin kun siinä toiminnassa on liikaa välistävetäjiä.
Mitä tarkoitusta varten haluat kerryttää varojesi määrää?
Paljonko on tarpeeksi sitten jossain vaiheessa?
Olet ilmeisesti kommunisti, niin käsittämättömiä ovat ajatuksesi taloudesta, ne eivät ole tästä realistisia.
"Kerryttää varojesi määrää.... paljonko on tarpeeksi", en ymmärrä, mihin rahat sitten pitäisi haaskata, kun ylimääräistä kertyy monille ihmisille vuosikymmenestä toiseen.
Verojen maksu on vihoviimeinen vaihtoehto, sitä pitää välttää, vihervasemmistohallitus syytää niitä afrikkaan ja muihin kehitysmaihin, joka sitten kiihdyttää maapallon väestöräjähdystä, metsäkatoa, ryöstökalastusta, eläinten sukupuuttoja ja saastumista.
Kyllä niitä verovaroja käytetään infrankin ylläpitoon. Aika paljon on myös yritystukiin laitettu. Sen vuoksi tiet ovatkin kuoppaisia ja korjaamatta. Nyt kriisin ollessa päällä laitetaan taas veronmaksajien varoja yrityksille.
Sehän on kommunismia, kun verovaroin ylläpidetään yrityksiä, jotka eivät omin voimin ja toimenpitein ole kannattavia, vaan ovat jilman veronmaksajien antamaa avustusta jatkuvassa kaatumisvaarassa. Johto nostaa kuitenkin ökypalkkoja koko ajan. Työntekijät pidetään kyykyssä.
Verovatoin nyt jylläävää virustakin yritetään aisoissa pitää. Hoitajat velvoitetaan miltei pakkotyöhön.
Sijoittajat laittavat varojaan turvaan. Eivät mìelellään yhteiseen kassaan roposiaan laita. Lomauttavat työntrkijät.
Verovaroja menee alikehittyneiden maiden heimopäälliköille ja väestöräjähdyksen lisäämiseen 1,1 miljardia, täällä loisivien elintasosiirtolaisten aiheuttamiin kuluihin 3 miljardia vuodessa ja maantiet ovat reikiä täynnä. Jos kommarihallitus saa lisää rahaa, sitä syydetään yhä enemmän ulkomaisille eläteille. Siksi on tärkeää kaikkien laittaa veronmaksu minimiin erilaisilla järjestelyillä.
Porvarihallitukset ovat laittaneet suuret määrät verovaroja mm. Afganistanin rauhanturvaamisoperaatioihin sun sellaisiin yhteisiin sotaharjoitusleikkeihin. Pakolaiset toivottivat tervetulleiksi viime kaudella.
Sijoittajan voitot on yleensä revitty jonkun selkänahasta.
No nyt taitaa tulla kovat ajat niille, jotka ost näistä rahoistusvastikeyhtiöistä asunnon kun suursijoittajat kaatuvat osakekurssin rymistellessä.
Miten käy asuntosijoittajille korona-aikana? Pisimmälle vivutetut joiden lyhennysvapaat nyt päättyvät voivat olla nesteessä. Hintojen odotetaan laskevan, joten arvonnousut voi unohtaa vähäksi aikaa.
Myös Hesari on jatkuvasti väittänyt, että asuntosijoittaminen on ”riskitön, pankkitalletukseen verrattavissa oleva sijoitusmuoto”. Nykytilanne voi opettaa muuta.
Mitään ei olla opittu edellisistä ajoista ja kriiseistä.
Ihminen on sellainen.
Aina vedätettävissä uusiin hankkeisiin.
Moni oppii virheistään, vaikka ei tietenkään kaikki. Romahdukset tulevat niin harvoin, että ehtii tulla uusia sukupolvia tekemään niitä virheitä, mitä vanhemmat ehkä osaisivat välttää.
Pääkirjoitus - HS
Myös asuntomarkkinat ovat nyt vaarassa sairastua epidemian seurauksena
Asuntomarkkinat oli ehkä puskuroitu kaikilta järjellisiltä riskeiltä, kuten pankit väittivät. Nyt tuli eteen järjetön riski.
Suomessa ollaan lähdetty Kiinan tielle.
Siellä ollaan sekopäisinä kaavoitettu ja rakennettu miltei tyhjjän päälle sijoitusmielessä kokonaisia pilvenpiirtäjistä koostuvia kaupukeja luksusasuntoineen ilman realistisia toimeentulomahdollisuuksia mahdollisille asukkaille.
Siellä on joitakin ökyrikkaita, mutta suuri osa myös hyvin köyhiä ihmisiä. Monilta maanviljelijöiltä on viety viljelysmaat rakentamisen tieltä.
Sieltä löytyy vastarakennetuista kerrostaloista koostuvia autiokaupunkeja.
On haluttu talouden rattaiden pysyvän pyörimässä ilman todellista tarvetta ja ympäristön tilasta välittämättä.
Pitäisi Suomessa lakata kerskarakentaminen sijoitusmielessä. Siinä syntyy pahoja vinoumia.
Osaihmisistä jää velkaloukkuun, koska asuminen on ihmisen perusvälttämättömyys ja -tarve. Sijoittajien intressissä taas on kerätä voittoa.
Kaupungistuminen on asuntosijoittajan unelma. Betoniviidakosta voi kääriä rahaa vähäisemmällä riskillä kuin pörssissä.
Veronmaksajat vuokralaisten asumistukien muodossa maksavat.
Elämä on riskinottoa. Aina,siis aina tuleelaskukausi. Velalliselle käy huonosti,jos ei ole kapitaslia pankissa. Muutoinhan me olisimme sosialisteja,velatkin tasattais.
Tampereella pienten asuntojen uudistuotanto on käytännössä mennyt sijoittajille. Asumistuen kautta tamperelaiset veronmaksajat maksavat sijoittajille. Tätä Aamulehti sitten hehkuttaa.
Koronaviruksen myötä on Kelan pakko alkkaa leikkaamaan asumistukisa talous ei kestä. Vuokria leikattava jopa isot sijoittaja joutuvat, koska massatyöttömyys koitaa ensi talvena. Muutaman asunnon velkarahalla sijoittaneet ajautuvat konkurssiin.
Olisi mielenkiintoista jos joku kunnon toimittaja tekisi Tampereen kiinteistökuvioista tutkivan journalismin jutun. Miten linkittyy yhteen ratikka, tunneli ja uusien kerrostalojen rakentaminen? Ketkä isossa kuvassa ovat ne taustapirut ja jutun voittajat? Miten koko kaupungintalosta tuli rakennustoimiston pääkonttori? Ketkä ovat tämän maksajat?
Ikävä kyllä Aamulehden vihevasuritoimittajilla kyvyt eivät tähän riitä . Jospa Suomen Kuvalehdestä tai Hesarista (ei niitä Tampereen asiat kylläkään kiinnosta) joku sen tekisi.
Tampereella demarit ja kokoomuslaiset, hölmöjä nenästä vedettäviä kaupunginvaltuutettuja apuna käyttäen junttaa läpi päätöksiä ratikkalinjoista ja muusta kaavoituksesta, sitten näiden etupiirit erilaisten bulvaanien avulla käärii rahat asuntotuotannon avulla.
Hyvin toimii,kohta saa halvalla asunnot,autot,saaret. Köyhät kyykkyyn.Tekoporvarit meni taas retkuun.
Euriborit ja korot ovat noususuunnassa.
Vuokratkin jatkaa nousuaan.
Koska romahtaa asuntojen hinnat? Alkaako pakkomyynnit?
Hypen+ennustaja+puhui+10+-+20+%+laskusta.+Se+ei+vielä+ole+romahdus.
Missä ne ihmiset tällä hetkellä ovat, joita varten näitä massiivisia asuntorakennushankkeita on vireillä?
Missä ne yritykset tällä hetkellä ovat, jota varten liiketiloja rakennetaan?
Onko jossai varasto, josta rakennusten valmistuttua kirmaa joukoittain asukkaita ja yrityksiä näihin tiloihin?
Missä se varasto on? Sen täytyy olla valtava.
Maakunnissa on väki lähtökuopissa.Käpsäkit on pakattuna. Koronan jälkeen kiirus kohti elämää ,jossa tapahtuu muutakin kuin katteella kui ruoho kasvaa.
Aleppossa, Lesboksen saariilla, Kreikan leirillä...
Välimeren rannoilla ja pitkin poikin maailmaa on paljon tulijoita.
Minä tykkään katsella kuinka ruoho kasvaa. Kaupungissa sitä on aivan liian vähän.
Hyvä niin ,toivottavasti teitä on paljon,ette te kaikki tänne mahdu.
Ei ne tänne tule.Ei ne tyhmiä ole.
Asun kaupungissa.
Etsin ruohoa, niittykukkia, vanhoja puita. Niitä ei ole.
Asuisin maalla jos se olisi mahdollista.
Ei ole varaa.
Olen jumissa täällä kaupunkihelvetissä.
Talot on homeessa,ne ei uskalla myydä. Pitävät ylihintoja yllä säilyttääkseen illusionsa. Kaupunkikaksiolla saa jo ylihintaisenkin hometalon,jos ne uskaltaa myydä..Fiksuhan ei osta.
Yksinhuoltajat, opiskelijat, maahanmuuttajat, työttömät ja korvaushoitoa tarvitsevat narkomaanit muuttavat Tampereelle. Maksavatkohan he kunnallisveroa?
Taitaa sijoittajien asunojen arvonnousu jäädä haaveksi. Ei ratikkakaan nosta asunoten hintaa korona-aikana. Tai jos on vihreä niin silloin nostaa. He kun elävät haavemaailmassa.
Finanssikriisi jo kolkuttaa ovella.
Tässä juttua riskistä.
https://www.ukl.fi/heratys-hallitus-lyhennysvapaa-paattyy/#5e3d4d9b
Taloyhtiössä, jossa asun on ainakin yksi asunto otettu taloyhtiön haltuun maksamattomien rästien vuoksi.
Se tapahtui kyllä jo muutama vuosi ennen tätä sijoitushypeä.
Näitä tulee nyt kun suurella vivulla on haettu arvonnousua. Sitä kun ei tullut niin tulee pakkorealisointeja.
Wienissä, joka on usein valittu parhasksi ja halutuimmaksi paikaksi asua Euroopassa, asuntotuotannosta vastaa kaupunki.
Siellä eivät grynderit ja sijoittajat häärää ja määrää.
Sieltä voisi hakea oppeja.
Hirveä stressi asuntosijoittamisesssa, kuka sellaista haluaa niskoilleen. Yksi sijoitusasunto oli ja 10 vuoden aikana jatkuvia ongelmia vuokralaisten kanssa ja yksi massiivinen vesivahinko, joka vei yöunet ja stressasi. Ehkä psykopaatin sijoitusmuoto.
Mätäpaiseita mahtuu ihmisten joukkoon, mutta jos sellaisia jatkuvasti valitsit vuokralaisiksi, voit syyttää omaa osaamattomuuttasi.
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunnot/Tampere
Kyllä on tarjontaa.
Miksi koko ajan rakennetaan lisää kun tarjontaakin on jo riittävästi?
(Aika kalliit vuokrat edellisesdä linkissä.)
Grynderien pitää saada leivän päälle kaviaria. Grynderien idea ratikkakin oli. Piti vaan saada sen taakse oikeat voimat.
Nykyrakentamin sellaista rääppimistä, että ei juuri sijoitella kannata.
Esim. tämä totaalinen fiasko rakennushankkeeksi: https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/luulin-muuttavani-valmiiseen-loistoasuntoon-suomen-korkeimman-tornitalon-asukas-joutui-pettymaan-karvaasti-huippukohteena-markkinoitu-talo-onkin-taynna-vikoja/7806256#gs.53a6uc
Rakennusbuumi on ollut liian kova.
Korot ovat olleet matalalla ja tilannetta on haluttu hyödyntää.
Asuntorakentaminen on ainakin osittain ollut kupla.
Kai niitä rakennellaan, että on edes jotain työtä tarjota. Aivan sama mitä jälki on.
Sama meininki Kiinassa.
SRV = Saatanasti RakennusVirheitä.
Lienöökö vasaranvarteen mökkii ostanna ?.
Korona opetti ihmisille, että keskustan kanankopit eivät olekkaan hyviä.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/koronapakolaisuus-nakyy-nyt-asuntokaupassa-asuntoja-on-myynnissa-15-prosenttia-vahemman-kuin-vuosi-sitten-vaikka-ostovoimaa-olisi/466a4e52-2ea6-4944-a6f3-6532b40ac130
Kyllähän asian kaikki ovat tienneet.
Vahvoilla myyntipuheilla pikkuasunnot on saatu tuntumaan houkuttelevammalta kuin käytännössä asujan kannalta ovat.
Nuoret, jotka muuttavat kotoa omasta huoneestaan ajattelevat aluksi, että pieni huone riittää.
Sitten iskeekin alakulo.
Ratikka reitin varrella asuntojen hinnat voi laskea voimakkaasti jutun mukaan.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000006501378.html
Ei se varioimattomuus sitten pelastanut asuntojen hintoja.
Taas yksi vuokranantajan unelma.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/e0d49fd6-6a90-450d-b8e3-012d602261ea?utm_campaign=kiintea_iltalehti_uutisboksi_201808&utm_medium=almainternal&utm_source=kauppalehti.fi
Minäkin olen kantanut kiviä ja oksia asuntooni. Aivan oikeasti.
Luonnottomassa kaupungissa asuminen on ankeaa. Ulos mennessä näkee vain asfalttia ja betonia. Maalle ei pääse, kun se on kallista, eikä sujuvia kulkuyhteyksiä kään enää ole.
Missä muka näkee vain betonia ja asfalttia? Jollain vankilapihalla?
Haha, ympäripäissään aivan poskelleen rakennettuja murjuja. Viikon asumisen jälkeen kaakelit lattialla.
Korona+on+jäädyttänyt+asuntokauppaa+Tampereellakin.
En ymmärrä oikein.
Eivätkö asunnot ole asumista varten?
Koska niistä on tullut myyntit- ja ostotuotteita, joita ostellaan ja keräillään.
Niin kuin jotkut keräilevät sitä sun tätä tavaraa hyllyihinsä ja kaappeihinsa.
Eikö ole ilmeistä noiden lukujen valossa, että asuntoja rakennetaan turhanpäiten kun niille varsinaista käyttöä ,,eli asumista ei tunnu olevan?
Miksi, miksi siis rakennetaan koko ajan?
Hyvä paha kysymys
Kaikki ei kykene ostamaan omaa. Siksi tarvitaan minunlaisia yksityisiä sijoittajia, jotka vuokraa asuntoja hyvällä voitolla köyhemmille. Jos kaikki olisi rikkaita, hinnat nousisi nykyistä korkeammalle kaikissa tuotteissa. Nykyinen tilanne on minun mieleen.
Mutta eikö se tarkoita, että niitä on myös tyhjlään, kun niitä niin paljon rakennetaan?
Kansiareenan ympärillä ja keskustasta kauemmaksi suunniteltuja ja rakenteilla olevia uudiskohteita on myyty jo vuosia.
Vanhoja, vuosikymmeniä sitten rakennettuja asuntoja on myös koko ajan myynnissä.
Ristiriitaista puhua asuntopulasta, kun ei sitä näillä tiedoin mitenkään voi olla.
Syntyvyyskin tulee alaspäin, joten mitään suuria asuntoja tarvitsevia ihmismääriä ei ole kehittymässä.
Ellei sitten maahanmuuttajien tarpeisiin.
Onkohan asia niin, että siihen varaudutaan näillä rakennusprojekteilla?
Ei siis ole asuntopulaa vaan asuntojen ostajilla on pulaa rahasta. Onneksi vuokraajat saavat asumistukea, joka menee suoraan lyhentämättömänä asuntokeinottelijoiden pohjattomiin taskuihin.
Joku raksafirma oli suunnitellut, rakentavansa, en nyt muisra minne, Ratinan suuntaan, liiketiloja, mutta kaavassa ne muutettiinkin asunnoiksi.
Liiketilat eivät vaan vedä. Niitä on tuhottomasti tyhjillään.
Mitä se radanvarsiteollisuus tulisi olemaan, kun vanhoja tehdasrakennuksiakin keskustassa muutetaan asunnoiksi.?
Se, onko asunnoista pulaa vai ylitarjontaa, määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan. Samoin määräytyy asuntojen hinnat. Tilanne on myös jatkuvassa muutoksessa eikä siis koskaan stabiili, mutta megatrendinä on jo pitkään ollut hintojen tasainen nousu kaupungeissa kovan kysynnän ansiosta. Maaseudulla on vaikea saada asuntoa myytyä, koska ostajia ei ole.
Kun ihminen ostaa asunnon, niin hän todennäköisesti ei vietä siinä loppuikäänsä vaan muuttaa jossain vaiheessa jonnekin muualle. Tällöin se vanha asunto tulee myyntiin.
Älä nyt. Kaupungin päättäjät ovat kertoneet, että pelkästään Hiedanrantaan tulee 10 000 uutta työpaikkaa. Tämä siis tarkoittaa, että jos yksi iso tehdas työllistää 1000 niin näitä tehtaita tulisi sinne 10 kpl. Meidän päättäjät ovat aina oikeassa.
Mikä tehdas sinne on tulossa?
Pimitetäänkö meiltä jotain olennaista hankkeeseen liittyvää tietoa?
Tuskin sinne mitään tehtaita tulee. Työpaikkoja kylläkin.
Siivoojia, kauppojen kassoja?
Töitä ihmisille, joilla ei tule olemaan matalapalkkaisuutensa vuoksi varaa asua siellä?
Toimitiloja. Mutta taidan ymmärtää, miksi sinulle tuli juuri nuo vaihtoehdot mieleen.
Aamulehdellä on yksi ryhmä jota nostetaan koko ajan esiin. Joko suoraan tai epäsuorasti. Se on grynderit. Tätä tehdään joko hehkuttamalla asuntosijoittamista tai ratikkaa. Nämä kun linkittyvät yhteen. Tässä esimerkki toisesta..
https://www.aamulehti.fi/a/b7e89eae-3466-4c8f-8416-92d85607a29d?c=1522737894164