Kun haemme vaimoni kanssa ensiasunnon ostoon asuntolainaa, mitä takauksia pankki vaatii? Käykö ostettu kiinteistö takaukseen? Pitääkö olla henkilötakaajia?
Takaajat?
Nimetön
2
739
Vastaukset
- monna
Kiinteistö ei ikinä käy "takaukseen". Takaus on aina jonkun henkilön sitoumus vastata toisen velasta, mikäli tämä ei sitä syystä tai toisesta maksa.
Omaisuutta sen sijaan pantataan. Asuntolainan vakuudeksi tulee n. 70 % asuntonne arvosta. Loppuosalle lainaa tarvitsette muuta vakuutta. Voitte hakea valtion takausta, esim. vanhempanne voivat antaa täytetakauksen tuosta asunnon vakuusarvon ylittävästä lainanosasta, tai voivat pantata oman asuntonsa tuon vakuusarvon ylittävän lainaosuuden vakuudeksi.
Asuntolainassa ostettava asunto on aina se ensisijainen vakuus. Jos et lainaa maksa, ensin myydään sinulta talo alta ja vasta sen jälkeen katsotaan, jääkö takaajille/muille pantinantajille vielä maksettavaa. - onko säästöjä?
Asunnon arvo riittää vakuudeksi n. 70% lainasummasta, ensiasunnon ostaja saa lisäksi valtion takauksen 15% summasta. Loppu 15% pitää joko löytyä säästöinä tai sille pitää olla henkilötakaajat tai muu omaisuusvakuus, kuin ostettu asunto.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos nainen harrastaa seksiä
Useiden kanssa, miten se eroaa miesten mielestä siitä, jos miehellä on ollut useita s kumppaneita? Oletan että kaikki mi2432201Pihlaja-puulle
Illat on mulle pahimpia. En tiiä miks se olis vaan parasta yöstä toiseen nukkua sun kanssa ja herätä sun kasvoihin. Jos151440Päivieni piristys, missä olet?
Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei141406Kova karman laki
Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko3711255Kysymys Kuhmolaisille
Hei. Olen 32 vuotias nainen ja muutin Kuhmoon noin 12 vuotta sitten. Mutta nyt täytyy ihmetellä ihan ääneen että onhan t21978Savimajasta lääketieteen tohtoriksi - ja ei tikkua ristiin
”Jos ihminen muuttaa savimajasta tänne kerrostaloon länsimaisen elintason piiriin ilman että tarvitsee panna tikkua rist176877Ensi viikolla tulen takaisin
Ja käyn varmaan siellä monta kertaa. Monta mahdollisuutta nähdä jos olet siellä päin19816- 75762
Olen valtavan ihastunut
Yritin sen sinulle viime viikolla kertoa, mutta liikaa muuttujia ja isoja tunteita, niin en kyllä ollut kovin selkeä.57746Oon varma siitä
Että oot vain mun rahojen perään, nainen. Siks et kelpaa mulle, että joku helpompi. M-mieheltä101685