Meillä on rantatontti Päijänteellä, nyt vesialueen omistaja on kieltänyt veneen pidon tonttimme edustalla, voiko tosiaan olla näin että rantatontilla on veneen pito kielletty. Veden laskun takia on muodostunut kaistale vesijättöä.
Vastaukset 16
- Anonyymi
28§
Rannan omistajalla tai haltijalla, vaikkei hän olekaan vesialueen omistaja tai osakas, on oikeus asettaa yksityistä tarvettaan varten rannan edustalle vesistöön veneen kiinnityspaalu taikka rakentaa rantaansa toisen vesialueelle ulottuva laituri, venevaja, uimahuone sekä pesutupa, sauna tai muu sellainen rakennus, mikäli se voi tapahtua tuottamatta vesialueen omistajalle vahinkoa tahi huomattavaa haittaa ja aiheuttamatta vesistössä tämän luvun 12―15 §:ssä tarkoitettua
. muutosta tai seurausta. Tällaista oikeutta ei kuitenkaan ole satama-alueella tai muulla erityiseen käyttöön otetulla vesialueella.
Toimenpiteestä johtuva haitta on vesialueen omistajalle korvattava. - Anonyymi
Sinulla ei ole rantatonttia enää jos välissä on vesijättömaata. Siten ei ole veneenpito oikeuttakaan.
Voit toki lunastaa tuon vesijätön omalta kohdaltasi käypään hintaan, niin olet taas rannalla. - Anonyymi
Kiitos vastauksista, täytyy varmaan vaan odotella koska asia on uhattu antaa Poliisin tutkittavaksi.
- Anonyymi
Jakokuntako sitä vaatii vai onko vesialue yksityisessä omistuksessa (tosi harvinaista)?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jakokuntako sitä vaatii vai onko vesialue yksityisessä omistuksessa (tosi harvinaista)?
Ei ole harvinaista, että mökkitontin edustalla joku yksityinen omistaa vesialueen ja vesijätön. Minulla on omistuksessani omat vesialueet ja niiden vesijätöt. En nyt ole viitsinyt alkaa niistä vääntämään mökkiläisten kanssa, kun eivät ymmärrä koko asiaa. Yksi on rakentanut saunankin minun omistamalle vesijätölle. Kalastavatkin siellä minun vesialueella, kun kuvittelevat sen olevan heidän, kun on mökin edustalla. Heinolassa on minun omistamat vesialueet.
Olen myös useamman jakokunnan osakas ja yhdessä toimitsijana, aika hankalia juttuja nämä on saada mökkiläiset ymmärtämään, ettei toisen maalle rakenneta tai siellä kaiveta, kuin omalla.
- Anonyymi
Vesialueen omistaa, "mukava " naapuri. Kylähullu.
- Anonyymi
Vesijättömaa ja vesialue ovat kaiketi eri asioita. Selventäkää te jotka oikeasti tiedätte.
- Anonyymi
Vesialue on se alue joka on veden peitossa. Maan kohotessa ja veden laskiessa muodostuu "uutta" maa-aluetta joka on vesialueen omistajien omistuksessa. Vaikka luulit ostaneesi rantaviivaa niin siihen voi muodostua vesijättöä. Silloin sinun tonttisi ei ole enää rantatontti, koska sen ja vesialueen välissä on vesijättö.
- Anonyymi
Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta.Tällä Kymijoen varressa on jokaisella rantamaita omistavalla vesijättömaata. Takavuosina jotkut ostivat vesijättömaan itselleen. En tiedä kuka ne rahat sai. Nykyään kun pelto on melko arvotonta, kellään ei ole lehmiä tms. joiden pitäisi päästä rantaan juomaan, rantamaat on kaavoitettu ym, nuo vesijättömaat eivät ketään kiinnosta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta.Tuo vesijätön pakkolunastusmahdollisuus on lunastavan kiinteistön osalta vain yhteisen vesialueen omistaman vesijätön osalta, yksityisomisteisen vesialueen omistaman vesijätön voi toki ostaa mikäli omistaja myy ja tietenkin omistajan määrittelemään hintaan.
Mikäli kyseessä on saarikiinteistö, niin voidaan tietenkin aina perustaa laiturirasite pakkorasittena, ei tosin onnistu mikäli kyseisessä saaressa on jo jokin yhteinen venevalkama, ei vaikka olisi kilometrin tai kahden päässä omasta kiinteistöstä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuo vesijätön pakkolunastusmahdollisuus on lunastavan kiinteistön osalta vain yhteisen vesialueen omistaman vesijätön osalta, yksityisomisteisen vesialueen omistaman vesijätön voi toki ostaa mikäli omistaja myy ja tietenkin omistajan määrittelemään hintaan.
Mikäli kyseessä on saarikiinteistö, niin voidaan tietenkin aina perustaa laiturirasite pakkorasittena, ei tosin onnistu mikäli kyseisessä saaressa on jo jokin yhteinen venevalkama, ei vaikka olisi kilometrin tai kahden päässä omasta kiinteistöstä.Meidän rantatontilla on kuivana kautena vesijätttöä 20 -30 senttiä, pitääkö hypätä tuon yli päästäkseen uimaan ?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Meidän rantatontilla on kuivana kautena vesijätttöä 20 -30 senttiä, pitääkö hypätä tuon yli päästäkseen uimaan ?
Vesijätön olemassaolo määritellään keskiveden korkeuden mukaan. Ensin katsot ne rajapyykit ja vedät niiden väliin suoran viivan, sitten vertaat sitä rantaviivan sijaintiin kun vesi on noin suurin piirtein keskikorkeudessa. Tuo on vain karkea mittaus, kiinteistön raja kun ei välttämättä ole suora. Pitää muistaa, että nuo alkuperäiset rajat on määritelty isojaossa, joka alkoi 1732 ja saatiin valmiiksi 1930-luvulla. Silmämääräisesti ei vesijättöä voi nähdä, sen olemassaolo pitää aina erikseen selvittää.
Ja uimassahan saa käydä missä vain, kunhan ei nyt ihan lähelle pihapiiriä tunkeudu 😊
- Anonyymi
Palatakseni alkuperäisen kysyjän ongelmaan. Kyllä, vesialueen omistaja voi kieltää veneen pidon rannalla, koska tonttinne kohdalla on vesijättömaata.
Ratkaisu: Ostakaa se vesijättöalue tonttinne kohdalla. Se voi tosin maksaa, koska tässäkin selvästi vesialueen omistaja hakee voittoja.
Kannattaa myös katsoa niitä kauppakirjoja, onko siellä osuutta (yhteisiin) vesialueisiin? Ne usein ohitetaan kepeästi kun siellä lukee 0,xxxxx osuus yhteisistä vesialueista. Se voi helpottaa lunastusta - Anonyymi
älä ala riitelemään. yritä mukavia juttelemalla ja kossupullolla.
vai onko jo myöhäistä?- Anonyymi
Ei näitä kossupulloilla ostella. 10000€ maksoi viimeksi vesijättö, kun myytiin lunastustoimituksessa. Ja jos yksityisen omistaman vesijätön haluaa, niin voi maksaa paljon enempikin, kun sitä ei ole pakko myydä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lehtikankaan oppilas kuolema
Mistä lie tyttöparka löytyny, mikä ajaa tekemään itsemurhan tuon ikäsenä 😞381194Uskallanko laittaa sulle viestiä?
Se viesti on tossa valmiina ja lähettämistä vaille valmis. Kun ei kauhee sti tunneta niin eipä sillä olisi niin väliä. S65998- 35890
- 109849
Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää125826- 38723
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.77642- 51616
- 42609
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66601Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.31596Nyt kaatuu Kuisla
Reima Kuisla hakee saneeraukseen – Joitakin velkoja on jo ulosotossa https://www.ilkkapohjalainen.fi/reima-kuisla-hakee27543Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei2542Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev119510- 49508
- 94496
- 60474
- 45446
- 39433
- 35417