Veneen säilytys vesijättömaalla

Anonyymi

Meillä on rantatontti Päijänteellä, nyt vesialueen omistaja on kieltänyt veneen pidon tonttimme edustalla, voiko tosiaan olla näin että rantatontilla on veneen pito kielletty. Veden laskun takia on muodostunut kaistale vesijättöä.

16

2142

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      28§
      Rannan omistajalla tai haltijalla, vaikkei hän olekaan vesialueen omistaja tai osakas, on oikeus asettaa yksityistä tarvettaan varten rannan edustalle vesistöön veneen kiinnityspaalu taikka rakentaa rantaansa toisen vesialueelle ulottuva laituri, venevaja, uimahuone sekä pesutupa, sauna tai muu sellainen rakennus, mikäli se voi tapahtua tuottamatta vesialueen omistajalle vahinkoa tahi huomattavaa haittaa ja aiheuttamatta vesistössä tämän luvun 12―15 §:ssä tarkoitettua

      . muutosta tai seurausta. Tällaista oikeutta ei kuitenkaan ole satama-alueella tai muulla erityiseen käyttöön otetulla vesialueella.

      Toimenpiteestä johtuva haitta on vesialueen omistajalle korvattava.

    • Anonyymi

      Sinulla ei ole rantatonttia enää jos välissä on vesijättömaata. Siten ei ole veneenpito oikeuttakaan.

      Voit toki lunastaa tuon vesijätön omalta kohdaltasi käypään hintaan, niin olet taas rannalla.

    • Anonyymi

      Kiitos vastauksista, täytyy varmaan vaan odotella koska asia on uhattu antaa Poliisin tutkittavaksi.

      • Anonyymi

        Jakokuntako sitä vaatii vai onko vesialue yksityisessä omistuksessa (tosi harvinaista)?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jakokuntako sitä vaatii vai onko vesialue yksityisessä omistuksessa (tosi harvinaista)?

        Ei ole harvinaista, että mökkitontin edustalla joku yksityinen omistaa vesialueen ja vesijätön. Minulla on omistuksessani omat vesialueet ja niiden vesijätöt. En nyt ole viitsinyt alkaa niistä vääntämään mökkiläisten kanssa, kun eivät ymmärrä koko asiaa. Yksi on rakentanut saunankin minun omistamalle vesijätölle. Kalastavatkin siellä minun vesialueella, kun kuvittelevat sen olevan heidän, kun on mökin edustalla. Heinolassa on minun omistamat vesialueet.

        Olen myös useamman jakokunnan osakas ja yhdessä toimitsijana, aika hankalia juttuja nämä on saada mökkiläiset ymmärtämään, ettei toisen maalle rakenneta tai siellä kaiveta, kuin omalla.


    • Anonyymi

      Vesialueen omistaa, "mukava " naapuri. Kylähullu.

    • Anonyymi

      Vesijättömaa ja vesialue ovat kaiketi eri asioita. Selventäkää te jotka oikeasti tiedätte.

    • Anonyymi

      Vesialue on se alue joka on veden peitossa. Maan kohotessa ja veden laskiessa muodostuu "uutta" maa-aluetta joka on vesialueen omistajien omistuksessa. Vaikka luulit ostaneesi rantaviivaa niin siihen voi muodostua vesijättöä. Silloin sinun tonttisi ei ole enää rantatontti, koska sen ja vesialueen välissä on vesijättö.

      • Anonyymi

        Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
        yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
        suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
        Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
        yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
        suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
        Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta.

        Tällä Kymijoen varressa on jokaisella rantamaita omistavalla vesijättömaata. Takavuosina jotkut ostivat vesijättömaan itselleen. En tiedä kuka ne rahat sai. Nykyään kun pelto on melko arvotonta, kellään ei ole lehmiä tms. joiden pitäisi päästä rantaan juomaan, rantamaat on kaavoitettu ym, nuo vesijättömaat eivät ketään kiinnosta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kiinteistön kohdalla oleva vesijättö saadaan lunastaa kiinteistöön, jos vesijättö vaikeuttaa huomattavasti siihen rajoittuvan kiinteistön käyttämistä tai vesijättöä voidaan tarkoituksenmukaisesti käyttää vain lunastavan kiinteistön
        yhteydessä. Jos tilussijoitus voidaan korjata tilusvaihdolla,
        suoritetaan lunastamisen sijasta tilusvaihto.
        Toimitusta voi hakea vesijättöön rajoittuvan kiinteistön omistaja. Lunastajan ei tarvitse olla yhteisen vesijättöalueen osakas. Lunastusta voi vaatia myös vesijätön omistaja. Vesijätön lunastusta haetaan Maanmittauslaitoksesta.

        Tuo vesijätön pakkolunastusmahdollisuus on lunastavan kiinteistön osalta vain yhteisen vesialueen omistaman vesijätön osalta, yksityisomisteisen vesialueen omistaman vesijätön voi toki ostaa mikäli omistaja myy ja tietenkin omistajan määrittelemään hintaan.

        Mikäli kyseessä on saarikiinteistö, niin voidaan tietenkin aina perustaa laiturirasite pakkorasittena, ei tosin onnistu mikäli kyseisessä saaressa on jo jokin yhteinen venevalkama, ei vaikka olisi kilometrin tai kahden päässä omasta kiinteistöstä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tuo vesijätön pakkolunastusmahdollisuus on lunastavan kiinteistön osalta vain yhteisen vesialueen omistaman vesijätön osalta, yksityisomisteisen vesialueen omistaman vesijätön voi toki ostaa mikäli omistaja myy ja tietenkin omistajan määrittelemään hintaan.

        Mikäli kyseessä on saarikiinteistö, niin voidaan tietenkin aina perustaa laiturirasite pakkorasittena, ei tosin onnistu mikäli kyseisessä saaressa on jo jokin yhteinen venevalkama, ei vaikka olisi kilometrin tai kahden päässä omasta kiinteistöstä.

        Meidän rantatontilla on kuivana kautena vesijätttöä 20 -30 senttiä, pitääkö hypätä tuon yli päästäkseen uimaan ?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Meidän rantatontilla on kuivana kautena vesijätttöä 20 -30 senttiä, pitääkö hypätä tuon yli päästäkseen uimaan ?

        Vesijätön olemassaolo määritellään keskiveden korkeuden mukaan. Ensin katsot ne rajapyykit ja vedät niiden väliin suoran viivan, sitten vertaat sitä rantaviivan sijaintiin kun vesi on noin suurin piirtein keskikorkeudessa. Tuo on vain karkea mittaus, kiinteistön raja kun ei välttämättä ole suora. Pitää muistaa, että nuo alkuperäiset rajat on määritelty isojaossa, joka alkoi 1732 ja saatiin valmiiksi 1930-luvulla. Silmämääräisesti ei vesijättöä voi nähdä, sen olemassaolo pitää aina erikseen selvittää.

        Ja uimassahan saa käydä missä vain, kunhan ei nyt ihan lähelle pihapiiriä tunkeudu 😊


    • Anonyymi

      Palatakseni alkuperäisen kysyjän ongelmaan. Kyllä, vesialueen omistaja voi kieltää veneen pidon rannalla, koska tonttinne kohdalla on vesijättömaata.
      Ratkaisu: Ostakaa se vesijättöalue tonttinne kohdalla. Se voi tosin maksaa, koska tässäkin selvästi vesialueen omistaja hakee voittoja.

      Kannattaa myös katsoa niitä kauppakirjoja, onko siellä osuutta (yhteisiin) vesialueisiin? Ne usein ohitetaan kepeästi kun siellä lukee 0,xxxxx osuus yhteisistä vesialueista. Se voi helpottaa lunastusta

    • Anonyymi

      älä ala riitelemään. yritä mukavia juttelemalla ja kossupullolla.
      vai onko jo myöhäistä?

      • Anonyymi

        Ei näitä kossupulloilla ostella. 10000€ maksoi viimeksi vesijättö, kun myytiin lunastustoimituksessa. Ja jos yksityisen omistaman vesijätön haluaa, niin voi maksaa paljon enempikin, kun sitä ei ole pakko myydä.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      27
      2870
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      33
      2525
    3. 148
      2274
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      54
      2239
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      24
      1860
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      390
      1696
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      104
      1642
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      309
      1548
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      135
      1459
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1446
    Aihe