Rikas en ole, vaan nyt 60 v. ajattelin hiukan lyhentää asuntovelkaa jota on n. 15000, mutta nyt on taloyhtiössä alkanut julkisivu-/parvekeremppa, hinta mun kohdalla n. 5500€, pitäis kyllä rempata osa asuntoa, vaan nyt ei pysty, rahat ei riitä kaikkeen. Lyhennänkö lainaa, vai maksan tuon rempan kustannukset. Asuntojen hinnat ovat laskeneet kovasti tällä alueella, ikään en tule samaan sitä hintaa mitä maksoin. Eläke kuitenkin ihan ok , mutta kovasti töitä tein. Ainut mikä v....... on tuo vero%.
kumpaa lyhennän...?
Anonyymi
3<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tarkista,+mihin+hintaan+taloyhtiösi+ottaa+yhtiölainan.+Jos+oma+asuntolainasi+on+vanhempaa+kantaa,+voi+sen+korko-%+olla+huomattavasti+edullisempi.+Eli+maksat+pois+sitä+lainaa,+minkä+korkokulut+ovat+suuremmat,+molemmat+kun+joudut+maksamaan+joka+tapauksessa.+Harkitse+tarkkaan+se+rempan+tarve,+vain+elintärkeitä+kannattaa+tehdä+arvoaan+pudottavaan+asuntoon.+Muu+hoituu+pintamaalilla+ja+uusilla+verhoilla.+Jos+rakentaminen+tyssää,+voit+saada+jonakin+lähivuonna+rempantekijän+todella+edullisesti.
yleensä taloyhtiölainalla on pienempi korkoprosentti kuin yksityishenkilön lainalla.
Joten maksat omat lainat eka vex, koska taloyhtiölaina siirtyy seuraavalle osakkaalle, kun myyt asunnon (yksityislaina ei siirry).
Joten tarkistappa tämä kummassa on suurempi korko prossa ja maksat sen vex.
Mä ehkäpä maksaisin ensin kuiitenkin omat yksityishenkiönlainat, koska olen aika hätänen päätöksissä ja jos vaikka kämpän myisin puolenvuoden päästä, niin se taloyhtiölaina siirtyisi helpommin uudelle asukkaalla ja en välittäisi kuitenkaan kuinka monta euroo joutuisin korkona maksamaan "liikaa" tästä.
Niin.+Yleensä+on,+aina+ei+ole.+Jos+talo+on+alueella,+missä+hinnat+laskevat,+pankit+lisäävät+riskikerrointa.++Itselläni+oli+tilanne,+että+parvekeremppaan+tuli+2,76%+korolla+talolaina,+kun+omasta+asuntolainasta+maksan+0,3%.