Taitaa jäädä oma asunto haaveeksi.
Mistä 10 000€ lainaa asunnon omarahoitusosuutta varten?
1 takaaja ei riitä
218383
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
citibankista saa 10000 ilman vakuuksia, tosin korko aika kova
tästä kannattaa katsoa
www.lainaa.inno-net.com
tässä on myös isompia lainoja
voihan sen ottaa eri paikoistakin :)
Sitä omarahoitusosuutta ei lainata, vaan se on nimenomaan se osuus joka pitää itsellä olla.
olet aivan oikeassa,näinhän se kuvio menee.oma rahoitus tarkoittaa tosiaan sitä,että summaa ei lainoiteta esim,kulutusluotolla.tiedän kyllä tapauksia jossa tuttu pankinjohtaja on näin myötänyt lainaa.mutta verottaja ei oikein tykkää kuviosta.
Ei sitä pankinjohtajaa kiinnosta mistä se raha on peräisi!
Tai et ainakaan aivan ilmiselvältä tapaukselta
vaikuta, joten toki kerrot pankinjohtajalle
jos omarahoitusosuuden hoito tapahtuu
luotoilla. Tietoa ei kannattane salata.
Löydy muuta kuin tuulenhuuhtoma p..rse, mutta asunto pitäisi saada, ihan vaan velaxxx? Saanhan auton kans - "totta kai!" Entäs sitä kulutusluottoa, pitäisi matkustella ja muuta - "kyllähän se onnistuu, teet tuosta tuommoisen hakemuksen vain".
Just joo..., kai niillä pankin hemmoillakin jotain järkeä löytyy, vielä...joohan?
Sekä Hypo että pari muuta pankkia tarjoaa hyvin raha-asiansa hoitaneille ja laina-anomuksensa perusteleville myös 100% lainaa.
Useimmiten siihen tulee valtiontakauksen tyyppinen täytetakaus, joka maksaa pari prosenttia takauksen määrästä.
sama
Meillä ensimmäisen oman asunnon osto edessä. Lähes kaikista pankeista saa 100% lainan omaan asuntoon... 70% vakuus tulee itse asunnosta ja loput 30% erilaisista pankin omista järjestelmistä. Esimerkiksi Noa Säästöpankki tarjoaa kyseisen 70% asunnosta ja loput 30% on Noan ja Pohjolan yhteisesti takaama lainan osuus. Mainitussa tapauksessa tehdään siis kaksi lainaa... 30%:n osuudessa pankin oma marginaali on noin 0.15-0.20 pros. yks.
Asuntolainoista on niin kova kilpailu, että yhdelläkään pankilla ei ole varaa sanoa heti "ei oota" asiakkaalle.
Luonnollisesti lainan saanti perustuu kohtuulliseen takaisinmaksukykyyn sekä raha-asioiden osalta nuhteettomaan menneisyyteen!
Ja luonnollisesti valtion takaus on 70% päälle maksimissaan 20%, mikäli haluaa!
Kävimme hakemassa Säästöpankista asuntolainaa aso-asuntoa varten ja siellä ei käynyt edes asosoppari 100% vakuutena, vaikka muissa pankissa käy.
95% katto aso-soppari ja 5% piti olla käteisenä, omaisuutena tai yksi takaaja sitä summaa varten.
Mutta säästöpankki on säästöpankki...
Ei saanut Nordeastakaan 100% lainaa asoasuntoa varten!!! Ennen on kuulemma saanut, mutta käytäntö muuttunut =( Eipä ollut suuresta summasta kiinni, mutta kun takaajia ei löydy! Jos löytyisi, ostaisimme heti oman joten ihan haista p....-hommaa pankeilta! Onneksi tuli Sampo hätiin ja nyt asumme uudessa kodissamme (asossa). Vielä kun löytyisi takaajat joskus, että pääsisi omaan...
Alle 30% käsirahalla ei asuntolainoja pitäisi myöntää. Joku kantaa riskit maksukyvyttömyydestä, ym. Lisäksi kupla paisuu entisestään, kun persaukiset kilpailevat asunnoista velkarahalla.
Jos ei pysty säästämään, se osoittaa että A) maksukyky on heikko B) rahankäyttötaidot ovat heikot C) unelmakoti pitäisi saada heti opiskelun jälkeen.
Kaikissa tapauksissa pankin kuuluisi lähettää hakija kotiin reenaamaan säästämistä.
Millä ajattelit maksaa lainan, jos et edes pysty maksamaan tai säästämään edes 10 000 €?
Itse säästin vaimon kanssa 30 000 € ennen kuin mentiin pankkiin.
Itsellä on ainakin tilanne se, että tuon 30 000 euron säästämiseen menisi tätä vauhtia mitä nyt säästämään pysytyn niin n. 13 vuotta. Samassa ajassa olisin maksanut jo 2/3 asuntolainasta. Näillä vuokra hinnoilla ei paljon säästellä.
Jätä omistusasuminen sitten meille varakkaammille ja maksa vuokraisäntäsi velka pois vuokran muodossa.
Me asuimme edullisessa vuokraomakotitalossa (600 €/kk) sen aikaa, että saatiin oma osuus + huonekalurahaa kasaan. Menihän siihen muutama vuosi. Onneksi ostettini ajoissa, nyt tällä alueella pydetään samanlaisista kohteista ihan älyttömiä! :O
En ikinä lähtisi ottamaan 100% velkaa.
Alle 200e/kk säästövara eli "löysä" raha kuussa on aika vähän. Et kai aio ottaa lainaa yhtä tiukalla varalla? Tuo kaksisataa kun hukkuu hyvin äkkiä vastikkeen korotukseen ja korkonousuihin, sitten oletkin pakkosäästön tai asunnonmyynnin edessä. Opettele säästämään enemmän, tai tyydy ainakin aluksi halvempaan asuntoon.
Mistä rahaa mihinki kummallisempaan asiaan, sen saa jokainen itse miettiä. Kyllä tuota kysymystä on esitetty tässä itsellekin ja ei sitä voi keltää muulta kysyä kuin itseltä.
Jos asunnon osto on 10 000e kiinni, nii ei sitä muuten saa kuin laskemalla tavoitteen tasoa 10 000e, eikä se ole paljon.
Jos ei ole penniäkään rahaan missään, nii voi voi ja ai ai...
Tyhmää tollasta ees kysyä, ku vastaus on sinä itse ja kuva peilissä
ketju on vaan 5 vuotta vanha... onneksi vaivaudutte vastaamaan.
Heh, ketju kyllä 5 vuotta vanha mutta samat kysymykset vieläkin voimassa...
niinkuin esimerkiksi mulla on sama kysymys mistä lainaa, mutta ei taloa vaa sesonkibisnestä varten ja ripeästi.