Valtion tehtävä on tukea asumista, ei asuntosijoittamista

Asuminen on perustavanlaatuinen ihmisoikeus – asuntosijoittaminen sen sijaan ei. Valtion tehtävä on taata, että jokaisella on käytettävissä asiallinen asunto. Sen sijaan valtion tehtävä ei ole taata, että asunnon omistajat tienaavat rahaa asunnon omistamisellaan tai että asuntojen rakentajat tekevät voittoa asuntojen rakentamisellaan.



Asumistuen tarjoamisesta asunnon tarjoamiseen

Kelan maksama asumistuki on rahasumma, joka menee suoraan tai tuen saajan käden kautta asunnon omistajalle. Jokainen asunto on jonkun omistama, mutta useimmiten ei asumistukea saavan asujan omistama. Näinollen asumistuki useimmiten ei mene asunnossa asuvalle, vaan toiselle taholle: asunnon omistajalle.

Asumistuki on nykyisellään käytännössä tukea asuntosijoittamiseen ja se, että jotkut voivat sen kautta asua vuokra-asunnossa, on pelkkä sivutuote – ja tarpeettoman kallis sivutuote.

Valtion on lakattava tukemasta asuntosijoittamista ja tarjottava asumistuen sijasta vuokra-asuntoja vuokratasolla, joka vastaa omakustannushintaa. Valtion ei nimittäin ole tarkoitus tehdä voittoa ihmisten perustarpeita tyydyttämällä – toisin kuin yksityisten yritysten. Siksi valtio pystyy tarjoamaan asuntoja halvemmalla kuin yksityiset yritykset.



Valtion on rakennettava asunnot, joita se sittemmin tarjoaa vuokrattaviksi

Valtion ei suinkaan pidä ostaa markkinoilta asuntoja, jotka se sitten tarjoaa vuokrattaviksi. Valtion tehtävänä ei nimittäin ole tukea yksityistä rakennusteollisuutta eikä asuntosijoittajia. Sen sijaan valtion on rakennettava nuo asunnot itse. Tällä tavalla valtio pystyy myös tarjoamaan työpaikkoja ja toimeentuloa ihmisille, kuten ehdotin aiemmassa blogikirjoituksessani:

Työttömyyden poisto ja minimipalkan toteuttaminen



Asuntojen vuokratason lasku

Kun valtio alkaa rakentaa uusia vuokra-asuntoja ja tarjota niitä vuokralle omakustannushintaan, vuokrataso alkaa laskea nopeasti yksityisissäkin asunnoissa. Kukapa vuokraisi yksityistä asuntoa kalliiseen hintaan kun voi vuokrata valtion omistaman asunnon huomattavasti halvemmalla – ehkä jopa puoleen hintaan verrattuna ”markkinahintatasoon” ennen tämän uudistuksen toteuttamista (huomaa asumistuen vaikutus hintatasoon; siitä lainausmerkit).

Vaikka valtio ei tietenkään pysty kovin nopeasti tarjoamaan asuntoa kaikille – asuntojen rakentaminen ottaa aikansa – vuokrien markkinataso laskee nopeasti jo siitä hyvästä, että valtion maksaman asumistuen kokonaismäärä pienenee sitä mukaa kun valtio pystyy tarjoamaan ihmisille asunnon asumistuen sijaan.



Entä ne tuen tarvitsijat, jotka eivät pysty maksamaan edes alhaista vuokraa?

Perustoimeentulotuen määrä – kutsuttiinpa sitä tällä nimellä tai perustuloksi tai jollain muulla nimellä – on asetettava sellaiselle tasolle, että siitä riittää maksettavaksi se alhainen vuokra, joka valtion vuokra-asunnossa asumisesta peritään.



Asuntolainojen korkojen verovähennysoikeudesta luovuttava

Valtion tehtävänä ei ole tukea yksityisiä pankkeja eikä asuntosijoittajia. Asuntolainojen korkojen verovähennysoikeudesta on luovuttava. Jos ihmisellä ei ole varaa omistaa asuntoa ilman valtion tukea, asukoon vuokralla – vaikka edullisessa valtion vuokra-asunnossa. Asuminen on ihmisoikeus mutta asunnon omistaminen ei.

https://puheenvuoro.uusisuomi.fi/jannekejo/265552-valtion-tehtava-on-tukea-asumista-ei-asuntosijoittamista/