Olen nyt kesän aikana työni kanssa ollut parissa kymmenessä kankaanpääläisessä kerrostalokellarissa. Viidessätoista on ollut ns kylmäkellarijärjestelmä. Jotkut niissä sellaisia 70x80x90 sm kopperoita lukollisen oven takana, joissa asukas polvillaan niitä nahistuneita porkkanoitaan käävii pimeästä lokerostaan. Sitten on se asiani! Siellä on kaksi erillistä sähköä paljon vievää laitteistoa. Ensimmäinen valmistaa sen kylmän ja toinen tuulettaa sitä tilaa, niin että syvinkin kuilu saa viileyttä. En puutu niiden koneiden kilowattimääriin, kun niitä on erilaisia, mutta keskivertona noin 2,5 plus 7,5 kW.
Hei taloyhtiön ajattelevat! Aivan pikkulaskulanne huomaatte, että tänäkin kesänä laitteet ovat puskeneet täysille 24 tuntia vuorokaudessa toukokuusta alkaen. Se on 120 vuorokautta kertaa 24 tuntia! Lienee päässä laskien vajaat 3 000 tuntia tällä sähkön siirtohinnalla ja sähkön hinnalla ja sähköverolla! Te säätelette lämmityspattereita, saadaksenne muutaman sadan kilowatin säästön lämmityksessä, mutta annatte kesällä puskea keskimäärin 3 000 kertaa 4 kW 12 000 kilowattia tuuleen! Samalla jotkut niistä laitteista kiljuu kuin suihkukoneet talon seinissä.
Miksi sallitte tämän? Ne mätänevät sipulit ja itävät perunat siellä kaapeissa voisi taloyhtiö ostaa kerran kuussa asukkaille tuoreina ja säästöä olisi tuhansia euroja! Katselin niitä avoimia kaappeja, joita oli kaikissa yhtiöissä enemmän kuin lukittuja. Miksi ja miksi he maksavat naapurin liejusipuleista vuodesta toiseen?
Hei taloyhtiön ajattelevat! Aivan pikkulaskulanne huomaatte, että tänäkin kesänä laitteet ovat puskeneet täysille 24 tuntia vuorokaudessa toukokuusta alkaen. Se on 120 vuorokautta kertaa 24 tuntia! Lienee päässä laskien vajaat 3 000 tuntia tällä sähkön siirtohinnalla ja sähkön hinnalla ja sähköverolla! Te säätelette lämmityspattereita, saadaksenne muutaman sadan kilowatin säästön lämmityksessä, mutta annatte kesällä puskea keskimäärin 3 000 kertaa 4 kW 12 000 kilowattia tuuleen! Samalla jotkut niistä laitteista kiljuu kuin suihkukoneet talon seinissä.
Miksi sallitte tämän? Ne mätänevät sipulit ja itävät perunat siellä kaapeissa voisi taloyhtiö ostaa kerran kuussa asukkaille tuoreina ja säästöä olisi tuhansia euroja! Katselin niitä avoimia kaappeja, joita oli kaikissa yhtiöissä enemmän kuin lukittuja. Miksi ja miksi he maksavat naapurin liejusipuleista vuodesta toiseen?
Vastaukset 23
Vanhimmat
Niin totta tämä on! Minä maksan 4 - 5 jäärän naapurini ne talviomenat sinne kellariin, jotka ne kantaa roskiin maaliskuussa. Tästä on puhuttu kokouksissa. Tarvitsee olla ne 3 - 4 kauan asunutta osakkeeen omistajaa, jotka vinkuu sitä kellaria käyttöönsä. He saa aina ne 5 - 6 muuta käsityskyvytöntä mukaansa. Muuten samat marisee siivouksen kalleudesta tai viheristutuksen ruusun 3 euroa, hinnasta.
Oon samaa mieltä. Säätyneen sähkön hinnalla saa jokainen osakas ostettua ne talven turnipsit, nauriit ja niittyleinikit tuoreena kaupasta!
Jos sitä sähköä menee aloittajan mainitsema 12 000 kWh kesässä niin kyllä ne vehkeet pyörii syksyllä ja keväälläkin kiivaana.
Lisäksi, kun pihaanne tulee kylmäkonehuollon auto, niin sen laskussa on 240 € ALV ja auto makaa siinä kuusi tuntia. Siellä kellarissa hieman pyyhitään pölyjä jäähdyttäjäkennoston pöäältä ja tarkastetaan kylmäaineen määrä.
Se auto meillä käy ainakin kahdesti vuodessa. Tämä näin pelkkänä huoltokäyntinä. Sitten, kun jokin putki vuotaa, tai sähkömoottorin laakerit lopussa, niin taas on uusi käynti ja käynti korjauksessa ja käynti tarkastuksessa, että se toimii. Lasku oli 5 000 alv. Paljonko sillä voi ostaa porkkanaa asukkaille a' 0,66€ kilo .... no 7 500 kiloa!!! Syökö jokin mamma teidän talossanne niin paljon porkkanaa? Alvia en viitsi mukaan edes laskea. Menisi kylmäkellarin vaatijamummoilta 10 000 kiloa porkkaa.
Pystyykö asuntoyhtiölaissa yksinnkertainen äänestystulos päättämään, että koneet suljetaan?
Pystyy, ellei se yhtiö ole näiden kahden pöhkön isännöinnin hallussa kokonaan.
Riippuu, mitä on yhtiöjärjestyksen sääntöön kirjoitettu. On kysymys kiinteistöön oleellisesti vaikuttava toiminto ja sen kiinteistön arvoa nostava vaikutus, joten nippa ja nappa menee yksinkertaisella enemmistöllä läpi. Kannattaa kokeilla seuraavassa vuosikokouksessa.
Hyvä analyysi molemmista. Kokemusta on heistä.
Yhtiöjärjestyksen muuttamiseen tarvitaan aina 2/3 enemmistö kokouksessa edustetuista äänistä.
tarkoitatko pököistä isännöinnistä?
Yritetäänkö tässä nyt sanoa, että asuntoyhtiömme säästää tuhansia euroja ja lisääkin kun ei tarvitse huoltaa niitä laitteita?
Katsohan vuosikertomuksesta "jäähdytyslaitteiston huolto 4 300 €" viime tilikaudelta.
Eikö nämä luvut ole vähän liian suuria? Minulla lukee jääkaapissani 150 W. Eikö se ole se mitä silloin kun moottori pyörii menee sähköä?
Määä en tajuu mitätäss pyritääään sanooo?
Ei muuta, kuin yhtiökokoukseen olemaan enemmistön mukana!
kORONA lisää.
Sinua auttaa, kun menet sinne jäähdytyskomeroon istumaan.
Puhdista itsestäsi ensin multa ja leikkaa naatit irti!
Lopuksi vaadi 3 - 7 astetta Celsiusta, tai sinä näytät närhen (Harakka) munat.
Ei asunto-osakyhtiöt maksa sähköstä mitään. Isi sanoi, että se on ilmaista osakeyhtiöille. Aloittaja vain vedättää ja pyrkii vastakkainasetteluun.
Juuri tätä! Pihassa kolmen "talomme insinöörin" kanssa puhuttiin tästä. Heistä, kun kalliisti on paikat rakennettu, niin niitä pitää käyttää. Kysyin, onko heillä itsellään turnipsia komeroissaan? Ei ollut kuulemma, mutta jollakin voi olla....
Tähän liittyen oli meilläkin pihakeinulla tästä asiaa. Ei saa lopettaa jäähdytystä! Oli se huuto vanhoilta ihmisiltä. Kysyin parilta mitä heillä nyt kesällä on ollut siellä?
"Ei mitään", kun kuulemma keväällä heitettiin pois turha ja siivottiin paikkaa. Miksi sitten piti koko kesä käyttää kallista sähköä, kysyin. "No pitää siellä olla se viiden asteen peruslämpö, jos sittenkin torilta toisi jotakin juuresta."
Siis tämä on taso, jolla osakkaat haluaa sitä kallista sähköä vastikkeessaan maksaa. Ei voi vaatia kai enempää käsitystä? Samat mummot olivat keväällä venyttämässä istustuksista naamaansa, kun "ne maksaa niin paljon!"
On niitä kylmäkoneita pyydetty laittamaan kiinni juuri sähkön hinnan vuoksi. Ei onnistunut tässä meillä, eikä naapuritalossakaan.
Saman naamat marisee kevätsiivouksen hinnasta ja ylimääräisestä lumikuorman keväällä pois.
Anna näiden maksaa "kylmäkellareistaan" Vatajan liikevaihto ei pienene, sähköä kuluu ja kylmäkonefirmat kukoistaa.