Ihmetyttää tämä Heinolassa tunnettu ilmiö , että asunnot menevät tosi nihkeästi kaupaksi ja roikkuvat myytävinä huomattavan kauan moneen muuhun vastaavanlaiseen pikkukaupunkiin verrattuna. Mitä tämä johtuu? Siinä missä pienillä paikkakunnillakin kerrostaloyksiöt menevät kaupaksi jopa muutaman viikon esittelyajalla, Heinolassa ne roikkuvat myytävänä kuukaudesta toiseen eikä hintaa siirretä piiruakaan alaspäin. Onko tässä jokin paikallinen häpeäkulttuuri, joka ei anna hinnoitella asuntoa realistiselle tasolle vaan väen väkisin pidetään kiinni siitä tasosta, joka tuli alunperin korskeasti ilmoitettua? Vai onko Heinolan asuntovälittäjillä jokin oma paikallinen kulttuurinsa tämän suhteen, että myyjille annataan epärealistinen kuva asunnon arvosta?
Hyvänä esimerkkinä vaikkapa alue Jyränkö, jossa taloyhtiössä viemärien uusimiseen ja kylpyhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen remonttiin menevästä yksiöstä pyydetään 33 000 e. Paitsi, ettei yksiö sinälläänkään ole läheskään tuon arvoinen ( esim keittiöön ei mahdu edes jääkaappia vaan se on laitettava olohuoneeseen, parvekkeelle ja olohuoneeseen ikävästi suora näkymä läheisistä taloista, kylmä parveke kun aurinko paistaa siltä suunnalta vain lyhyen ajan aikaisin aamulla) niin lähimmän parin vuoden aikana tehtävät remontit ja omistajalle niistä kertyvät kulut nostavat asunnon ostohintaa entisestään.
Jos kyseessä olisi keskusta, mutta tämäkin esimerkkiasunto sijaitsee alueella ja talossa, jossa yksiöiden lopullinen myyntihinta on ollut jopa alle 20 000 euroa.
Siis mistä nämä täysin epärealistiset hintapyynnöt johtuvat?
Sääliksi käy etenkin vanhat ihmiset, ehkä jo palveluasumiseen muuttaneet, jotka ovat usein välittäjien armoilla ja joutuvat maksamaan vastikkeita ja muita kuluja pitkätkin ajat aivan turhaan kun he välittäjän neuvoihin nojaten ovat hinnoitelleet asunnon tasolle, joka karkoittaa useimmat ostajaehdokkaat.
Hyvänä esimerkkinä vaikkapa alue Jyränkö, jossa taloyhtiössä viemärien uusimiseen ja kylpyhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen remonttiin menevästä yksiöstä pyydetään 33 000 e. Paitsi, ettei yksiö sinälläänkään ole läheskään tuon arvoinen ( esim keittiöön ei mahdu edes jääkaappia vaan se on laitettava olohuoneeseen, parvekkeelle ja olohuoneeseen ikävästi suora näkymä läheisistä taloista, kylmä parveke kun aurinko paistaa siltä suunnalta vain lyhyen ajan aikaisin aamulla) niin lähimmän parin vuoden aikana tehtävät remontit ja omistajalle niistä kertyvät kulut nostavat asunnon ostohintaa entisestään.
Jos kyseessä olisi keskusta, mutta tämäkin esimerkkiasunto sijaitsee alueella ja talossa, jossa yksiöiden lopullinen myyntihinta on ollut jopa alle 20 000 euroa.
Siis mistä nämä täysin epärealistiset hintapyynnöt johtuvat?
Sääliksi käy etenkin vanhat ihmiset, ehkä jo palveluasumiseen muuttaneet, jotka ovat usein välittäjien armoilla ja joutuvat maksamaan vastikkeita ja muita kuluja pitkätkin ajat aivan turhaan kun he välittäjän neuvoihin nojaten ovat hinnoitelleet asunnon tasolle, joka karkoittaa useimmat ostajaehdokkaat.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.