Tuulivoimakaavojen käsittelystä Vaalan kunnassa

Anonyymi

Esteellisyys päätöksenteossa ei ole ihan pikkujuttu. Se nähtiin vuosi siten Vaalassa. Kaleva [4] uutisoi 4.12.2019: "Vajaat kaksi vuotta sitten käynnistetty Vaalan Turkkiselän tuulivoimakaava keskeytetään ja aloitetaan kokonaan uudelleen alusta lähtien. Syynä on esteellisyydestä johtunut menettelytapavirhe asian käsittelyssä".

Onkohan Vaalassa vieläkään käännetty kaikkia kiviä esteellisyyteen liittyen? Tämä tulee mieleen lukiessa julkisia kokouspöytäkirjoja Vaalan kunnan verkkosivulta.

Vaalan kunnanvaltuuston kokouksessa 3.9.2020 hyväksyttiin Painuan kanavan tuulivoimaosayleiskaavan kaavoitusaloite. Pöytäkirjasta [1] käy ilmi että kunnanjohtaja oli yksi heistä jotka "poistuivat esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi läheisen maaomistuksellisten syiden vuoksi".

Painuan kanavan hanke on mukana aiemmin hyväksytyssä (ei lainvoimaisessa) Vaalan tuulivoimayleiskaavassa [2][3]. Sekä kunnanhallituksen [2] että elinvoimalautakunnan [3] pöytäkirjoista käy ilmi että kunnanjohtaja on ollut mukana päätöksentekoprosessissa.

Voidaan kysyä: Ovatko "läheisen maanomistukselliset syyt" joista on päivätty pöytäkirjamerkintä 16.6.2020 voineet vaikuttaa mahdolliseen esteellisyyteen jo 12.2.2019 jolloin käsiteltiin Vaalan tuulivoimayleiskaavaa? Vai ovatko edellä mainitut "syyt" syntyneet vasta 12.2.2019 jälkeen?

Asiaa olisi hyvä selvittää.


[1] Vaalan kunnanvaltuusto, Pöytäkirja 03.09.2020 klo 17:00 - 18:15 / Tarkastettu
http://www.oulunkaari.org/vaala/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2020802-3

[2] Kunnanhallitus, Pöytäkirja 12.02.2019/Pykälä 40
http://www.oulunkaari.org/vaala/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2019690-4

[3] Elinvoimalautakunta, Pöytäkirja 05.02.2019/Pykälä 5
http://www.oulunkaari.org/vaala/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2019689-5

[4] https://www.kaleva.fi/vaala-pistaa-42-voimalan-tuulivoimakaavan-uusiin-p/1666282

9

2520

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Voi olla että tuokin kaava pitää aloittaa alusta?

    • Anonyymi

      Tuulivoimayhtiön edustajat markkinoivat metsänomistajille "mitä enemmän hehtaareja antaa vuokrasopimukseen, sitä enemmän ansaitsee vuokraa".
      Tämä ei kuitenkaan pidä käytännössä paikkaansa. Nimittäin tuulivoimayhtiön tavoite on saada koko suunnitellulle tuulivoimaalueella maksimimäärät
      hehtaareja vuokrasopimukselle, jotka he sitten välittömästi merkitsevät kyseisille kiinteistöille käyttöoikeudeksi, eli rasitteeksi maarekisteriin.
      Tämä tarvitaan tulevaisuuteen mahdollisia tuulivoimalaitoksen rahoittajia varten.

      Tuulivoimasta metsänomistajalle maksettavaan vuokrasummaan ei vaikuta todellisuudessa se, kuinka paljon metsänomistaja on antanut vuokrasopimukselle,
      vaan vuokrasopimuksessa on määritelty että lopullinen tuulivoimapuiston määräala tullaan määrittelemään vasta kun tuulivoimapuisto on valmis.

      Tuulivoimayhtiön nykyisissä, uusissa vuokrasopimuksissa ei ole enää lainkaan ns. irtisanomispykälää, tarkoittaen sitä, että tuulivoimasopimusta ei enää
      koskaan ole mahdollista irtisanoa, sopimus jatkuu näin myös seuraaville sukupolville ilman mahdollisuutta irtisanoa sitä.

      Kun metsänomistaja on allekirjoittanut vuokrasopimuksen on sen jälkeen tuulivoimayhtiöllä kaikki oikeudet tehdä kyseisellä metsäkiinteistöllä täysin mitä vain
      ilman että mistään enää tarvitsee kysyä saati edes ilmoittaa metsänomistajalle.

      Mikäli metsänomistaja kysyy tuulivoimalayhtiöltä miten paljon sopimuksen mukaisesta kiinteistöalueesta tulisi saamaan konkreettisesti vuokraa, tulee hän saamaan
      kauniin laskelman jossa kuitenkin alareunassa lukee "vain suuntaa antava arvio" eli käytännössä paperilla ei ole minkäänlaista arvoa.

      Tuulivoimayhtiö saa myös myydä tuulivoimalaalueen toiminnot kolmannelle osapuolelle ilman ilmoitusvelvollisuutta metsänomistajalle. Tulevaisuus saattaa olla sama kuin
      esim. venäläisten omistamissa rantakiinteistöissä, joissa kukaan ei vuosiin ole enää maksanut kiinteistöveroja eikä kukaan todellisuudessa enää tiedä kenen omistuksessa
      ne ovat.

      Kiinteistöveroa koskien suomen laki on hyvin yksiselitteinen, kiinteistövero kuuluu aina kiinteistönomistajalle eli tarkoittaen sitä että vaikka mitä sopimuksessa tähän liityyen
      lukisi on maksuvelvollinen lain edessä kiinteistön omistaja, lasku tulee hänelle.

      Kun tuulivoima-alue on kaavoitettu muuttuu myös alueen status. Entinen talousmetsä onkin kaavoituksen jälkeen osa voimalaitos aluetta, siihen taas sovelletaan täysin erilaisia
      oikeusia ja velvoitteita kuin talousmetsään. Tämän johdosta alueeseen tulee myös kiinteistövero.
      Tällaista metsäaluetta on erittäin vaikea myydä, ostajia on vaikea löytää sekä arvonmäärittäminen on vaikeaa.

      Erityisen tärkeää on sopimus joka tehdään tieosuuskunnan sekä tuulivoimayhtiön välillä. Tässä sopimuksessa määritellään mm. tiestöön tehtävät muutokset,
      tiestön käyttö sekä ympärivuotinen tiestön esteetön käyttö ja ylläpito kustannuksineen. Tämän sopimuksen osalta kannattaa olla erityisen tarkka, tieosuuskunnalle
      yleensä esitetään jo valmiiksi tehtyjä sopimuksia, niissä kannattaa ehdottomasti käyttää ulkopuolista asianajajaa, ei missään tapauksessa kannata suorilta käsin mennä allekirjoittamaan
      seuraukset voivat olla kaikille metsänomistajille erityisen kalliit, mahdollisesti kalliimmat kuin mitä tuulivoimasta on saatavissa vuokraa.

      Liittyen mm. kaapelointeihin on erityisen huomioitavaa se, että tuulivoimayhtiö kaivaa tarvittavat kaapeloinnit aina lähes poikkeuksetta metsänomistajan puolelle metsään, jolloin
      näin kaikki käytöstä johtuva riski tulee metsäomistajille. Pahimmillaan korvausvaatimukset vahingon sattuessa ovat korkeat. Jos metsänomistaja jatkossakin harrastaa raskailla koneilla
      omissa metsissään voimalaitos alueella metsänhoitoa ja tästä aiheutuu voimalaitoksen kaapelointeihin vahinkoa on metsäomistaja kaikesta aiheuttamastaan vastuussa.
      Metsänomistajien tulisi ehdottomasti vaatia erillisellä sopimuksella, että kaapeloinnit tulee metsäkiinteistön kohdalla kaivaa esim. tienrunkoon jolloin metsänomistajan riski vahingosta
      poistuu.

      Tuulivoimayhtiö vaatii metsänomistajilta myös ns. etusija järjestystä. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että metsänomistaja luovuttaa tuulivoimayhtiölle omistamiensa kiinteistöjen
      kiinnitysoikeudet ns. etusijalle. Tämä saattaa erityisesti mahdollisessa metsän myyntitilanteessa olla suuri haitta sekä myös tilanteessa jossa metsänomistaja itse hakee omistamiinsa
      kiinteistöihin kiinnityksiä esim. lainojen vakuudeksi.
      Tämä kohta on tuulivoimayhtiölle erityisen tärkeä, koska ilman näitä etusijakiinnityksiä on vaikea löytää rahoittajaa kokonaisuudelle.

      Tuulivoimalat vaativat vuosittaisia huoltoja, katsastuksia, korjaukse sekä aika ajoin uuden tekniikan päivittämistä pysyäkseen kilpailukykyisenä ja tehokkaana.
      Voimmeko olettaa että iän tullessa päähän yhtiö on enää valmis sijoittamaan tähän, lain mukaan viimekädessä aina maanomistaja on velvollinen kaikesta.

      • Anonyymi

        Täyttä asiaa, nuo kaikki pykälät näyttää löytyvän esim. Prokonin sopimuksesta joka on niin törkeä sopimuspohja maanomistajan kannalta, että on vain ihmeteltävä kun jotkut vaan nimensä alle laittavat, ilmeisesti lukevat vain sen kohdan missä luvataan rahaa ja loppu sopimuksesta jää lukemtta tai sitten yksinkertaisesti eivät ymmärrä lukemaansa tekstiä☹️


    • Anonyymi

      Vaalalaisiako johdettu harhaan?Sääli.

    • Anonyymi

      Eikö tästäkin kaavasta (Vaalan tuulivoimakaava) ole valitettu?

      • Anonyymi

        Asia koskee varmasti myös osaa Vaalalaisia varsin läheltä.
        Me kansalaiset annamme toki positiivistakin palautetta paikalliselle keskustapuolueelle, kun ovat toimillaan ansainneet. Nyt on tullut se pieni mahdollisuus ja aiheellisuus vastaan keskustapuolueen neljän vuoden tuulivoimakiiman jälkeen.
        Puolangan kunnan facebook sivuilta on ensimmäistä kertaa löydettävissä linkki ja osallistumismahdollisuus tuuliteollisuusalueen asukastietokyselyyn.
        https://www.facebook.com/photo/?fbid=889248759911073&set=a.255218829980739&locale=fi_FI


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asia koskee varmasti myös osaa Vaalalaisia varsin läheltä.
        Me kansalaiset annamme toki positiivistakin palautetta paikalliselle keskustapuolueelle, kun ovat toimillaan ansainneet. Nyt on tullut se pieni mahdollisuus ja aiheellisuus vastaan keskustapuolueen neljän vuoden tuulivoimakiiman jälkeen.
        Puolangan kunnan facebook sivuilta on ensimmäistä kertaa löydettävissä linkki ja osallistumismahdollisuus tuuliteollisuusalueen asukastietokyselyyn.
        https://www.facebook.com/photo/?fbid=889248759911073&set=a.255218829980739&locale=fi_FI

        Miten se taas tänäänkin keskustapuolueen tuulivoima vaan kuluttanut sähköä puoli kymmenen aikoihin. Saakohan tuommoisesta keskustapuolueen tuulivoimalasta voimalakiinteistöveroa tai maanvuokratuloa silloin kun ne ei ole tuotantovaiheessa, vaan pelkästään kuluttavat fossiilisilla tuotettua sähköä.
        https://www.fingrid.fi/sahkomarkkinat/sahkojarjestelman-tila/


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten se taas tänäänkin keskustapuolueen tuulivoima vaan kuluttanut sähköä puoli kymmenen aikoihin. Saakohan tuommoisesta keskustapuolueen tuulivoimalasta voimalakiinteistöveroa tai maanvuokratuloa silloin kun ne ei ole tuotantovaiheessa, vaan pelkästään kuluttavat fossiilisilla tuotettua sähköä.
        https://www.fingrid.fi/sahkomarkkinat/sahkojarjestelman-tila/

        Miten se keskustapuoluelainen sovittaa taulukkoon mielikuvitusmaailmansa 7000 MW tuulivoiman vihreän sektorin. Aiemmin toki oli pinkki, mutta ilmeisesti keskustapuolue tai heidän tuulivoimayhteistyökumppaninsa halusi tuulivoimasektorin puolueensa väreihin sopivammaksi. https://www.fingrid.fi/sahkomarkkinat/sahkojarjestelman-tila/


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Miten se keskustapuoluelainen sovittaa taulukkoon mielikuvitusmaailmansa 7000 MW tuulivoiman vihreän sektorin. Aiemmin toki oli pinkki, mutta ilmeisesti keskustapuolue tai heidän tuulivoimayhteistyökumppaninsa halusi tuulivoimasektorin puolueensa väreihin sopivammaksi. https://www.fingrid.fi/sahkomarkkinat/sahkojarjestelman-tila/

        Kun keskustapuoluekorruptio ohjaa päätöksiä, niin ei se keskustapuolueen mielikuvitusmaailma vaan voi toteutua. Se tulee kalliiksi ja kaatuu hulluuteensa ja jo pelkästään tekniseen mahdottomuuteen, mistä siitäkään ei keskustapäättäjillä ole mitään ymmärryksen halua.
        Fingrid joutuu rajoittamaan uusiutuvan sähkön tuotantomääriä tänä kesänä. Syynä ovat jänniteongelmat, kun alueen sähkönsiirtoverkko on hetkellisesti kunnostustöiden vuoksi heikentynyt. Fingrid joutuu rajoittamaan tuuli- ja aurinkovoimaa puoleen tuotantokapasiteetista ajoittain kovien tuulien aikana. Johtava asiantuntija Jyrki Uusitula sanoo, että tällaisia kapasiteetin rajoitustilanteita tulee yhä useammin eteen, kun uusiutuvan sähkön tuotantokapasiteetti on kasvanut. Rajoituksia tulee kesän mittaan etenkin Länsi-Suomeen. Keskiviikkona alkava reilun kuukauden mittainen rajoitus koskee suuntaajakytkettyä sähköntuotantoa, joka on kytketty Valkeuden, Jylkän, Hirvisuon, Tuovilan, Kärppiön, Kristiinankaupungin ja Arkkukallion sähköasemiin. Toinen pidempi tuotantorajoitus on tulossa Kalajoen ja Raahen seudulle syyskuussa. (Kooste TV-KY ry). Linkki Tekniikka&Talous lehden artikkeliin: https://www.tekniikkatalous.fi/uutiset/2000-mw-pois-pelista-fingrid-joutuu-rajoittamaan-kesalla-sahkon-tuotantoa-monin-paikoin-tassa-syy/acfa759c-c6d4-4e9c-9c08-554f0ddc51ae


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. SDP jo 100 % suositumpi kuin persut

      Kertoo Hesarin uusin kannatuskysely. Demareiden kannatus on miltei tuplat verrattuna persuihinl. Suomen kansa ei selväst
      Maailman menoa
      70
      10528
    2. Voiko normaali ihminen ryhtyä vasemmistolaiseksi?

      Tätä jäin pohdiskelemaan.
      Maailman menoa
      237
      4487
    3. SDP haluaa 40 000 nettomaahanmuuttajaa

      SDP:n Suunnanmuutos-vaihtoehtobudjetissa, käy ilmi, että demarit itse asiassa vaativat räjähdysmäistä ”työperäisen” maah
      Maailman menoa
      155
      3892
    4. Orpo: Velkajarrua vastustavaa puoluetta vaikea ajatella hallitukseen

      No Minja Koskelan kommunistipuolue jäi ulos tuosta. Kaikki eduskuntapuolueet vasemmistoliittoa lukuun ottamatta sopivat
      Maailman menoa
      159
      3378
    5. PS ylivoimainen nousija myös HS:n gallupissa, SDP laskee taas

      https://www.verkkouutiset.fi/a/hs-gallup-sdpn-suosio-laskee-ps-nousussa/#0a7d2507 Ylivoimainen viime kuukausien nousija
      Maailman menoa
      39
      3134
    6. Valtavasti suomalaisia asunnottomina, mutta ei yhtään somalia

      tai muuta kehitysmaalaista. Mites tässä näin kävi? Tiedän hyvin, että esim. somaleita lentää ulos mm. Hekan asunnoista,
      Maailman menoa
      42
      2843
    7. Mikä tämä henkilö mahtaa touhuta Parkanossa

      Kamalaa https://www.ylasatakunta.fi/teksti/pirkanmaan-karajaoikeus-vangitsi-koiran-tappamisesta-epaillyn-6.68.127794.b58
      Parkano
      31
      2282
    8. Ikävä sinua mies

      Vuosia kuluu, mutta tunteet ei ole hävinnyt. Tasoittuneet toki, kun ei olla nähty. Järki palannut päähän kuitenkin. Se i
      Ikävä
      20
      1910
    9. Hienoa! Eduskunta luopui käteisen käytöstä

      Nyt tuo sama muutos pitää saada myös muuhun yhteiskuntaan. Käteistähän ei tarvitse tänä päivänä enää kuin rikolliset.
      Maailman menoa
      62
      1716
    10. Sulla on avaimet ja keinot

      Jos haluat jatkaa tutustumista. Itse olen niin jäässä etten pysty tekemään enää mitään. Pidempi keppi johon on helpompi
      Ikävä
      25
      1445
    Aihe