Kesällä 2020 myydyt omakotitalot

Aika naurettavia hintapyyntejä tuntuu näkyvän, suhteessa toteuneisiin kauppahintoihin, mutta silloin ei kai oikeasti ole myyntiaikeita? Saahan sitä julistaa myyntitekstissään vaikka mitä hienoja visioita ja luetella omia mielipiteitään. Raha ratkaisee, on aihetta nöyrästi huomioida ne huonotkin tarjoukset. Ellei sitten ole valmis viettämään jatkossakin aikansa nykyisessä talossa.

Jos ajattelee asettuvansa paikkakunnalle ja haluaa käyttää talon ostoon esim. 150.000 - 250.000 euroa sen sijaan, että vastaavan kuntoisen talon ostaisi Kuopiosta 300.000 - 500.000 eurolla. Ovathan nuo isoja rahoja. Entäs jos asuntolainan korko nousee 3 %:een vuonna 2025? Maksat 9.000 €/vuodessa(750 €/kk) korkoa, jos lainaa on silloin 300.000 euroa. Kiinteän koron saa nyt kohteesta ja pärstäkertoimesta riippuen 1,5 - 2,0 %:n tasolla.

Tottakai myynti on sitten aikanaan on mahdollisesti hyvinkin takkuista, jos pitää päästä pois Suonenjoelta eikä vaikkapa joku paluumuuttaja ole kiinnostunut talostasi.

Näitä on hyvä pohtia perusteellisesti ennen kuin ratkaisunsa tekee.

Ajomatka Suonenjoen keskustasta Kuopion keskustaan on suunnilleen 45 minuuttia, Savilahden työpaikkakeskittymään noin 40 minuuttia, Matkukselle 30 minuuttia.

Juna kulkee 28 minuutissa Suonenjoen keskustasta Kuopion keskustaan, silloin kun ei myöhästy.

Suonenjoellakin omakotitalojen hinnat tulevat nousemaan hieman lähivuosina. Etätyöt lisääntyvät jolloin kuopiolaisessa firmassa työskentelevä voi duunata osan työvikostaan Metsolassa. Ja Kuopio on matka-aikojen suhteen yhtä lähellä kuin Herttoniemi Espoosta. Eli reilu puoli tuntia.

Anonyymi kirjoitti:

Suonenjoellakin omakotitalojen hinnat tulevat nousemaan hieman lähivuosina. Etätyöt lisääntyvät jolloin kuopiolaisessa firmassa työskentelevä voi duunata osan työvikostaan Metsolassa. Ja Kuopio on matka-aikojen suhteen yhtä lähellä kuin Herttoniemi Espoosta. Eli reilu puoli tuntia.

Lue lisää

Tätä hinnannousua odotellessa voi tulla odottavan aika pitkäksi. On eri asia työmatkailla ½ tuntia pääkaupunkiseudulla kuin Kuopion talousalueella. Pääkaupunkiseudulla ½ tuntia on naurettavan lyhyt työmatka, kun taas Kuopion suunnalla se on monelle jo liian pitkä. Jotenkin en jaksa uskoa, että OKT-hinnat nousevat Suonenjoella lähivuosina. Vaikka olisihan se hienoa, en minä sitä mitenkään vastustaisi :) Kun on matkaa yli 50 km Kuopioon, niin on se aikamoinen etäisyys. Siilinjärveltä on 25 km moottoritietä Kuopioon ja sama matka lentokentälle eikä siltikään ei hinnat nouse. Porukka harmaantuu Kuopion talousalueella ja vääjämättä ostovoima jatkossa yhä vähemmän kohdistuu remppaa kaipaaviin omakotitaloihin. Väki asettuu keskustan lukuisiin uudiskohteisiin. Heikkokuuloista ei haittaa vaikka helvetillinen mopo-, kevari- ja bassonjumputusralli häärää talon nurkilla pääsiäisestä itsenäisyyspäivään. No onhan tuota Suonenjoellakin aikamoista kylärälläämistä. Ei kateeksi käy esimerkiksi Rautalammintien varrella asuvia.

"Pääkaupunkiseudulla ½ tuntia on naurettavan lyhyt työmatka, kun taas Kuopion suunnalla se on monelle jo liian pitkä." Olihan muuten savolaisfilosofinen "totuus"!

Savolainen mentaliteetti lienee se, että oma asunto pitää olla niin lähellä työpaikkaa, että voi käydä ruokiksella kotona syömässä, ja pääkaupukiseudulle työhön mennyt luopio joutaa ajelemaan tunnin sivuunsa työssä käydessään, kun kerran lähti pois kotoaan Savosta! Eläähän sitä ilman työtäkin, kun saa valtiolta sitä rahaa. Mistähän se Valtio sitä muuten saa? Ei kai vaan niiden tyhmien, naurettavan lyhyitä , jopa kahden tunnin työmatkoja ajavien tai pendelöivien savolaistaustaisten eteläsuomalaisten palkoista?
Maalaisliittolaiset ovat hoitaneet ja hoitavat edelleen hommat kotiin: Maaseutua suojellaan niin hyvin, että ei suonenjokisen todellakaan tarvitse käydä töissä kaukana Kuopiossa. Niin kuin esim. hämeenlinnalaisen tai lahtelaisen pitää käydä töissä Hgissä, Vantaalla tai Espoossa.