Telian masto vuokratontilla

Kohtasin mielestäni todella härskiä peliä Telian edustajan osalta kun neuvottelimme vuokrasopimuksen uudistamisesta.
Hieman taustaa: edellinen umpeutuva sopimus keskellä metsäpalstaa sijaitsevan kukkulan laesta oli tehty 20 vuodeksi nykyrahassa naurettavaan pieneen hintaan. Kyseisen maan arvo on myös noussut kaavaan myötä huomattavasti edellisen sopimuksen jälkeen.

Ensinnäkin ensimmäisen kerran minulle soitettiin asiasta vappuaattona n. klo 17 ja asian esittelyn jälkeen kysyttiin lyödäänkö kättä päälle, että tehdään uusi samanlainen sopimus pienillä indeksi korotuksilla. On ihan selvää miksi soitto tapahtui moiseen aikaan, minut yritettiin saada kiinni juhlatuulella... Ehdotin että asiaa jatkettaisiin sähköpostin välityksellä, ja edustaja lupasi olla yhteydessä. Mitään ei kuulunut. Edellisen vuokrasopimuksen ehdoissa on että ellei sitä pureta tiettyyn päivään mennessä sopimus uusitaan sellaisenaan viideksi vuodeksi.

Lähetin vuokrasopimuksen purkuilmoituksen Telialle, mutta sieltä ei vastattu mitään. Sopimuksen viimeinen purkupäivä lähestyi ja yritin useaan kertaan saada Telialta vastausta ovatko vastaanottaneet ilmoitukseni.

Lopulta sain heiltä vastauksen ja aloimme käymään neuvotteluita uudesta vuokrasopimuksesta. Telia tarjosi uutta sopimusta naurettavan huonoilla ehdoilla ja todella alhaista hintaa. Ehdoista pääsimme sopimukseen melko helposti (vuosittain maksettava vuokra 2 vuoden irtisanomisajalla), mutta hinnan kanssa oli käsittämätöntä vääntöä. Perusteltuani omaa näkemystäni hinnasta mm. maan arvon nousulla Telian edustaja uhkasi jopa pakkolunastuksella. Kiivaan sähköpostikeskustelun jälkeen Telia lopulta suostui summaan, joka on hyvin lähella omaa ehdotustani.

Telian ensimmäisen ehdotus olisi ollut alle tonnin vuodessa seuraavan 20 vuoden ajalle jaettuna. Kovan väännön jälkeen sain itselleni huomattavasti tuottoisamman sopimuksen, jonka vuokra on sidottu indeksiin ja minulla on 2 vuoden irtisanomisaika. Jos teillä on vastaavat neuvottelut edessä älkää päästäkö Teliaa helpolla.

Ilmeisesti muilla on myös vastaavia kokemuksia Telian kanssa asioinnista... Ohessa uutinen, jonkun muun väännöstä Telian kanssa:
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/talous/artikkeli-1.1198535