Ville, kuollut tänä vuonna, myi peltoja lähes 4,8 ha viime vuonna, kauppakirjassa lukee ainoastaan maa-alan pinta-ala, sekä tietysti kiinteistön nimi ja numero. Ostaja katsoo, että kauppaan sisältyi myös 200 neliön kokoinen konehalli, jonka käypä arvo on n. 30.000 eur, halli on rakennettu arviolta 15 vuotta sitten, koko kiinteistön kauppahinta oli 31.400 eur. Konehalli on myös tänä vuonna kuolinpesän vakuutuksissa mukana, myös k.o. konehallin sähkö tulee kuolinpesän sähköliittymästä. Kuolinpesä on jakamaton. MML:n mukaan yleensä muutkin rakennukset mainitaan kauppakirjassa. Tässä totean vielä, että k.o. alueella peltomaasta maksetaan k.o. kaupungin kaavoittamalta alueella vähintään 5.000 eur/ha, vastaavalta alueelta kaupunki on maksanut raakametsämaasta 15.000 - 20.000 eur/ha. Olen todennut maakiinteistön ostajalle, että konehalli kuuluu edelleen tässä tapauksessa Villen kuolinpesälle, ostaja väittää toista. Eikö esim. vakuutus todista, että rakennus kuuluu kuolinpesän omaisuuteen, jonka vakuutukseen rakennus edelleen kuuluu? Tuntuisi siltä, että jos ei kuuluisi kuolinpesän omaisuuteen, niin ostajan olisi pitänyt näkemykseni mukaan myös ottaa oma sähköliittymä? Paikallisille naapureille on jäänyt Villen sanomana tieto, että konehalli ei siirtynyt maakaupan yhteydessä uudelle omistajalle.
Konehallin vakuutus "entisen" omistajan vakuuttama, kuka sen oikeasti omistaa?
4
140
Vastaukset
- Anonyymi
Ja täälläkö Suomi24:llä tämä pitäisi ratkaista?
- Anonyymi
Pelkkä vakuutus ei todista mitään.
Rakennukset kuuluvat lähtökohtaisesti maapohjaan (poislukien leikkimökit, jalasmökit ja vastaavat irtonaiset rakennelmat). Eli, jos koko kiinteistö on myyty, eikä kauppakirjassa ole mainintaa siitä, että kyseinen halli ei sisälly kauppaan, niin se on ostajan omaisuutta. Mikäli halli ei olisi kuulunut kauppaan, niin se olisi lisäksi pitänyt erottaa itse kiinteistöstä maanvuokrasopimuksella, rasitesopimuksella tai viemällä se pois myytävän kiinteistön alueelta. - Anonyymi
Halli on kuulunut isoon kiinteistöön, maa-alaan, missä on mm. asuinrakennus, eli asuinkiinteistö ja piharakennukset on erotettu määräalana myydystä kiinteistöstä. MML:n kartoissa konehalli kuuluu yhdessä kartassa määräalaan, mikä on erotettu varsinaisesta myydystä kiinreistöstä, toisessa kuvassa se taas kuuluu myytyyn maa-alaan. Konehallin arvo käypä arvo on suurempi, mitä myydyn maa-alan. Mainittakoon vielä, että Ville on sanonut kaupan teon jälkeen, että konehallin myynnistä ei vielä sovittu, eli hän on antanut ymmärtää, että ostaja on edelleen siinä vuokralla, kuten oli ennen kaupan tekoakin.d
- Anonyymi
Kuuluuko halli hänen ostamalle maalle?
Jos kuuluu, niin aika heikoilla olette.
Vakuutus ei ainakaan todista mitään, muuten saisit naapurin autonkin tekemällä siihen vakuutuksen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1755156
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1264643- 302976
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa311955"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231794Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161737Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1081726Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221720Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301633Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181561