Ville, kuollut tänä vuonna, myi peltoja lähes 4,8 ha viime vuonna, kauppakirjassa lukee ainoastaan maa-alan pinta-ala, sekä tietysti kiinteistön nimi ja numero. Ostaja katsoo, että kauppaan sisältyi myös 200 neliön kokoinen konehalli, jonka käypä arvo on n. 30.000 eur, halli on rakennettu arviolta 15 vuotta sitten, koko kiinteistön kauppahinta oli 31.400 eur. Konehalli on myös tänä vuonna kuolinpesän vakuutuksissa mukana, myös k.o. konehallin sähkö tulee kuolinpesän sähköliittymästä. Kuolinpesä on jakamaton. MML:n mukaan yleensä muutkin rakennukset mainitaan kauppakirjassa. Tässä totean vielä, että k.o. alueella peltomaasta maksetaan k.o. kaupungin kaavoittamalta alueella vähintään 5.000 eur/ha, vastaavalta alueelta kaupunki on maksanut raakametsämaasta 15.000 - 20.000 eur/ha. Olen todennut maakiinteistön ostajalle, että konehalli kuuluu edelleen tässä tapauksessa Villen kuolinpesälle, ostaja väittää toista. Eikö esim. vakuutus todista, että rakennus kuuluu kuolinpesän omaisuuteen, jonka vakuutukseen rakennus edelleen kuuluu? Tuntuisi siltä, että jos ei kuuluisi kuolinpesän omaisuuteen, niin ostajan olisi pitänyt näkemykseni mukaan myös ottaa oma sähköliittymä? Paikallisille naapureille on jäänyt Villen sanomana tieto, että konehalli ei siirtynyt maakaupan yhteydessä uudelle omistajalle.
Konehallin vakuutus "entisen" omistajan vakuuttama, kuka sen oikeasti omistaa?
4
196
Vastaukset
- Anonyymi
Ja täälläkö Suomi24:llä tämä pitäisi ratkaista?
- Anonyymi
Pelkkä vakuutus ei todista mitään.
Rakennukset kuuluvat lähtökohtaisesti maapohjaan (poislukien leikkimökit, jalasmökit ja vastaavat irtonaiset rakennelmat). Eli, jos koko kiinteistö on myyty, eikä kauppakirjassa ole mainintaa siitä, että kyseinen halli ei sisälly kauppaan, niin se on ostajan omaisuutta. Mikäli halli ei olisi kuulunut kauppaan, niin se olisi lisäksi pitänyt erottaa itse kiinteistöstä maanvuokrasopimuksella, rasitesopimuksella tai viemällä se pois myytävän kiinteistön alueelta. - Anonyymi
Halli on kuulunut isoon kiinteistöön, maa-alaan, missä on mm. asuinrakennus, eli asuinkiinteistö ja piharakennukset on erotettu määräalana myydystä kiinteistöstä. MML:n kartoissa konehalli kuuluu yhdessä kartassa määräalaan, mikä on erotettu varsinaisesta myydystä kiinreistöstä, toisessa kuvassa se taas kuuluu myytyyn maa-alaan. Konehallin arvo käypä arvo on suurempi, mitä myydyn maa-alan. Mainittakoon vielä, että Ville on sanonut kaupan teon jälkeen, että konehallin myynnistä ei vielä sovittu, eli hän on antanut ymmärtää, että ostaja on edelleen siinä vuokralla, kuten oli ennen kaupan tekoakin.d
- Anonyymi
Kuuluuko halli hänen ostamalle maalle?
Jos kuuluu, niin aika heikoilla olette.
Vakuutus ei ainakaan todista mitään, muuten saisit naapurin autonkin tekemällä siihen vakuutuksen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2734510Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2673632Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1621928Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde261830Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,3011491Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?1351037Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe18979en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va123928Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235884