Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokrasopimus jossa ei mainintaa vuosikorotuksista?

    Ehdolla vuokra-asunto yksityiseltä, ja vuokranantaja sanoi että jätettäisiin vuokrasopimuksesta pois kohta jossa mainitaan vuosittaisista vuokrankorotuksista ja sen perusteista (perustuuko tarkistus indeksiin vai prosenttikorotuksena vai molempina). Hän totesi ettei toisessakaan sijoitusasunnossaan ole nostanut 6 vuoteen vuokraa ja että muka nostaisi vuokraa ainoastaan sitten jos jotain todella kallista remonttia tms. tulisi taloyhtiöön. Onko mielestänne tällainen "korotukseton" vuokrasopimus turvallinen? Itse en ole uskaltanut tällaista vielä allekirjoittaa, koska pelkään että ilman tarkkaa ehtoa vuokranantaja voisikin tehdä todella suuren vuosikorotuksen luokkaa vaikkapa 100 tai 200 eur/kk lisää. Onko kokemuksia tällaisesta?
    2178
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Korotusperuste pitää kirjata vuokrasopimukseen, muuten vuokraa ei voi korottaa ilman oikeuskäsittelyä! Mutta silloin puhutaan aikaa ja rahaa vievästä prosessista.

    Eli aloittaja vaatii nyt vuokran sitomista elinkustannusindeksiin, tai vaikka HOITOVASTIKKEEN nousuun, tosin silloin pitää vuokrasopimukseen kirjata valtuutus selvittää mahdollinen muutos vastikkeessa. Rahoitusvastiketta ei kuulu huomioida missään tilanteessa, eli vuokrankorotusta ei voi sitoa yhtiövastikkeeseen (yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike)

    Äänestä

    Soppariin kannattaa kirjata, että vuokrantarkistus kerran vuodessa (vaikka 1.1) ja ilmoitus mahdollisesta korotuksesta 1kk ennen kuin astuu voimaan.
    Korotusperusteeksi elinkustannusindeksi.

    Tällä turvaat sen, että vuokra voi nousta vain kerran vuodessa ja vain tietyn verran. Tosin meillä ei edellinen vuokranantaja käyttänyt korotusperustetta kolmeen vuoteen eli voi käydä tuurikin ja vuokra pysyä samana monta vuotta.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Ehdolla vuokra-asunto yksityiseltä, ja vuokranantaja sanoi että jätettäisiin vuokrasopimuksesta pois kohta jossa mainitaan vuosittaisista vuokrankorotuksista ja sen perusteista (perustuuko tarkistus indeksiin vai prosenttikorotuksena vai molempina). Hän totesi ettei toisessakaan sijoitusasunnossaan ole nostanut 6 vuoteen vuokraa ja että muka nostaisi vuokraa ainoastaan sitten jos jotain todella kallista remonttia tms. tulisi taloyhtiöön. Onko mielestänne tällainen "korotukseton" vuokrasopimus turvallinen? Itse en ole uskaltanut tällaista vielä allekirjoittaa, koska pelkään että ilman tarkkaa ehtoa vuokranantaja voisikin tehdä todella suuren vuosikorotuksen luokkaa vaikkapa 100 tai 200 eur/kk lisää. Onko kokemuksia tällaisesta?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu