Ehdolla vuokra-asunto yksityiseltä, ja vuokranantaja sanoi että jätettäisiin vuokrasopimuksesta pois kohta jossa mainitaan vuosittaisista vuokrankorotuksista ja sen perusteista (perustuuko tarkistus indeksiin vai prosenttikorotuksena vai molempina). Hän totesi ettei toisessakaan sijoitusasunnossaan ole nostanut 6 vuoteen vuokraa ja että muka nostaisi vuokraa ainoastaan sitten jos jotain todella kallista remonttia tms. tulisi taloyhtiöön. Onko mielestänne tällainen "korotukseton" vuokrasopimus turvallinen? Itse en ole uskaltanut tällaista vielä allekirjoittaa, koska pelkään että ilman tarkkaa ehtoa vuokranantaja voisikin tehdä todella suuren vuosikorotuksen luokkaa vaikkapa 100 tai 200 eur/kk lisää. Onko kokemuksia tällaisesta?
Vuokrasopimus jossa ei mainintaa vuosikorotuksista?
Anonyymi
2
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Korotusperuste pitää kirjata vuokrasopimukseen, muuten vuokraa ei voi korottaa ilman oikeuskäsittelyä! Mutta silloin puhutaan aikaa ja rahaa vievästä prosessista.
Eli aloittaja vaatii nyt vuokran sitomista elinkustannusindeksiin, tai vaikka HOITOVASTIKKEEN nousuun, tosin silloin pitää vuokrasopimukseen kirjata valtuutus selvittää mahdollinen muutos vastikkeessa. Rahoitusvastiketta ei kuulu huomioida missään tilanteessa, eli vuokrankorotusta ei voi sitoa yhtiövastikkeeseen (yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike) - Anonyymi
Soppariin kannattaa kirjata, että vuokrantarkistus kerran vuodessa (vaikka 1.1) ja ilmoitus mahdollisesta korotuksesta 1kk ennen kuin astuu voimaan.
Korotusperusteeksi elinkustannusindeksi.
Tällä turvaat sen, että vuokra voi nousta vain kerran vuodessa ja vain tietyn verran. Tosin meillä ei edellinen vuokranantaja käyttänyt korotusperustetta kolmeen vuoteen eli voi käydä tuurikin ja vuokra pysyä samana monta vuotta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1852098Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en531982Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1561637Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1361604Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411334Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41237Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa111204Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481185Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31148Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on111147