Ehdolla vuokra-asunto yksityiseltä, ja vuokranantaja sanoi että jätettäisiin vuokrasopimuksesta pois kohta jossa mainitaan vuosittaisista vuokrankorotuksista ja sen perusteista (perustuuko tarkistus indeksiin vai prosenttikorotuksena vai molempina). Hän totesi ettei toisessakaan sijoitusasunnossaan ole nostanut 6 vuoteen vuokraa ja että muka nostaisi vuokraa ainoastaan sitten jos jotain todella kallista remonttia tms. tulisi taloyhtiöön. Onko mielestänne tällainen "korotukseton" vuokrasopimus turvallinen? Itse en ole uskaltanut tällaista vielä allekirjoittaa, koska pelkään että ilman tarkkaa ehtoa vuokranantaja voisikin tehdä todella suuren vuosikorotuksen luokkaa vaikkapa 100 tai 200 eur/kk lisää. Onko kokemuksia tällaisesta?
Vuokrasopimus jossa ei mainintaa vuosikorotuksista?
Anonyymi
2
138
Vastaukset
- Anonyymi
Korotusperuste pitää kirjata vuokrasopimukseen, muuten vuokraa ei voi korottaa ilman oikeuskäsittelyä! Mutta silloin puhutaan aikaa ja rahaa vievästä prosessista.
Eli aloittaja vaatii nyt vuokran sitomista elinkustannusindeksiin, tai vaikka HOITOVASTIKKEEN nousuun, tosin silloin pitää vuokrasopimukseen kirjata valtuutus selvittää mahdollinen muutos vastikkeessa. Rahoitusvastiketta ei kuulu huomioida missään tilanteessa, eli vuokrankorotusta ei voi sitoa yhtiövastikkeeseen (yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike) - Anonyymi
Soppariin kannattaa kirjata, että vuokrantarkistus kerran vuodessa (vaikka 1.1) ja ilmoitus mahdollisesta korotuksesta 1kk ennen kuin astuu voimaan.
Korotusperusteeksi elinkustannusindeksi.
Tällä turvaat sen, että vuokra voi nousta vain kerran vuodessa ja vain tietyn verran. Tosin meillä ei edellinen vuokranantaja käyttänyt korotusperustetta kolmeen vuoteen eli voi käydä tuurikin ja vuokra pysyä samana monta vuotta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude14813137Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729591Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h949084Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k137705Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk386704Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1476124Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri153114En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä3911179Aikuisten säälittävä käytös
Mikä mahtaa aikuisia hiertää ja mistä näin kovaa että alaikäisen pahoinpitelyn jälkeen vielä kirjotellaan täällä. Sana v71123YLE: Stora Enso Imatra aloittaa yyteet
www.hs.fi/talous/art-2000011528377.html Yle: Stora Enso aloitti muutosneuvottelut Imatran-tehtailla Metsäteollisuus|Yl84980