Ehdolla vuokra-asunto yksityiseltä, ja vuokranantaja sanoi että jätettäisiin vuokrasopimuksesta pois kohta jossa mainitaan vuosittaisista vuokrankorotuksista ja sen perusteista (perustuuko tarkistus indeksiin vai prosenttikorotuksena vai molempina). Hän totesi ettei toisessakaan sijoitusasunnossaan ole nostanut 6 vuoteen vuokraa ja että muka nostaisi vuokraa ainoastaan sitten jos jotain todella kallista remonttia tms. tulisi taloyhtiöön. Onko mielestänne tällainen "korotukseton" vuokrasopimus turvallinen? Itse en ole uskaltanut tällaista vielä allekirjoittaa, koska pelkään että ilman tarkkaa ehtoa vuokranantaja voisikin tehdä todella suuren vuosikorotuksen luokkaa vaikkapa 100 tai 200 eur/kk lisää. Onko kokemuksia tällaisesta?
Vuokrasopimus jossa ei mainintaa vuosikorotuksista?
Anonyymi
2
86
Vastaukset
- Anonyymi
Korotusperuste pitää kirjata vuokrasopimukseen, muuten vuokraa ei voi korottaa ilman oikeuskäsittelyä! Mutta silloin puhutaan aikaa ja rahaa vievästä prosessista.
Eli aloittaja vaatii nyt vuokran sitomista elinkustannusindeksiin, tai vaikka HOITOVASTIKKEEN nousuun, tosin silloin pitää vuokrasopimukseen kirjata valtuutus selvittää mahdollinen muutos vastikkeessa. Rahoitusvastiketta ei kuulu huomioida missään tilanteessa, eli vuokrankorotusta ei voi sitoa yhtiövastikkeeseen (yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike) - Anonyymi
Soppariin kannattaa kirjata, että vuokrantarkistus kerran vuodessa (vaikka 1.1) ja ilmoitus mahdollisesta korotuksesta 1kk ennen kuin astuu voimaan.
Korotusperusteeksi elinkustannusindeksi.
Tällä turvaat sen, että vuokra voi nousta vain kerran vuodessa ja vain tietyn verran. Tosin meillä ei edellinen vuokranantaja käyttänyt korotusperustetta kolmeen vuoteen eli voi käydä tuurikin ja vuokra pysyä samana monta vuotta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1384148- 892029
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap151991Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi581618Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541462Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1341427VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1001338- 741236
- 981151
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181070