Kun olet vuokraamassa asuntoa, muista kysyäedelliseltä vuokran antajalta millainen kyseisen vuokra asunnon hakija on ollut. Oliko häiriöitä, maksoiko vuokran. Pitikö asunnon hyvin
Vielä tarkempi kannattaa olla jos asunnon hakija on työtön, sillon kannattaa ehkä pyytää 3kk vuokratakuu
Vielä tarkempi kannattaa olla jos asunnon hakija on työtön, sillon kannattaa ehkä pyytää 3kk vuokratakuu
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kelan asumistuki suoraan vuokranantajalle.
Tarkista ehdottamasti luottotiedot.
Vaadi kotivakuutus, toki sitä ei saa, jos on luottohäiriöitä.
Ei lemmikkejä, ei tupakointia.
Kuvaa huoneisto ennen luovutusta.
Siivoa ennen vuokralaisen tuloa.
Vaadi loppusiivous.
Ole itsekin hyvä vuokranantaja, älä vaadi jostain vanhasta kulahtaneesta luukusta maltaita.
Ensinnäkin aloitukseen liittyen, on laillisuuden rajamailla kovin tarkaan kertoa vuokralaisesta. Tietty tää voidaan hoitaa sillai sopivasti 😉
Ei voi vaatia asumistukea suoraan, mahdollista kyllä. Puhtaat luottotiedot ei takaa mitään eikä pari merkintää tee hulttioita. Kohtalaisen hyvinkin tienaavilla voi olla raha-asiat huonolla mallilla. Tärkeää on tarkkailla vuokralaisen persoonaa ja käyttäytymistä häntä haastatellessa. Ei ihan helppo rasti, mutta monenlaista pystyy päätteleen, kunhan ottaa ensin selvää miten.
lajijasuris
Vuokralaiselta voi kysyä luvan, saako soittaa edelliselle vuokranantajalle, miten maksuliikenne on sujunut. Kyllä se on ihan laillista. Tai sitten pyytää kirjallisen todistuksen.
Vakuutusyhtiöltäkin vuokralainen toimitti todistuksen, että vakuutus on voimassa.
Kyllä minä olen saanut aina omalle tilille Kelan osuuden, se sovittiin vuokralaisen kanssa.
Tosi on, että pari merkintää ei tee hulttiota, mutta on myös kansalaisia, jolla on pari sivua.
Minulla oli yksiö 30 vuotta, jota vuokrasin, jotakin tietoa on. Entä sinulla vuokranantajan roolissa?
Myin pois. Vuokralaiset tosi hyviä.
Ok juu, toimii se noinkin. Kiva, kun sulla hyvät kokemukset vuokralaisista. Kuuleman mukaan todella moni vuokranantaja on törmännyt enemmän tai vähemmän hankaliin vuokralaisiin ja kämppiä on tuhottua, vuokria maksamatta.
Itse asiassa en ole vuokranantaja vaan vuokralainen. Ei ole raha-asiat sillä mallilla, että voisin asuntoja ostella. Jos saisin jostain rahaa reilusti sijoitettavaksi, niin en ainakaan siltä istumalta ostaisi asuntoa, vaan rahasto-osuuksia, pörssiosakkeita, ehkä metsää.
lajijasuris
Jos vuokralainen tuhoo joka asunnon ja vuokrat on maksamatta niin miten voi aina saada uuden asunnon ja on työtön eikä voi mennäkään töihin koska kaikki on ulosotossa
No eikös nuo vuokralaisten asumistavat ja mihin kuntoon huoneisto on jäänyt, ole juurikin tarkastettavissa? Jos vuokralainen ei anna lupaa tarkistaa, siitä voi tehdä omat johtopäätökset.
Kyllä minun taustat on tarkistettu, kyse oli uudesta työpaikasta. En yhtään laittanut pahakseni.
Se ei ole yksityisen vuokranantajan ongelma, jos jollakin on elämänhallinta hakusessa.
Kelahan muutenkin maksanee kaikki tuet. On asumistukea, toimeentulotukea ja harkinnanvaraista tukea. Ja mitä niitä nyt onkin.
Joissakin tapauksissa ovat isommat kuin eläke, itselläkin eläke vain 1700 kk/brutto.
Terveisin 43 v töissä ollut, iloisena veronmaksajana yhteiseen hyvään.
Juu, mutta niitä on semmosia tilanteita, että vuokraushetkellä kaikki näyttää hyvältä kunnes syystä tai toisesta iskee tuhovimma tai täysi piittaamattomus ja useinkaan näiltä ei mitään pysty perimään
lajijasuris
Ei ehkä kun on vaan pintaremonteista kyse, mutta kun jotkut ne keksii tukkia kaikki viemäröinnit ja ei kun hanat auki! Tukia on joka lähtöön ja eikös kunnan sosiaalitoimella ole viime kädessä velvollisuus hommata kämppä aina eli kadulla tai muiden nurkissa ei pitäisi joutua asuun.
On se jotenkin niin kummallista, kun monella mua paljon terveemmällä on elämän perusasiat eli esim. raha&asuminen ihan hukassa. Mä hoidan nuo hyvin säntillisesti, melkeinpä päinvastoin kuin on opetettu tai nähty. Ja olen myös avoin. Tänään viimeksi oli yks pikku "ongelma" maksun kanssa minkä selitin avoimesti mutta osaksi väärin. Jos mä jotain sanon se ei jää kuulematta, kun perusäänikin on aika kuuluva. Kyllähän se on sivullisen aina helppo havaita muutenkin onko siinä ongelmaa vai ei. Näitä tulee aina joskus. Jos olisin varakas, olisin paljon varovaisempi.
Joo kyllä aika kummallisia tilanteita joskus tulee vertailtaessa työn avulla saatu tulo vs. tuet. Veikkaan että saat nettona noin 1400. Itse voi kertoa etten yksin asuvana jää hirveän kauas eli saan vähän enemmän kuin ihan minimin. Mä en kylläkään saa pelkkiä kelan tukia, mutta yhtä kaikki. On kumminkin niin monen sortin ongelmaa, että mieluusti vaihtaisin pienempään tuloon, mutta perempaan tilanteeseen - siitä kun voi ponnistaa ylöspäin.
lajijasuris
Sossu hankkii asunnon..
Kelalta saa takuuvuokra kin jos muuttaa. Mut jos on jokaikisen asunnon tuhonnu missä on asunut niin miten voi aina saada asunnon ja yksityiseltä. Ja kun kaikki on ulosotossa niin joku ne joskus kuitenkin joutuu maksaan.
Itsellä suurimmat ongelmat on ollut vuokralaisen kanssa joka ilmoitti ammatikseen yrittäjä / toimitusjohtaja. En enää ikinä sellaiselle asuntoani enää vuokraa. Kaveri oli ulkoisesti ja paperilla oikein hyvältä vaikuttava, mutta ei ilmoittanut minulle mitään aiheuttamistaan vahingoista. Vasta kun tarkastin asunnon hänen muutettuaan huomasin että alle vuosi sitten asennettu laminaatti lattia kupruili komeasti saumoista jääkaappipakastimen edessä ja yhdessä sisäovessa sormen kokoinen reikä ovesta läpi. Kun ihmettelin mitä ne olivat hänelle, hän selitti että jääkaappipakastimen ovi oli auennut itsestään hänen poissaollessan kotoa ja laskenut vedet lattialle ja syytti asiasta minua kun asunnossa oli niin huono jääkaappipakastin...? Ei selvinnyt kyllä mitkä vedet oli kyseessä ja miten siellä edes olisi voinut olla vettä. Ei missään nimessä halua korvata mitään. Oven reiän hän selitti kuntoilulaitteella, että oli vetänyt leukoja kun tanko oli pudonnut suoraan oveen. Ei siitäkään missään tapauksessa korvaa mitään, tai no, tarjosi lopulta siitä 5 euroa hyvitystä jota sitäkään lopulta ei maksanut. Heti seuraavana päivänä soitti ainakin 5 kertaa ja tivasi miksi hänen vuokravakuutensa ei vielä ole tullut hänen tililleen ja uhkaili lakimiehellä. Että sellaisia s**tanoita nämä.