Olen ostamassa asuntoa Oulun kekustan liepeiltä. Perheessä on yksi lapsi kaksi aikuista. Miten nämä asunnot ovat näin kalliita ja pieniä. Keskustan liepeiltä siksi että ei tarvitsisi autoa. Auton pitäminen on todella kallista.
Asuntojen hinnat Oulun keskustassa
Anonyymi
55124
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 55
Vanhimmat
Luulis, että Oulun lähiöistä saisi edullisemmin. Liikenne usein kulkee sinne. Eikö esim Myllyoja ole edullisempi vaihtoehto
Olisiko uudet kerrostalot edullisimpia asua, vaikka hinta on korkea. Ovat vain niin pieniä, että en tiedä miten sen kokoisessa voi lapsiperhe asua. Syrjemmäs ei paljon voi mennä, kun ei ole varaa pitää autoa. Joka tapauksessa lainaa pitää ottaa ja se pitää pystyä myös maksamaan.
Kaukovaiolla on edullisia asuntoja ja bussiyhteydet keskustaan hyvät. Kuivan kelin aikaan työmatkat voi kulkea pyörällä. Keskusta ei ole mielestäni ihan sopiva lapsiperheen asua.
Hieman syrjemmällä on luontoa lähellä esim. Mäntylässä, josa asuntojen hinnat eivät ole mahdottomia.
Kyllä asuntolainan aina saa maksettua, kunhan ei muuten elä yli varojen ja ei ihan uusavuton ole. Kyllä vararikkoon mennään ihan muista syistä kuin yhtiölainan takia.
Siis keskustassa on luontoa lähellä. Mäntylässä ei ole muuta kuin männikköä ja vanhaa asuntokantaa. Kyllä 1,5km säteellä rautatieasemasta ja keskustasta on hyvä asua. Ja sellainen talo missä on parkkihalli eikä autot pitkin pihoja.
Aika omituista kun asunnon saa 70 000 eurolla ja loput ovat yhtiölainaa. Yhtiölainaa voi olla 170 000 - 200 000. Aika suureksi tulee maksut kuukaudessa (yhtiövastike rahoitusvastike).
Kyllä uusi kerrostalo on edullisempi pitkällä juoksulla ja etenkin laadukkaampi. Ei paljoa ääniä kuulu. Omakotitalo levottomampi.
Ei+nämä+sen+suurempia+ole+kuin+omakotitalossa,+mutta+muut+käyttökulut+paljon+pienemmät+ja+laadukkaampaa+asua.+Eikä+ole+sen+onakotitalon+vankina.+Vuokralle+voi+laittaa+jos+haluaa+välillä+muualle.+Meillä+menee+lainaan+kaikkineen+korkoineen+joku+alta+tonni.+Vähintään+70+tonnia+piti+silloin+olla+omaa+pääomaa+ja+nyt+tätä+on+maksettu+jo+yli+puolet.+Hinta+on+noussut+varmaan+20+-+30%.+Melkein+100m2+neliö.+Kannatti+olla++oikeaan+aikaan+liikkellä.+Autoa+ei+todellakaan+tarvitse,+vaikka+sellainen+on+ainakin+vielä.
Mitä omistuista siinä? Ne ostaa joilla on rahaa ja persaukeiset vinkuu vaan.
Pitäis kait nuo persaukisetkin jossain asua.
Niin kyllä. Mutta pitäisi olla erillinen vessa. Ei edes 60 neliön asunnossa ole erillistä vessaa, joka on kyllä tarpeellinen kun kaksi ihmistä asuu samassa asunnossa.
Täällähän minä persaukeinen asun omistusasunnossa. Se on miten sitä elää ja osaa itse tehdä. Ei ne suuret tulot vaan pienet menot. Pa-tyyppi olen ja hyvät asunnot ja merkkivaatteet päällä, muta eipä ole munanjatkeautoa eikä leikkikaluja. Olen aikuinen.
Siis kaksi ihmistä pärjää yhdellä vessalla ihan hyvin .
Seleväksi tuli.
Et taida olla vatsavaivainen.Jos olisit niin tietäisit.
Pieniä asuntoja paljon. Ei mene enää kaupaksi, eikä vuokralaisia löydy. Yksiöitä myös suuri määrä. Jäävät tyhjilleen. Jos on vähän isompi kolmio, niin ainoa vessa on kylpyhuoneessa. Olisi edes erillinen vessa. Tehoneliöt ja kova hinta.
Kyllä 60 neliön kolmioon erillinen vessa sopisi. Mitta kun tulee kalliiksi rakentaa. Ja miksi saunan pitää olla aika suuri. Tämäkin vie tilan muusta.Tämänkokoisessa asunnosss asuu yleensä kaksi henkilöä. Ja miksi kylpyhuoneen pitää olla suuri, sekö luxusta. Kyllä ne rollattorilla olevat mahtuvat pienenpäänkin kylppäriin. Ja muutkin. Eihän siellä asuta. Voisin kyllä muuten asua lasten lanssa hyvinkin 60 neliön kolmiossa. Ei nämä uudet kerrostaloasunnot ole hyvin suunniteltuja.
Nykyäänhän ei niinkään saunaa rakenneta pinehköijin asuntoihin. Kylpyhuoneen kohdalla tietyt standardit ovat vielä olemassa.
Keskustassa paljon pieniä asuntoja. Ihmetyttää että kenelle näitä pieniä asuntoja rakennetaan ja kuka näitä ostaa. Nykyään etätöissä olevalla pitäisi olla enemmän tilaa.
Siis sijoittajat niitä pieniä ostaa, mutta nyt taitaa käydä hullusti niihin sijoittaneille.
No ainakin pieniä yksiöitä on paljon ja järkyttävän kalliita.
No eikös sinne keskustaan siirre Oulun yliopisto. Luulisi opiskelijoille kelpaavan uudet yksiöt. Vai onko vuokrat liian kalliita.
Matuillehan ne on tehtyjä. Suomaalaiset veronmaksajat vain maksaa kun matu oleilee ja tekee kemikaalikauppaa... Entisen P-PKAK:n tonttikin jyrättiin matalaksi (ikää alle 40 v!) ja rakennettiin täyteen yksiöitä. Eikä ensimmäistäkään autopaikkaa, mainosti Grÿnderi! Ammattikoulut ja teknilliset koulut onkin Oulussa lopetettu. Säästyy nekin rahat matuille. Eikä kantasuomaalainen nuori opi mitään, joten siitä tulee uudessa siionistisessa maailmanjärjestyksessä helpompi hallittava. Kun ei se tiedä oikein mitään mistään... Näkyy jo naamavaippojen käytössä. Noissa virushautomoissa, jotka ovat lampaitten tunnusmerkkeinä uskollisuudesta Siionin Viisaille Paimenille.
Eihän ne mamut keskustassa asu. Rautatien kupeessakaan ei näy yhtään mamua . Missä lienee.
Oppivelvollisuuttahan sitä vastustetaan. Tulisivat tänne ammattikouluun. Niinkuin minäkin. Mutta kun tavallinen ammatti ei kelpaa.
Laatu maksaa. Toki voit muuttaa halpaan ja sitten et viihdy kotona, joten kannat rahat vaikka baariin. Ehdottomasti esimerkiksi opiskelijoille sellainen asunto jossa viihtyy ja palautuu. Samoin työläiselle. Hotellissa olis paras asua!
Se alkaa näkyä vasta muutaman vuoden kuluttua.
Vaihda nyt vittu jo levyä. Ei jaksa aina tuota samaa paskaa lukea selitykseksi kaikkeen. Matut laitetaan maalle! Siellä on tyhjiä asuntoja niille .
Nehän asuu pitkin kaupunkia yksityisten vuokraamissa asunnoissa, mutta ei todellakaan keskustan läheisyydessä.
Vähän hankala opiskella ammattia, kun ei osaa kieltä. Suomi on vaikea oppia. Ja kotoutusta ei ole edes yritetty sellaisella käytännön järjellä.
Suomessa+muutenkin+koulussa+80%+työelämän+kannalta+turhaa+opetusta.
Annahan pojan/tytön? kirjoitella. On niin sanavalmis tyyppi ja ahkera. Kirjailijan vikaa. Vois olla vaikka kirjailija. Menestys taattu.
Mitä sinä kirjoilla, kun et osaa lukea ja et ymmärrä mitään?
Näin on.
Verbaalinen tyyppi. Vastuu on kuulijalla.
Siis tuo matuista ja suvakeista höpöttäjä on kaukana verbaalisesta.
Kyllä niistä keskustan asunnoista maksaisikin. Mutta laatu on huono. Suunnittelu on huonoa. Ankea ympäristö, ei pihaa, kun tontin pinta-alasta säästetään. Liian pieniä asuntoja. Ihmisten normaalia arkielämää ei ole otettu huomioon suunnittelussa.
Yksiöitä hirvee määrä ja kalliita. Sijoittajat varmaan ostavat. Eikä autopaikkaa missään. Autoakin joskus tarvitsee. Vaikka työpaikka onkin keskustassa. Kyllä on ihmisillä rahaa kun pieniin yksiöihin sijoitetaan kova summa rahaa. Saakohan niihin vuokralaisia. Sijoittajat saavat varmaan jotain vähennyksiä kun uudesta talosta asunnon ostavat.
Siis todellakin sijoittajat saavat kaikki mahdolliset vähennykset ja asumistuella heille vuokrat maksetaan.
Siis uusista kerrostaloista ostetuista joissa on yhtiölainaa ? Siksikö niin hanakasti uusista kerrostaloista noita yksiöitä ostavat.
Uusien kerrostalojen pienillä yksiöillä tienaavat, kun saavat yhtiölainasta ja lainan koroista hyvät vähennykset. Vuokrat korkeat.
No siksi siksi. Paljon on myöskin sitä, että vaikkapa arkkitehti saa palkan asunto-osakkeina, eli näin kierretään veroja. Sitten velaton osake vuokralle ja ei kun tekemään rahaa. Tiedän myöskin rakennusalan alihankintojen maksetun isommilla osakkeilla. Ikkunoita, kattoja, isännöintiä jotta rakennuttaja pääsee vastuusta, suunnittelua, valvontaa ym ym. EIHÄN SUOMESSA OLE KORRUPTIOA MUUTA KUIN IHAN HITOSTI! Meidänkin taloyhtiössä paljon rahanpesu- ja veronkiertokämppiä.
Eikö isommilla asunnoilla tienaisi vielä paremmin ja saisi pitkäaikaisia perheitä vuokralle?
Ei yhtiölainasta osakkeenomistaja saa mitään korkovähennyksiä, vain henkilökohtaisesta asuntolainasta. Se on fakta. Sijoittajat ostavat/varaavat jo ennen rakentamista asuntoja rakennettavista kohteista ja saavat ne tällöin edulliseen hintaan, mutta voivat myydä myöhemmin markkinahintaan ja tienaavat hyvin. Ottavat pankkilainaa sijoitusasuntoja varten saaden hyvät vähennykset verotuksessa.
Se on totta että perheille kaivataan isompia asuntoja kerrostaloista keskustan liepeiltä. Ne on harvassa. 90 - 120m2 asuntoja kaivataan. Nyt saattaakin olla ongelma kun opiskelijat ei tarvitse asuntoja enää, jolloin sijoittajien pienet asunnot jää tyhjäksi. Pienten asuntojen hinnat laskee ja isompien nousee. Samoin vuokrat.
Olisi edes 70:n neliön asuntoja kahdella vessalla. Pienemmistäkin asunnoista pitää maksaa maltaita. Ei kaikki halua omakotitaloihin.
Isot asunnot onkin tulevaisuuden rahasampoa vuokraajille ja myyjille. Se on helposti 5000€ neliö asunto jossa liki 100m2, hyvä sijainti ja tilaa esimerkiksi etätyölle.
Niin ja ranskalainen parveke. Huh! Rakentaja säästää joka paikassa. Ei ole ihmiselle tehty nämä koirankopit.
Ajelin kaupungin läpi töihin, kun piti käydä työasioissa siellä päin. Kaupungin parhaimmalle paikalle rakennetaan neljä kerrostaloa. Ensimmäisestä talosta jo voi hahmottaa minkälainen talo on. Kadunpuolella pieniä asuntoja ranskalaisella parvekkeella. Pihan puolella myös parvekkeet pieniä. Talon eteen pihan puolelle hyvin lähelle eteen tulee toinen kerrostalo. Katson tuolta alueelta asuntoa. Harkitsin tuollekin tontille tulevista kerrostaloista asuntoa. En osta. Kyllä on laatu huonoa. Mitä nämä suunnittelijat ja rakennuttajat ajavat takaa. Suuria voittojako huonolla laadulla. Ei tule kauppoja.
Uusia asuinalueita tulee koko ajan lisää. Siellä myös joukkoliikenne kehittyy.
Joukkoliikenne kerran tunnissa,,joopa joo!
Älä hemmetissä osta oulusta asuntoa. Tiedätkö edes miten paljon se keskustassa sijaitseva sellutehdas haisee? Hirveä kaatopaikan/ulosteen löyhkä monta päivää joka viikko. Vähintään 10km täytyy olla hajurakoa siihen jos on normaali ihminen.
Siis se paska haisee just tehtaan ympärillä muutaman sadan metrin alueella ja laskeuma-alueella joka on sitten 5 - 10km.
Asunto on kallis, auto kallis.
Ne vain tuntuu kalliilta kun ei ole rahaa.
Siis laatu-hinta suhde ei ole hyvä.