Omistan kerrostalo osakkeen jossa minulla on vuokralainen.
Taloyhtiö on ottanut lainaa jolla on vaihdettu kaikkiin asuntoihin lasit ym ja toinen laina jolla on kattolaitettu uusiksi.
Lyhennän näitä kahta lainaa samalla kun maksan hoitovastikkeen.
Voinko vähentää näitä lainoja mitenkään verotuksessa?
-kiitos
Vielä verotietojen täyttämisestä kysymys?
Anonyymi
3
133
Vastaukset
- Anonyymi
Tieto löytyy helposti veron sivuilta. Pääomavastikkeita ovat korjaus- ja rahoitusvastikkeet. Taloyhtiö kerää taloyhtiössä tehtyjen korjausten kulut osakkeenomistajilta pääomavastikkeina tyypillisesti kerran kuukaudessa. Osakkeenomistaja voi myös maksaa koko suorituksen kerralla taloyhtiölle.
Pääomavastikkeen vähentäminen riippuu siitä, miten pääomavastikkeet on käsitelty yhtiön kirjanpidossa. Saat isännöitsijältä tiedon siitä, onko vastikkeet tuloutettu vai rahastoitu.
Jos vastikkeet on luettu taloyhtiön kirjanpidossa tuloksi, voit vähentää pääomavastikkeet vuokratulosta.
Jos pääomavastike on rahastoitu taloyhtiön kirjanpidossa, et voi vähentää vastiketta vuokratulosta. Silloin vastike lisätään asunto-osakkeiden hankintamenoon ja otetaan huomioon, kun lasketaan luovutusvoittoa. Luovutusvoitto on ajankohtainen vasta silloin, kun asunto-osakkeet myydään.- Anonyymi
vain silloin onnistuu vähentäminen jos et ole itse asunut 2v siis rahastoinnissa.
- Anonyymi
"Voinko vähentää näitä lainoja mitenkään verotuksessa?"
Tottakait voit ne vähentää, siis kirjaat ne ylös tietämättömyyttään ja jos ne menee läpite, niin kaikki on ok ja olet ainakin saanu kaiken hyödyn tuossa,
mutta jos verottaja ei hyväksykkään niitä vähennettäväksi, niin verottaja ei sitten hyväksy ja korjaa ne oikeanlaiseksi..... itse olen ainakin toiminut joka asiassa niin että kirjaan kaikki siis aivan kaikki (menot) ja hyvin on mennyt :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2774722Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1343050Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit452931Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k372899Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?771826Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061694Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281531- 621459
- 971322
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271222