Olen seurannut Kiuruveden asuntomarkkinoita jo pidemmän aikaa ja suurin osa näkyy olevan välittäjien kautta myynnissä. Välittäjien "arvioithan" perustuvat siihen että laitetaan asunnolle tähtitieteellinen hinta, jotta heille heiluisi hyvät provikat. Kerrostaloista Pankinrinne(1959) ja Asuinrinne(1969) ovat hyvin aikanaan tehty, mutta suuret rempat ovat tekemättä. Muut kerrostalothan on mallia elementti, joissa myöskin ovat suuret rempat tekemättä. Rivitalot 80-lukua ja lähes kaikissa valesokkeli eli alapohjan tuuletus puutteellinen. Kaikki jotka rakentamisesta jotain tietää että se tietää mätiä rakenteita ja sisäilma ongelmia. Rempatut keittiöt/saunat eivät silloin nosta asunnon arvoa. Omakotitalojen hintapyynnöt muutamaa poikkeusta lukuunottamatta ovat kohdillaan, koska niissä on omat tontit jolla hintaa voi perustella. Suurin osa omakotitaloista on sähkölämmityksellä ja Savonvoimattumuuden hinnoilla on kallista asua. Markkinoimalla ja järjestämällä edullista kaukolämpöä asumisalueille voivat omakotitalojen markkinat elpyä ja keskustan lähellä olevat omakotialueet voisivat saada uusia asukkaita. Elämme korona aikaa ja se voi olla pitkäaikainen "ystävämme" ja myös lande rupeea kiinnostamaan mutta hintapyynnöissä kannattaa siltikin pitää järki päässä ja siksi kannattaisi myydä asuntonsa itse ilman välikäsiä, koska välittäjä laittaa parempaa provikkaa saadakseen hintaan reilusta ilmaa.
Myykää itse niin voi mennä jopa kaupaksi
Anonyymi
161113
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Osassa asuntojen myynti-ilmoituksia lukee että on lämmitetty autopaikka.Sehän on aivan huippua, mahtaako myös auto olla lämmin?
Etuovi. com. ei suostu avautumaan ollenkaan mobiililaitteessa, eikä vika ole yksin minulla vaan on ilmeisesti yleinen, sivu on avautivinaan, mutta muuttuu valkeaksi eikä etene minnekään. Edes osaava nuorisokaan ei saa sivua avattua. Vaiva ilmestyi jo kevät talvella. Eikö myyjiä kiinnosta yhtään etteivät heidän hienot ilmoituksensa ole kenenkään luettavissa? Eipä ihme ettei kauppa käy! Tori.fi sivun asuntoilmoitukset onneksi ovat kaikkien luettavissa.
Toinen toimimattomaksi saatu tarpeellinen sivusto on Fonecta Caller, toimi ennen hyvin mutta sitten siihen tehtiin uusia upeita aloituskuvia ja nyt se on lähes käyttökelvoton, vaatii joka numerohaulle aina uudelleen ilmoittamaan sähköposti osoitteen ja salasanan! Kuka helvetti niitä jaksaa näpytellä aina uudelleen! Hyvästi Fonecta ja sen "palvelut" iäksi!
Muuttotappio paikkakunnalla ei mikään mene kaupaksi markkinahintaan.
Eikö se ole jo selviö?
Oikea hinta on se millä kauppa tehdään. Jos keskustan alueella oleva talo menee kaupaksi 30 00€ niin silloin se on oikea hinta.
Väärin. Markkinahinta on se, joka maksetaan. Esimerkiksi Asematie 5 myytiin hetki sitten 1000 eurolla, joka epäilemättä oli sen markkinahinta.
Nimenomaan markkunahinnalla se menee. Mutta vain sen alueen makkinahinnalla.
Sivukylillä taloilla myös korkeat hinnat.
Mikähän mahtaa olla kosteusvauriotuneen talon arvo hehtaarin tontilla kalliokylän perukoilla?
Myyjä maksaa, että pääsee eroon.
Näin se on !
Mikä talo Kalliokylästä on myynnissä?Eläkeläisiä kylä täynnä eivätkä osaa kylälle lähtee. Vois lapsiakin tulla kylälle jos ois myynnissä taloja.
Kahtokee huutokaupatcomista.Halvalla lähtöö ulosmitatut kiinteistöt.
Ei mee kaupas vanhat koulutkaan.
Pankit eivät edes anna lainaa tuollaisella paikkakunnalla missä ei ole mitään tulevaisuutta.
Pistäkää ilmoitus Huutokauppa.comiin ja antakaa mennä tarjotulla hinnalla niin varmasti jollekin kelpaa ja pääsette asunnosta/talosta ainakin eroon. Myös verottaja on ymmärtänyt että muuttotappiokunnissa asunnoista ei saa mitään eikä siksi laittele kyselyjä miksi on mennyt niin halvalla.