Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunnonostaja toteuttaa toisten unelmia

    http://www.taloussanomat.fi/etusivu/3922677.asp
    6872
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 6

    Vanhimmat

    • Harva ensiasunnon ostaja asuu siinä kahtakymmentäkään vuotta eli velkaa on asuntoa myydessä joka tapuksessa jäljellä. Kyse on vain matematiikasta.

      Äänestä

    Jotain hyvää, jotain huonoa...

    Eli tässä se hyvä kommentti:
    > Pitempien lainojen tuoma maksukyky siirtyy kuitenkin helposti
    > inflaationa asuntojen hintoihin, koska asuntojen tarjonta kasvaa hitaasti.

    Eli: asuntojen hinnat tulevat nousemaan pidempien laina-aikoijen takia. Mutta silti sama kirjoittaja aiemmin väitti:

    > Pankille Tosi Pitkä on loistava tuote. Asiakas elää lähes koko aikuisikänsä
    > ajan pankin kontrolloimassa asunnossa, mutta asunto ei ole pankin taseessa.
    > Melkein kuin asuisi vuokralla, paitsi että isännällä ei ole
    > riskiä asunnon arvon kehityksestä. Sen kantaa asukas.

    Mutta jos asuntojen hinnat nousevat keskimäärin vaikka 2% vuodessa, tarkoittaa se 60 vuodessa aika kovaa korotusta (1,02^60 = ~3,3) - joka tulee suurin piirtein yhtä kovana myös vuoksiin. Toisin sanoen asuminen on melkein kuin asuisi vuokralla, paitsi että halvempaa ja asunto jää perintönä jälkikasvulle.

    Äänestä

    • kun ostin asuntoni vuonna 1997, mietin otanko paljon velkaa ja sijoitan osan rahoista osakkeisiin vai minimoinko velan ja tyhjennan kassan. Otin paljon velkaa ja sijoitin kateisvarat sekarahastoon. Nyt tuo sekarahaston osuuden arvo on reilusti yli nelinkertainen. Eli ainakin minun tapauksessani on ollut huomattavasti parempi veto ottaa lainaa ja maksella sita kuin etta olisin yrittanyt maksaa kaiken ja nopeasti.

      Äänestä

    • juttukin olis kirjoitti:

      kun ostin asuntoni vuonna 1997, mietin otanko paljon velkaa ja sijoitan osan rahoista osakkeisiin vai minimoinko velan ja tyhjennan kassan. Otin paljon velkaa ja sijoitin kateisvarat sekarahastoon. Nyt tuo sekarahaston osuuden arvo on reilusti yli nelinkertainen. Eli ainakin minun tapauksessani on ollut huomattavasti parempi veto ottaa lainaa ja maksella sita kuin etta olisin yrittanyt maksaa kaiken ja nopeasti.

      Meillä toimittu samaan tapaan vuodesta 1999.

      Lainanlyhennyksiä pitää maksimoida korkomenoihin
      nähden. MUTTA:
      Säästämisastetta tulee maksimoida lainanlyhennyksiin
      nähden.

      Äänestä

    • juttukin olis kirjoitti:

      kun ostin asuntoni vuonna 1997, mietin otanko paljon velkaa ja sijoitan osan rahoista osakkeisiin vai minimoinko velan ja tyhjennan kassan. Otin paljon velkaa ja sijoitin kateisvarat sekarahastoon. Nyt tuo sekarahaston osuuden arvo on reilusti yli nelinkertainen. Eli ainakin minun tapauksessani on ollut huomattavasti parempi veto ottaa lainaa ja maksella sita kuin etta olisin yrittanyt maksaa kaiken ja nopeasti.

      mulla ollut Nordea Optimassa, 5v tuotto -15%.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Loponen kirjoitti:

    http://www.taloussanomat.fi/etusivu/3922677.asp

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu