jos haluatte saada tyhjän kämppänne pois tappiota tuottamasta, kannattaa huomioida käypä hintataso. se on noin miinus 30% nykyisistä pyynneistä keskustan alueella eli 400-450e. lähiöistä ei saa enää vuokrattua kuin noin 200-300e tasolla yksiöt ja kaksiot.
neuvoja vuokranantajille
Anonyymi
39602
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 39
Vanhimmat
Kannattaa asua äidin kellarissa tai vaikkapa sillan alla jos ei pysty maksamaan normaalihintaista vuokraa.
Tai miksei äidin peräkammarissa:-)
Nyt on vuokralaisen markkinat Mikkelissä.
Kaiken keskeltä löytyi järkeväkin kommentti.
Ahneet mulkut saavat pitää kämppänsä tyhjillään.
Ei tutuilla ainakaan ole ollut vaikeuksia saada kämppiään vuokrattua. Huvittaa pummit keiden pitäisi mielestään päästä puoli-ilmaiseksi vuokralle.
Hahahahaa, nyt on oikea talousnero tullut neuvomaan palstalle. Oikein FinanssiSuoliNeuvoja. Kaikki kumartamaan tätä järjen huipentumaa.
Tosiasiassa vaan 56 neliön kaksio keskustasta vuokralle 745 euron kuukausivuokralla ja halukkaista pääsi valitsemaan vielä parhaimman ja maksukykyisimmän.
Samoja hintoja likimain pyytää myös "mikkolo" Vuorikadun alkupään kerrostalokaksioistaan.
Taitaa vaan olla mustalaiset ja peräkammari-persukat jotka inisee vuokrista. Terveellä järjellä varustetut henkilöt ymmärtävät että oivallisesta asunnosta tulee maksaa järkeenkäypä vuokra. Näin se menee.
Ja ihmettelen miski ne inisee. Kela ja soskuhan niitten vuokrat maksaa, eli me veronmaksajat.
Sama kai noille luulis olevan mitä se vuokra on, kun eivät sitä itse maksa kuitenkaan.
Just näin.. Tuottavaa työtä kun tekee niin omatunto on puhdas.
Omituiset hinnat on kieltämättä Mikkelissä, Kouvolasta joka on isompi kaupunki, saa kolmion 500€/kk Mikkelissä pitäisi maksella 800€....maksaa ken tahtoo. 😁
Se maksaa ken mielii asumaan!
No muuta ihmeessä Kouvolaan jos kerran saa melkein ilmasiks asua.
Sama kai missä kaupungissa niitä tukia nostelet.
No niinpä, ei tunnu kovin moni tahtovan....tönöä on tyhjänä niin että riittää, ja saa ollakin ei rasita minun taloutta mitenkään. 😁 Ahneella on ruskea loppu.
Niin katkera! Itseppä olet suosi kaivanut.
Minkä suon? Mulla on omakotilalon yläkerta vuokralla ja siinä hyvä vuokralainen joka maksaa vuokransa itse omasta palkastaan.
Ei yhteiskunta.
Koronan takia muualta tulleet opiskelijat siirtyivät toissakeväänä kotipaikkakunnilleen ja vuokrattavia asuntoja vapautui satamäärin. Nyt olleet useimmat toista vuotta jo tyhjänä, tuhansia euroja tappiota/ asunto. Moni koittanut myydäkin, mutta ei käy kauppa ennenkuin opiskelijat palaavat - jos koskaan.
On niitä entisiä vuokrakämppiä myynnissa jo nyt ja paljon, kun "asuntosijoittajilla" onkin nyt ripulit pöksyssä. Tiedän yhdenkin kaverin joka osti kymmenen asuntoa velaksi ja on nyt sitten konkurssissa. Pankki kyselee miksi ei lyhennykset suju....tyhjät asunnot ei maksa velkoja.
Eniten tienaa, kun antaa kämpän olla tyhjillään, ennenkuin vuokraa työnvieroksuja pummeille.
Sitten kun löytyy vuokralainen, jolla on massia riittävästi, voidaan vuokraamista harkita.
Pummit asukoot sillan alla.
"Pummit" saa hyvän kämpän mikalolta, sinä maksat!
Mikalolla kannattaa asua myös näin töissä ollessa. On huoletonta, ilmainen pyykkitupa, ilmainen nettiliitymä, vesiennakosta tulee joka syksy takaisin 600€ ja jos joku paikka on rempallaan niin huolto hoitaa. Ei tartte itse korjata mitään. Kulut on pennilleen tiedossa joka kuussa.
Ei koskaan tartte maksella putkiremppoja, ikkunaremppoja, talon maalauksia, ei osallistua taloyhtiön talkoisiin eikä maksaa mitään muitakaan yllättäviä kuluja joita ei ole itse aiheuttanut.
Kun on aika lähteä Mikkelistä, niin nimet paperiin ja good bye! Kyllä on helppoa!
Ei sulla ole siinä ilmaista mikään. Hieman yksinkertaista on näköjään helppo huijata. Ne kaikki mukamas ilmaiset maksetaan siinä vuokrassa.
Asuntolainan lyhennys 900€/kk yhtiövastike 300€/kk taloyhtiön ikkunaremppaa 300€/kk taloyhtiön piharemonttia 150€/kk vesimasku 200€/kk sähköt päälle...on edullista ja ihanaa asustella kerrostalossa!
Jos sul on vesimaksu 200€/kk, niin kannattaa tarkistaa mikä vuotaa.
Siinä taas asiantuntija. Eiks oo varaa maksaa vuokraa? Mä saan kyl hyvän hinnan.
Sijoituskämppiä jo nyt paljon pakkomyynnissä. Pankit käskee, kun lyhennyksiä ei pystytäkään maksamaan. :(
Niin on! Velkavipua moni yritti...kuvittelivat että rikastuu kun ottaa nyt paljon matalan koron lainaa ja maksattaa lyhennykset vuokralaisilla...sitten tuli korona ja keinottelijoille tuli konkurssi. Ihan oikein!!
Vuokralainen on nyt Herra, jolle vuokranantaja kumartaa. Syvään.
Nyt on löytyny hyvät lääkkeet.
Kumartaa koska on ripuli housussa. Siinä äkkiä alkaa kulissit kaatua jos paljastuu että "sijoituspohatta" onkin itseasiassa ainoastaan velkaa pankille 3 miljoonaa, eikä omaa rahaa oikeasti ole ollenkaan.
näitä on mikkelissäkin. ensin lähteen audia mersua bemaria alta,nyyh.
Mikkelissä on yksityisillä nyt yli 400 tyhjää kämppää. Tappiota tulee keskimäärin lähes 500e kuussa = vastike rempat arvonalenema.
Voi voi, eikä tuossa ole edes kaikki tyhjät, oikea luku on lähempänä tuhatta, suuri osa on tavallaan unohdettuja. Tyhjänä eikä kukaan tiedä mitä niille pitäisi tehdä, eivät ole myynnissä eikä tarjolla vuokralle.
Kuule amatööri!!!!! Voimos antaa lettua vuokralla oleville, pienellä korvauksella.
Eikös sen pidä jo kuulua siihen vuokraan jos ei ole vaan vähän ajettu lettu?
Vuokranantajien pitäisi vähän katsoa asunnon kuntoa. Nyt paljon asuntoja joihin en muuttaisi vaikka maksettais. Niin pas... ia ja rönttösiä, varmaan homeisiakin.
Tuo on totta! Jos on kaikki pinnat uusittu ja maalattu, lavuaarit uudet ja hanat jne, niin sitten voi pyytää 700€ kolmiosta, sillä hinnalla sen saa Mikalolta ja enempää ei pidä maksaa. Mitään tonnia on kerrostalokopperosta turha kuvitella saavansa. Sillä hinnalla saa jo omakotitalon vuokralle.
Miksi tyhjä kämppä pitäisi vuokrata? Ei sillä tavalla kovin isoa kasaa rahaa pääse kertymään, eikä nopeasti ainakaan. Myynti ja kaikki juoksevat kulut pois rasittamasta taloutta! Ei tarvitse enää ikinä miettiä että onko seinät vielä pystyssä, se on kauppojen jälkeen ostajan ongelma.
Pörssin koronasukelluksen aikana kun laittoi 200000€ talokaupparahoja arvopapereihin, niin se on nyt jo 300000€. 100000€ ylimääräistä tekemättä yhtään remonttia vuokralaisen jäljiltä. Onko tämä edes laillista että varallisuus kasvaa tätä tahtia tekemättä mitään?
Tuosta+menee+pääomatulovero+30%.+Elikä+voittoa+vaan+70.000e.