Olemme harkitsemassa uutta isännöintitoimistoa. Onko Taloasemasta hyvää vai huonoa sanottavaa?
Taloasema Mikkeli
Anonyymi
86
7114
Vastaukset
- Anonyymi
Ihan ok, ei valittamsita.
- Anonyymi
Tämä ketjuhan koskenee nykyistä M3 isännöintiä?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä ketjuhan koskenee nykyistä M3 isännöintiä?
Hyvässä ja pahassa. Potkiko taloasema?
- Anonyymi
Me vaihdettiin vuosi sitten pois Taloasemalta. Taloyhtiön rahatilanne koheni huomattavasti ja palvelun laatu hyppäsi aivan toiselle levelille. Suosittelen kyselemään kokemuksia muualta kuin netistä.
- Anonyymi
Taloasema on paras Mikkelissä. Varokaa Realia ja Valiokiinteistöä. Niistä kahdesta ei ole hyvää sanottavaa. Kokemusta on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloasema on paras Mikkelissä. Varokaa Realia ja Valiokiinteistöä. Niistä kahdesta ei ole hyvää sanottavaa. Kokemusta on.
Oma kokemus on toisenlainen. Meidän taloyhtiö siirtyy keväällä pois Taloasemalta, koska isännöitsijä vaihtuu useasti ja kokoajan huonompaan. Emm ole tehneet vielä päätöstä uudesta toimistosta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oma kokemus on toisenlainen. Meidän taloyhtiö siirtyy keväällä pois Taloasemalta, koska isännöitsijä vaihtuu useasti ja kokoajan huonompaan. Emm ole tehneet vielä päätöstä uudesta toimistosta.
Puhut nyt varmaan jostain muusta firmasta. Ei Isännöitsijää vaihdeta kuin sovittuna.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Puhut nyt varmaan jostain muusta firmasta. Ei Isännöitsijää vaihdeta kuin sovittuna.
Kyl tää pittää paikkansa. Meiänkin yhtiössä vaihtu isännöitsijä uutteen. Ilmoittivat uuvesta isännöitsijästä ja muodollisesti kysyvät
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyl tää pittää paikkansa. Meiänkin yhtiössä vaihtu isännöitsijä uutteen. Ilmoittivat uuvesta isännöitsijästä ja muodollisesti kysyvät
Ja kyseessä ol Taloasema
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oma kokemus on toisenlainen. Meidän taloyhtiö siirtyy keväällä pois Taloasemalta, koska isännöitsijä vaihtuu useasti ja kokoajan huonompaan. Emm ole tehneet vielä päätöstä uudesta toimistosta.
Te olettekin tunnettu ruutipäiden taloyhtiö
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Te olettekin tunnettu ruutipäiden taloyhtiö
Väännättekö kättä?
- Anonyymi
Huisin hyvä. Mitäs se virma tekee.
- Anonyymi
Onko Taloasema kustannuksiltaan minkälainen? Kilpailuttaako Taloasema taloyhtiön käyttämät palvelut?
- Anonyymi
Oli isännöintifirma mikä hyvänsä, taloyhtiön hallituksen kannattaa olla ajan hermolla ja olla yhteistyössä isännöitsijän kanssa. Vakuutukset yleensä kilpailuttaa suoraan meklari, kuuluisi ainakin. Kalliimman korjaukset ja remontti kuuluu kilpailuttaa isännöitsijän. Taloyhtiöhän saa itse määrätä kenen palveluksia käytetään. Osaava hallitus huolehtii että asiat sujuvat.
- Anonyymi
Sellainen Isännöitsijä kierrätykseen. Asiahan on niin, että isännöitsijä on renki joka toteuttaa taloyhtiön hallituksen tahtoa. On törmätty meilläkin joskus siihen että Isännöitsijä on sooloillut, ja pyrkinyt käyttämään omia "suosikkejaan" siis niitä jotka ovat "voidelleet" parhaiten. Kierrätykseen ovat menneet meillä molemmat. Siksi hallituksen on hyvä pitää ohjat käsistään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sellainen Isännöitsijä kierrätykseen. Asiahan on niin, että isännöitsijä on renki joka toteuttaa taloyhtiön hallituksen tahtoa. On törmätty meilläkin joskus siihen että Isännöitsijä on sooloillut, ja pyrkinyt käyttämään omia "suosikkejaan" siis niitä jotka ovat "voidelleet" parhaiten. Kierrätykseen ovat menneet meillä molemmat. Siksi hallituksen on hyvä pitää ohjat käsistään.
"isännöitsijä on renki joka toteuttaa taloyhtiön hallituksen tahtoa."
Tälläisellä asenteella ette kyllä ansaitse hyvää isännöitsijää. Isännöitsijä on hallituksen kumppani, tuki, turva ja neuvonantaja. Hyvä isännöitsijä auttaa hallitusta tekemään fiksuja päätöksiä. Jos asenne on se, että isännöitsijä on renki, niin sitten on turha häneltä myöskään odottaa mitään muuta kuin rengin työpanosta... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"isännöitsijä on renki joka toteuttaa taloyhtiön hallituksen tahtoa."
Tälläisellä asenteella ette kyllä ansaitse hyvää isännöitsijää. Isännöitsijä on hallituksen kumppani, tuki, turva ja neuvonantaja. Hyvä isännöitsijä auttaa hallitusta tekemään fiksuja päätöksiä. Jos asenne on se, että isännöitsijä on renki, niin sitten on turha häneltä myöskään odottaa mitään muuta kuin rengin työpanosta...Isännöitsijä on isolla rahalla ostettu toteuttamaan taloyhtiön hallituksen päättäjiä toimia. Ei ostettu kaveriksi. SIIS taloyhtiön hallitus on joka määrää. Halitus palkkaa, ja hallitus erottaa tarvittaessa. Kannattaisi siis tehdä työnsä kunnolla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"isännöitsijä on renki joka toteuttaa taloyhtiön hallituksen tahtoa."
Tälläisellä asenteella ette kyllä ansaitse hyvää isännöitsijää. Isännöitsijä on hallituksen kumppani, tuki, turva ja neuvonantaja. Hyvä isännöitsijä auttaa hallitusta tekemään fiksuja päätöksiä. Jos asenne on se, että isännöitsijä on renki, niin sitten on turha häneltä myöskään odottaa mitään muuta kuin rengin työpanosta...Osuko jonkun hermoon. Tottahan tuo on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isännöitsijä on isolla rahalla ostettu toteuttamaan taloyhtiön hallituksen päättäjiä toimia. Ei ostettu kaveriksi. SIIS taloyhtiön hallitus on joka määrää. Halitus palkkaa, ja hallitus erottaa tarvittaessa. Kannattaisi siis tehdä työnsä kunnolla.
Myös isännöitsijä voi valita kenelle tekee töitä. Itse ainakin otan asiakkaiksi vain sellaisia taloyhtiöitä, jossa on tolkun hallitus ja hyvä yhteishenki. Muutama talo on tullut itse irtisonottua, kun homma ei ole ollut enää itselle mielekästä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osuko jonkun hermoon. Tottahan tuo on.
Ainahan olet jonkun renki, jos sellaiseen alistut
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Myös isännöitsijä voi valita kenelle tekee töitä. Itse ainakin otan asiakkaiksi vain sellaisia taloyhtiöitä, jossa on tolkun hallitus ja hyvä yhteishenki. Muutama talo on tullut itse irtisonottua, kun homma ei ole ollut enää itselle mielekästä.
Höpöhöpö.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö.
Miksi ei voisi? Hyvä isännöitsijä voi hoitaa järkevästi noin 20-25 taloyhtiötä. Hyvälle isännöitsijälle on kysyntää ja siksi voi irtosanoa "huonon hallituksen" taloyhtiöt
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksi ei voisi? Hyvä isännöitsijä voi hoitaa järkevästi noin 20-25 taloyhtiötä. Hyvälle isännöitsijälle on kysyntää ja siksi voi irtosanoa "huonon hallituksen" taloyhtiöt
Joo mutta taloasemalta ei kyllä näin" hyvää" Isännöitsijää löydy.
- Anonyymi
Laskuttivat rempassa taloyhtiötä, monisteista ja tiedottamisesta paritonnia, kallista paperia...
- Anonyymi
Minkälainen remontti oli kyseessä. Kuulostaa kyllä hurjalta! Eli ilmeisesti on sitten kalliinpuoleinen?
- Anonyymi
halpa kuukausihinta, lisälaskutus karmean suurta joka asiasta laskutetaan, isännöitsijät vaihtuvat jatkuvasti.kuulin että järjestää koulutusta miten lisälaskutetaan asiakkaita.omistaja ilmeisesti osakkaan myös rakennusfirmassa. tästä voi jokainen päätellä kannattaako valita
- Anonyymi
samaa minäkin kuulin ihmisiltä.meidän taloyhtiö harkitsee myös vaihtoa koska lisälaskutus hirveetä heillä
- Anonyymi
Muutama vuosi oltu asiakkaana. Alkuun näytti hyvältä. Viime aikoina alkanut homma hyytymään. Isännöitsijä ei vastaa viesteihin, ja puhelimeenkin, milloin vastaa. Hinnat nousseet. Laskutetaan mitä kummallisemmista asioista. Ei hyvä, kiertoon menee....
- Anonyymi
Pelkkää hyvää sanottavaa
- Anonyymi
On alkanut taso laskea. Joskus oli palvelu parempi. Liekö henkilökunta vaihtunut.
- Anonyymi
Jos omistajan ansiotulot olivat 2020 yhteensä 143 000 € ja yritys teki voittoa 71 000€, niin voitte ihan rauhassa miettiä että
A) Onko palvelu ylihinnoiteltua
B) Onko palvelu niin hyvää, että siitä kannattaa noin paljon maksaa?- Anonyymi
Eurolla ostaa ja kahdella myy. Prosentti voittoa. Ei vaan tosi, hinnoittelu on alkanut olla ihan tolkutonta. Täytyy alkaa taas kilpailuttamaan. Ennen oli ihan Jees, ei ole enää.
- Anonyymi
Mikäs on rakennusfirman nimi?
tekeekö firma hommia taloyhtiöille joita itse isännöi
mites kilpailutus menee ei varmaan mitenkään- Anonyymi
Siis onko Taloaseman omistaja mukana jossain rakennusliikkeessä mukana? Toivottavasti kyseinen firma ei operoi Taloaseman isännöitsemiä kohteita!!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siis onko Taloaseman omistaja mukana jossain rakennusliikkeessä mukana? Toivottavasti kyseinen firma ei operoi Taloaseman isännöitsemiä kohteita!!
Ei kait niillä rakennusfirmaa, sotket siihen isoon kelmiin. Mut heikkoo on touhu taloasemalla nykyisin.
- Anonyymi
taloasema mikkelin isännöitsijä tilasi wc pytyn vaihdon putkimieheltä ja laskutti tästä taloyhtiötä 79 €.Tunnin työ kuulemma..jokainen voi miettiä että meneekö tilaukseen tunti kun pyytää putkimiestä vaihtaa pytyn. Ei kuulemma kuulu sopimukseen ilmeisesti mitään ei kuulu vaan kaikesta laskutetaan
- Anonyymi
Vessanpöntön vaihto maksaa keskimäärin 100-500 euroa. Sisältää vanhan pytyn irroituksen, poisviennin, uuden pytyn asennuksen käyttövalmiiksi yms. Näitä toimenpiteitä ei tunnissa tee, ellei ole todella helppo mesta ja kaikki sujuu ilman yllätyksiä. Eikä tuommoista yhden pytyn hommaa viitsi edes moni ottaa, kun kaikkine valmisteluineen ja ajeluineen joku tunnin laskutus on ihan mitätön hinta, josta ei jää kuin rupia p..seeseen. Lopeta se ulina ja p.skan puhuminen siellä taloyhtiössä, kun et mistään mitään ymmärrä!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vessanpöntön vaihto maksaa keskimäärin 100-500 euroa. Sisältää vanhan pytyn irroituksen, poisviennin, uuden pytyn asennuksen käyttövalmiiksi yms. Näitä toimenpiteitä ei tunnissa tee, ellei ole todella helppo mesta ja kaikki sujuu ilman yllätyksiä. Eikä tuommoista yhden pytyn hommaa viitsi edes moni ottaa, kun kaikkine valmisteluineen ja ajeluineen joku tunnin laskutus on ihan mitätön hinta, josta ei jää kuin rupia p..seeseen. Lopeta se ulina ja p.skan puhuminen siellä taloyhtiössä, kun et mistään mitään ymmärrä!
Onko kirjoittajalla lukemisen ymmärtämisen vaikeus. Luepa uudelleen kirjoitus johon kommentoit ja yritä uudelleen. Jos ei onnistu, autetaan kyllä.
- Anonyymi
Mikä teidän kiinteistön nimi on ja missä sijaitsee ? Kuuleppa, ei sinun tarvitse huolehtia vuokratalon isännöinnistä. Kaupunki hoitaa kyllä nekin asiat puolestasi. Tosiaan ilmainen vinkki: koita löytää jotain töitä...😉
- Anonyymi
Atteko siellä ihan itse. Tosi on että puulaaki olis syynin tarpeessa.
- Anonyymi
Hei.
Eikös tommonen toiminta ole laitonta et laskutetaan miten vaan halutaan taloyhtiötä.pitäs kai jonkun ainakin hallituksessa tietää ennen laskua.voiko isännöitsijä tilata itseltään palvelun ja laskuttaa. meillä menee aineskin hallituksen kautta tilaukset - Anonyymi
Ihan hyvä palvelu. Nopeasti vastaavat, kun kysyy. Hyvä yhteistyökumppani.
- Anonyymi
Niin vastaa meilläkin. Tänään kun laittaa kysymyksen, saattaa ennen uutta vuotta saada vastauksen, jos laittaa pari kertaa uudelleen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin vastaa meilläkin. Tänään kun laittaa kysymyksen, saattaa ennen uutta vuotta saada vastauksen, jos laittaa pari kertaa uudelleen.
Juuri näin, kummallista touhua. Asioitten hoito miten sattuu.
- Anonyymi
Pulju on nykyään M3 isännöinti
- Anonyymi
Kyllä tämän isännöintifirman omistaja on prokuristina remonttifirmassa, näin kylillä puhuivat. Ilmeisesti tehnyt vieläpä remonttia isännöimissään kohteissa.
- Anonyymi
Joo ja rakennuttaa Mikkelin ensimmäisen pilvenpiirtäjän. Näin kuulin....
- Anonyymi
Missäs tälläinen Tilanne?
- Anonyymi
Ainakin aiemmin Ojanen on ollut mukana Tilanne Saimaassa prokuristina.
- Anonyymi
Rokotukset pitää ottaa
- Anonyymi
Aina se kaipaisen voittaa
- Anonyymi
Ei voita!
- Anonyymi
Voittaa hyppien keikkuen.
- Anonyymi
Voittaa missä voittaa. Ei ainakaan kieroilussa.
- Anonyymi
Lähetettiinkö ojanen vai lähtikö ite? Siis Taloasemasta
- Anonyymi
Epäilen että lähetettiin.
- Anonyymi
Tahkola on tulossa Mikkeliin
- Anonyymi
Kaipaisenko osti?
- Anonyymi
Kai tahkokai painen
- Anonyymi
Liekkö homma samanlaista kyltin vaihdon jälkeen?
- Anonyymi
Todennäköisesti poukkoilee eteenpäin
- Anonyymi
Ihan ok
- Anonyymi
Kävimme läpi tällä viikolla tämän lafkan aiheuttamat kustannukset taloyhtiölle, siellä oli vaikka mitä piilokulua. Suosittelen hallituksen käymään läpi, mitä M3 Isännöinti veloittaa.
- Anonyymi
Jospa ne oli aivan sopimuksen mukaisia lisätöitä joista innöintitoimiston kuuluukin laskuttaa.
- Anonyymi
Onko pj aiheuttanut kulut itse pyytämällä joutavia
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko pj aiheuttanut kulut itse pyytämällä joutavia
Tuskin vaan. On siellä vaikka mitä piilokulua. Jos M3 isännöinti vaihtaa isännöitsijää talon sisällä, siitäkin aiheutuu taloyhtiölle kustannuksia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuskin vaan. On siellä vaikka mitä piilokulua. Jos M3 isännöinti vaihtaa isännöitsijää talon sisällä, siitäkin aiheutuu taloyhtiölle kustannuksia.
Ja se 40 euroa kaataa teitin
- Anonyymi
Ihan sopivasti tuolla isännöinnillä jää ainakin yrittäjän taskuun #verotiedot2021
- Anonyymi
Hyviä kokemuksia on!
- Anonyymi
Omistaja nostaa 170ke palkkaa! Hyvät asukkaat, te maksatte sen palkan järkyttävältä kuulostavilla isännöitsijämaksuilla!!
- Anonyymi
Firman pitää kannattaa
- Anonyymi
Sanoi satiaisia kantava karvavisan omistaja
- Anonyymi
Atte möi firmansa Odevolle. Ruottalainen pääoma vaatii kymmenykset. Asiakkaat maksavat.
- Anonyymi
Tyytyväisiä ollaan oltu, vaihdettiin reimiltä ja nyt pari vuotta oltu taloasemalla joka nykyinen m3isännöinti. Meillä ollut 2 eri isännöitsijää tämän toimiston alla, mutta hyvin on sujunut kaikki ja isännöitsijään saa yhteyden mikä oli aiemmin ongelma.
- Anonyymi
Mainos
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mainos
Ei välttämättä.
- Anonyymi
Kokemuksena että eivät hoida mitään hoidollisia asioita... Ei ota mihinkään kantaa eikä vastaa puhelimeen.
- Anonyymi
Meillä hoitunut kaikki niin kuin pitääkin ja isännöitsijä ottaa asiakseen hoitaa työnsä ja vastaa hyvin puheluihin, ei mitään pahaa sanottavaa. Aiempi isännöitsijä toisaalla ei vastannut mihinkään yhteydenottoihin. Lisälaskutusta on ollut mutta perustellusti maalämpö hankkeen aikana.
- Anonyymi
Ruotsalainen omistus alkaa näkymään. Lisälaskuja joka kuukausi
- Anonyymi
Aika turha kommentti, joten kerro nyt asiasta lisää..
- Anonyymi
Pari isännöitsijää lähti ja perusti oman suomalaisen yhtiön.
- Anonyymi
Talpyhtiöiden kannattaa vaihtaa isännöinti pienempään. Ruotsalainen pääoma tulee vaatimaan tuottoa sijoitukselleen ja maksajana on taloyhtiöt
- Anonyymi
Parhaat yleensä lähtee, ainakin Marko on asiallinen ja reilu, toista en tunne. Huomioimisen arvoinen kaksikko, jos vaihtoa suunnittelee. Tämä kontu josta häipyivät, ei ole enää ykkösluokkaa. Johtopallilla on kavereita jotka ei herätä enää luottamusta.
- Anonyymi
Heille onnea
- Anonyymi
Heikolta näyttää as Oy osakkaan kannalta. Johtajia joka lähtöön, ja varsinaisia suorittajia 2 ja puoli. Näyttää näin ensisilmäyksellä että osakas hoitaa asiat netissä. Tässä menee pahasti pieleen taloyhtiön hallituksen suhteen. Kokemus kertoo että vain kuluja seuraamalla ihan konkreettisesti tiedät missä mennään ja mitä tarvitaan. Taloyhtiöistä löytyy momenmoista tahtojaa, langat omissa käsissä on avain menestykseen.
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik185183MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar1152694- 102194
Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5841987Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1201704Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja691299Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s411289Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill31068Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o641037Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt2211028