Olen ostamassa asuntoa ja tarvitsen sitä varten lainaa (olen laittanut pariinkin pankkiin lainahakemusta, mutta kummastakaan ei ole ehditty vastaamaan), joten kysyn nyt sitten täältä.
Tilanne on se, että tuon asunnon myyntihinta on 50 000€, mutta kerrostalo on vasta muutaman vuoden ikäinen ja siinä on 25 vuoden maksusuunnitelma näille talon asunnoille. Ja tästä asunnosta on velkaa jäljellä noin 130 000€. Minulla on säästöjä sen verran, että pystyn kyllä maksamaan tuon 50 000€, mutta en sitä koko summaa, mitä asunnosta ollaan vielä velkaa pankille. Koska haluaisin maksaa tuo lainaosuuden pois nopeammin kuin alkuperäinen taloyhtiön laina on, niin pohdin, että haluaisin ottaa pankista oman lainan tuohon osuuteen.
Olisinkin nyt ensin kysynyt ihan vain sitä, että onko tuo suunnitelmani edes mahdollinen? Eli onko mahdollista saada pankista lainaa vain tuon asunnon lainaosuuden verran (tai käytännössä vähemmän, koska pystyisin siitäkin pienen summan maksmaaan jo nyt, mutta en vielä kaikkea)?
Tilanne on se, että tuon asunnon myyntihinta on 50 000€, mutta kerrostalo on vasta muutaman vuoden ikäinen ja siinä on 25 vuoden maksusuunnitelma näille talon asunnoille. Ja tästä asunnosta on velkaa jäljellä noin 130 000€. Minulla on säästöjä sen verran, että pystyn kyllä maksamaan tuon 50 000€, mutta en sitä koko summaa, mitä asunnosta ollaan vielä velkaa pankille. Koska haluaisin maksaa tuo lainaosuuden pois nopeammin kuin alkuperäinen taloyhtiön laina on, niin pohdin, että haluaisin ottaa pankista oman lainan tuohon osuuteen.
Olisinkin nyt ensin kysynyt ihan vain sitä, että onko tuo suunnitelmani edes mahdollinen? Eli onko mahdollista saada pankista lainaa vain tuon asunnon lainaosuuden verran (tai käytännössä vähemmän, koska pystyisin siitäkin pienen summan maksmaaan jo nyt, mutta en vielä kaikkea)?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Suomi24 on paras paikka kysyä sen sijaan että odottaa pankkien vastauksia tai seuraa yleistä asiantuntija keskustelua uutisissa.
Ps. Siis sinähän itse otat vastuun tuosta koko velasta. Siis tuo 50k on siis yhtiölaina ja onkos osa tuota 130k pääomaa vaiko päälle tuleva. Jos hinta on 130, niin teet siitä tarjouksen. Mutta täältä ne parhaat vastaukset tulee kun kusessa olevat yleensä neuvovat toista samallaista.
Ota lainaa koko summaa varten. Laita se 50 tonttua vaikka matkoihin ym.