Kaupungin vuokra tontille jos ja kun rakentaa omakotitalon, niin kaupungin rakennusvalvonasta määrätään sokkelin korkeus. Nyt näitä 70-80 luvulla jotka on valesokkelilla korotettu, omakotitaloja ei osta kukaan. Luulisi että rakennuksen valvojalla ja rakennustarkastajalla olisi vastuu, mutta näihän se ei ole. Meneekö se näin?
Sokkelin korkeus
Anonyymi
141483
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
No eihän se noin mene. Suosittelen tutustumaan nykyisiin rakennusmääräyksiin, jos olet talon rakentamista suunnittelemassa. Lisäksi nykyiset määräykset eivät päde 70- ja 80-luvulla tehtyihin taloihin, sillä tuolloin määräykset olivat erilaisia. Valesokkelilla oleva talo on täysin toimiva ratkaisu, mikäli talon seinustan vieressä ei pääse vesi seisomaan, ja mahdollisesti imeytymään valesokkelin läpi alajuoksuun.
"Valesokkelilla oleva talo on täysin toimiva ratkaisu, mikäli talon seinustan vieressä ei pääse vesi seisomaan, ja mahdollisesti imeytymään valesokkelin läpi alajuoksuun..."
No nythän sinä puhut ihan silkkaa paskaa. Ei h..tissä ole toimiva oikein koskaan. Perustusten teossa on sen seittemänkymmentä ongelmaa huomioitavana, eikä tuo ratkaisu poista niistä puoliakaan.
Edelleenkään ei ole olemassa tuulettuvan rossipohjan voittanutta. Lisäksi talo tulee rakentaa kuivalle maalle, eikä suolle tai vesijätölle.
T: Sen tuhannen tölliä rakentanut ja korjannut
80 luvun puolivälin tienoilla olin Iisalmessa omakotitalon perustuksia tekemässä, kaupunki kävi merkkaamassa perustuksen korot, jotka oli niin matalat että sokkeli olisi jäänyt lähes maantasolle. Nostettiin korkkomerkkejä n 30cm, ennen perustusten valua. Rakennustarkasta uhkasi vielä purattaa perustukset. Niin ei kuitenkaan tehty.
Valesokkelin maanpäällistä korkeutta voi kompensoida tontin pintatöissä. Lumeaa anturan talvisin.
Sokkelikorko määritellään kaikissa rakennuksissa, ei pelkästään vuokratonteille rakennettaessa.
Olisihan se hurjan näköistä, jos samalla kadulla olisi sokkelikorot vapaasti valittavissa.
Melkoista sillisalaattia tulisi siitä.
Nyt herää kysymys, miksi rakennuksien korot merkataan niin matalalle. 50 luvun rintamamiestaloissa on vähintään puolimetriä sokkelia näkyvissä.
Juuri noin, suuri virhe on juuri liian matala sokkeli, aiheutuu kosteusvahinkoja , koska
esim. katolta tuleva roiskevesi pääsee rakenteisiin. Monissa taajamissahan on määrätty
korkeudet samanlaisiksi kaupunginosien mukaan, samoin rak.materiaalit.
"Vanhassa vara parempi"!
Kyllä se on itse valittavissa miten jää näkyviin.
Puutalloon ei tiilikattoa ?.
Eikä puutalloon suihkuun kaakeleita!
No sitä sillisalaattia se nykyään on. Kato ympärilles.
Onpa siinäkin melko hupaisia kirjoituksia ettäkö ihan vuokratontillekko ja sokkelinkorkeusko ei riittävä ja rakennetaanko se soinlahteen vähäsen kauemmaksi ja onko 8.
yläreunan voi maalata mustaksi ja sieltä ilmalämpöpumpulla kierrättää alareunaan kuumaailmaa takaisin mutta kokotaloa ei voi maalta mustaksi vaikka aurinko lämmittäsikin sitä sitten mukavasti ja ja ja
Mikä estää maalaamassa taloa kokonaan mustaksi. Ulko-oven kahva voisi olla valkoinen.