Asuntolaina omarahoitusosuus

Anonyymi

Olemme ostamassa ensimmäistä asuntoa. Lainalupaus jo löytyy mutta sisältääkö tuo summa omarahoitusosuuden? Täytyykö tämä omarahoitusosuus maksaa myyjälle vai pankille? Onko kellään kokemusta maksullisesta lisävakuudesta? Miten tämä toimii käytännössä? Kiitos vastauksista!

2

207

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Pankissahan voidaan esim sanoa, että säästä tienverran niin voita saada lainaa! Se ei ole lupaus vaan kannustus! Itse esim sain kymmenen vuotta sitten kannustuksen oman asunnon ostoon. 30% jos olisin säästänyt, niin olisin voinut saada loppuosalle lainaa! Se raha minkä säästää maksetaan itselle ja on pois ulosotettavasta lainasta. Jos esim ostaa 100000€ asunnon ei tarvitse kuin 70000€ lainaa! Ja jos esim on onnistunut tuossa 30% säästössä ja sen historian esittää pankille ja se on todella rahana, niin pankki varmasti on valmis keskustelemaan, jos pystyt tekemään todella hyvän laskelman pankille siitä miten selviät lainasta.

      • Anonyymi

        Lisäys omaan vastaukseeni! Tuosta lisävakuudesta ja korkokatosta! Kirjoitin omatekoisestaacmaksusuunnitelmasta. Itse laskisin tuon korkojen nousun tekemän marginaalin niin, että nyt se menisi lyhennykseen ja säästämiseen. Jos todellinen korko olisi vaikka 5 ja pankki antaa rahaa ulos 4 prosentin korolla, niin kuka kieltää lyhentämään kohtuu hintaista pääomaa erotuksessa olevalla lisärahalla! Sitten kun korko nousee niin se ei euroissa jysähtäisi niin pahasti jos se on omassa laskelmassa valmiina! Enkä todellakaan omarahoituksessactyytyisi 30 pinnaan vaikka se itsestä tuntuikin silloin kymmenen vuotta sitten rajulle! Oma projektini ei ole edennyt koska minun tilanteessani on monta mutta vakiota jotka haittaa!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona

      Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks
      Sinkut
      152
      3426

    2. Marin sitä, Marin tätä, yhyy yhyy, persut jaksaa vollottaa

      On nuo persut kyllä surkeaa porukkaa. Edelleen itkevät jonkun Marinin perään, vaikka itse ovat tuhonneet Suomen kansan t
      Maailman menoa
      51
      2422

    3. Mitäköhän vuosi

      2026 tuo tullessaan?
      Ikävä
      116
      1220

    4. Muistattekos kuinka persujen Salainen Akentti kävi Putinin leirillä

      Hakemassa jamesbondimaista vakoiluoppia paikan päällä Venäjällä? Siitä ei edes Suomea suojeleva viranomainen saanut puhu
      Maailman menoa
      13
      1203

    5. Ikävä sinua..

      Kauan on aikaa kulunut ja asioita tapahtunut. Mutta sinä M-ies olet edelleen vain mielessäni. En tiedä loinko sinusta va
      Ikävä
      10
      1094

    6. Väestönsiirtoa itään?

      Ano "the Russo" Turtiainen sai poliittisen turvapaikan Venäjältä. Pian lähtee varmaan Nazima Nuzima ja Kiljusen väki per
      Helsinki
      49
      948

    7. Kuumalle kaivatulle tiedoksi

      Tykkään susta!
      Ikävä
      46
      894

    8. Vuoden luetuimmat: Mikä on Pelle Miljoonan taiteilijaeläkkeen suuruus?

      Pelle Miljoonan eläkkeen suuruus kiinnosti lukijoita tänä vuonna. Artikkeli on Suomi24 Viihteen luetuimpia juttuja v. 20
      Suomalaiset julkkikset
      19
      880

    9. Nyt musta tuntuu

      Et alat päästämään kokonaan irti..
      Ikävä
      39
      777

    10. Riikka Purra sanoo, että sietokykyni vittumaisiin ihmisiin alkaa olla lopussa.

      https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/be8f784d-fa24-44d6-b59a-b9b83b629b28 Riikka Purra sanoo medialle suorat sanat vitt
      Maailman menoa
      198
      705
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt