Olemme ostamassa ensimmäistä asuntoa. Lainalupaus jo löytyy mutta sisältääkö tuo summa omarahoitusosuuden? Täytyykö tämä omarahoitusosuus maksaa myyjälle vai pankille? Onko kellään kokemusta maksullisesta lisävakuudesta? Miten tämä toimii käytännössä? Kiitos vastauksista!
Vastaukset 2
- Anonyymi
Pankissahan voidaan esim sanoa, että säästä tienverran niin voita saada lainaa! Se ei ole lupaus vaan kannustus! Itse esim sain kymmenen vuotta sitten kannustuksen oman asunnon ostoon. 30% jos olisin säästänyt, niin olisin voinut saada loppuosalle lainaa! Se raha minkä säästää maksetaan itselle ja on pois ulosotettavasta lainasta. Jos esim ostaa 100000€ asunnon ei tarvitse kuin 70000€ lainaa! Ja jos esim on onnistunut tuossa 30% säästössä ja sen historian esittää pankille ja se on todella rahana, niin pankki varmasti on valmis keskustelemaan, jos pystyt tekemään todella hyvän laskelman pankille siitä miten selviät lainasta.
- Anonyymi
Lisäys omaan vastaukseeni! Tuosta lisävakuudesta ja korkokatosta! Kirjoitin omatekoisestaacmaksusuunnitelmasta. Itse laskisin tuon korkojen nousun tekemän marginaalin niin, että nyt se menisi lyhennykseen ja säästämiseen. Jos todellinen korko olisi vaikka 5 ja pankki antaa rahaa ulos 4 prosentin korolla, niin kuka kieltää lyhentämään kohtuu hintaista pääomaa erotuksessa olevalla lisärahalla! Sitten kun korko nousee niin se ei euroissa jysähtäisi niin pahasti jos se on omassa laskelmassa valmiina! Enkä todellakaan omarahoituksessactyytyisi 30 pinnaan vaikka se itsestä tuntuikin silloin kymmenen vuotta sitten rajulle! Oma projektini ei ole edennyt koska minun tilanteessani on monta mutta vakiota jotka haittaa!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212024- 128895
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138701- 54626
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv94597- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 12537
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11533Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko66527Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298526- 42525
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36492Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36470- 106447
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51437- 41434
- 58422
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan10412