Olemme ostamassa ensimmäistä asuntoa. Lainalupaus jo löytyy mutta sisältääkö tuo summa omarahoitusosuuden? Täytyykö tämä omarahoitusosuus maksaa myyjälle vai pankille? Onko kellään kokemusta maksullisesta lisävakuudesta? Miten tämä toimii käytännössä? Kiitos vastauksista!
Asuntolaina omarahoitusosuus
Anonyymi
2249
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Pankissahan+voidaan+esim+sanoa,+että+säästä+tienverran+niin+voita+saada+lainaa!+Se+ei+ole+lupaus+vaan+kannustus!++Itse+esim+sain+kymmenen+vuotta+sitten+kannustuksen+oman+asunnon+ostoon.+30%+jos+olisin+säästänyt,+niin+olisin+voinut+saada+loppuosalle+lainaa!++Se+raha+minkä+säästää+maksetaan+itselle+ja+on+pois+ulosotettavasta+lainasta.++Jos+esim+ostaa+100000€+asunnon+ei+tarvitse+kuin+70000€+lainaa!++Ja+jos+esim+on+onnistunut+tuossa+30%+säästössä+ja+sen+historian+esittää+pankille+ja+se+on+todella+rahana,+niin+pankki+varmasti+on+valmis+keskustelemaan,+jos+pystyt+tekemään+todella+hyvän+laskelman+pankille+siitä+miten+selviät+lainasta.
Lisäys omaan vastaukseeni! Tuosta lisävakuudesta ja korkokatosta! Kirjoitin omatekoisestaacmaksusuunnitelmasta. Itse laskisin tuon korkojen nousun tekemän marginaalin niin, että nyt se menisi lyhennykseen ja säästämiseen. Jos todellinen korko olisi vaikka 5 ja pankki antaa rahaa ulos 4 prosentin korolla, niin kuka kieltää lyhentämään kohtuu hintaista pääomaa erotuksessa olevalla lisärahalla! Sitten kun korko nousee niin se ei euroissa jysähtäisi niin pahasti jos se on omassa laskelmassa valmiina! Enkä todellakaan omarahoituksessactyytyisi 30 pinnaan vaikka se itsestä tuntuikin silloin kymmenen vuotta sitten rajulle! Oma projektini ei ole edennyt koska minun tilanteessani on monta mutta vakiota jotka haittaa!