Osakkaan vastuulla taloyhtiössä
- Huoneiston väliovi ja sisempi parvekeovi
- Turvalukko, varmuusketju, ovisilmä, saranatapit
- Ikkunoiden sisä- ja välipuitteet ja lasit
- Maalaaminen sisäpinnoilla, tapetointi, panelointi, laatoitus
- Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alas lasketut katot
- Märkätilojen seinä-, katto- ja lattiapinnoitteet
- Pesualtaat, amme ja suihkuletku
- Pesualtaan vesi tukoksesta ilmoittaminen huoltoyhtiöön
- Lattiakaivon puhdistus
- Lamput ja valaisimet
- Sulakkeet
- Palovaroitin
- Kiuas
- Takka ja uuni
- Verhotangot
- Komerot, kaapit ja hyllyt
- Langaton verkko
- Oman piha-alueen nurmikko
Taloyhtiön vastuulla
- Huoneiston ja parvekkeen ulko-ovet ja niiden lukot, postiluukku ja nimikilpi
- Ikkunoiden ulkopuitteet, karmit ja lasit
- Taloyhtiön asentamat parvekelasit ja markiisit
- Vedeneristeet, vesihanat ja sekoittimet, wc-istuin ja pesukonehana
- Pesualtaan vesilukon puhdistus tukostilanteessa
- Viemäritukosten avaaminen
- Pistorasiat, sulaketaulu, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot
- Lämmityslaitteet, lämminvesivaraaja
- Yleisantennilaitteet, antennirasia, puhelinverkko
- Pihan puut ja raja-aidat
Tämä tieto on vuodelta 2021
- Huoneiston väliovi ja sisempi parvekeovi
- Turvalukko, varmuusketju, ovisilmä, saranatapit
- Ikkunoiden sisä- ja välipuitteet ja lasit
- Maalaaminen sisäpinnoilla, tapetointi, panelointi, laatoitus
- Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alas lasketut katot
- Märkätilojen seinä-, katto- ja lattiapinnoitteet
- Pesualtaat, amme ja suihkuletku
- Pesualtaan vesi tukoksesta ilmoittaminen huoltoyhtiöön
- Lattiakaivon puhdistus
- Lamput ja valaisimet
- Sulakkeet
- Palovaroitin
- Kiuas
- Takka ja uuni
- Verhotangot
- Komerot, kaapit ja hyllyt
- Langaton verkko
- Oman piha-alueen nurmikko
Taloyhtiön vastuulla
- Huoneiston ja parvekkeen ulko-ovet ja niiden lukot, postiluukku ja nimikilpi
- Ikkunoiden ulkopuitteet, karmit ja lasit
- Taloyhtiön asentamat parvekelasit ja markiisit
- Vedeneristeet, vesihanat ja sekoittimet, wc-istuin ja pesukonehana
- Pesualtaan vesilukon puhdistus tukostilanteessa
- Viemäritukosten avaaminen
- Pistorasiat, sulaketaulu, sähkö- ja tiedonsiirtojohdot
- Lämmityslaitteet, lämminvesivaraaja
- Yleisantennilaitteet, antennirasia, puhelinverkko
- Pihan puut ja raja-aidat
Tämä tieto on vuodelta 2021
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei ihan noinkaan. Esimerkiksi kosteiden tilojen pintamateriaalit menevät yhtiön piikkiin mikäli kosteuseriste pettää. Samaten automaattisulakkeet ovat yhtiön vastuulla, tulppasulakkeet osakkaan. Mikäli asunnossa on alkuperäinen takka tai muu tulisija, niin nuohous ja hormien kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle jne.
Mutta sitten tullaan siihen hauskaan kohtaan, yhtiöjärjestyksessä voidaan aivan vapaasti poiketa asunto-osakeyhtiölain määräyksistä, eli kunnossapitovastuu voidaan parhaimmillaan siirtää kokonaan osakkaalle (ja näin on monissa erillistaloista koostuvissa yhtiöissä).
Kosteuseristyksen pettäminen taitaa olla "erityistapaus". Tuossa on pikemminkin lueteltu "arkipäivän" vastuita. Toki yhtiöjärjestyksen asiat pitää olla asukkaalla tiedossa.
On väitetty, että Weberin vesieriste ei kestä yli 30 asteen lämpötilaa murenematta. En kyllä ole kuullut yhtään tapausta.
Asukkaan tärköin vastuu koskee huuhaajuttujen kirjoittelemista tälle palstalle.
Voisitko antaa esimerkin? Oliko aloituksessa mielestsi jotakin eritysien huuhaata vai ihan vähän vaan?