Hankintameno olettaman osaan laskea, mutta olen nyt päivän jumittanut näissä kahdessa, luovutusvoitto ja hankintameno. Vaikka tiedän oikeat vastaukset niin en saa laskutoimituksilla tätä mätsäämään. Olisiko joku kiltti ja auttaisi alkuun?
Aarno osti vuonna 2015 omakotitalokiinteistön 200 000 €:n kauppahinnalla. Aarno maksoi kaupan perusteella varainsiirtoveroa 8 000 €. Kiinteistö on ollut koko Aarnon omistusajan vuokrauskäytössä. Ennen vuokrauksen aloittamista Aarno teki omakotitaloon korjauksia: ulkoseinien maalauksen, sisäseinien maalausta ja tapetointia sekä ovien ja ikkunoiden kunnostustöitä. Näistä korjauksista aiheutui
kustannuksia yhteensä 10 000 €. Aarno on vähentänyt vuosien 2015–2019 verotuksessa pääomatulostaan omakotitalon hankintamenosta yhteensä 32 000 €:n suuruiset poistot. Aarno myi kiinteistön
vuoden 2020 keväällä 300 000 €:n kauppahinnalla. Kaupanteon yhteydessä Aarno maksoi välittäjänä
toimineelle X LKV Oy:lle 5 000 €:n suuruisen välityspalkkion. Vastaa alla oleviin kolmeen kysymykseen. Jokaisesta oikeasta vastauksesta saat yhden pisteen.
Minkä suuruinen on Aarnon kiinteistön vähennyskelpoinen hankintameno luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno on _____________________€
Kuinka suuren hankintameno-olettaman Aarno saisi tässä tapauksessa vähentää luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno-olettama on___________________€
Kuinka suuri luovutusvoitto Aarnolle syntyy?
Luovutusvoitto on_____________________€
Hankintameno on 186 000
Luovutusvoitto 109 000
LKV koevastaukseen konsultaatiota /veroasiat
Anonyymi
2
154
Vastaukset
- Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €. - Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?827096Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit267053Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1086157Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455404Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845228Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa635185Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus405098Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274585Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv163467Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003380