Hankintameno olettaman osaan laskea, mutta olen nyt päivän jumittanut näissä kahdessa, luovutusvoitto ja hankintameno. Vaikka tiedän oikeat vastaukset niin en saa laskutoimituksilla tätä mätsäämään. Olisiko joku kiltti ja auttaisi alkuun?
Aarno osti vuonna 2015 omakotitalokiinteistön 200 000 €:n kauppahinnalla. Aarno maksoi kaupan perusteella varainsiirtoveroa 8 000 €. Kiinteistö on ollut koko Aarnon omistusajan vuokrauskäytössä. Ennen vuokrauksen aloittamista Aarno teki omakotitaloon korjauksia: ulkoseinien maalauksen, sisäseinien maalausta ja tapetointia sekä ovien ja ikkunoiden kunnostustöitä. Näistä korjauksista aiheutui
kustannuksia yhteensä 10 000 €. Aarno on vähentänyt vuosien 2015–2019 verotuksessa pääomatulostaan omakotitalon hankintamenosta yhteensä 32 000 €:n suuruiset poistot. Aarno myi kiinteistön
vuoden 2020 keväällä 300 000 €:n kauppahinnalla. Kaupanteon yhteydessä Aarno maksoi välittäjänä
toimineelle X LKV Oy:lle 5 000 €:n suuruisen välityspalkkion. Vastaa alla oleviin kolmeen kysymykseen. Jokaisesta oikeasta vastauksesta saat yhden pisteen.
Minkä suuruinen on Aarnon kiinteistön vähennyskelpoinen hankintameno luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno on _____________________€
Kuinka suuren hankintameno-olettaman Aarno saisi tässä tapauksessa vähentää luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno-olettama on___________________€
Kuinka suuri luovutusvoitto Aarnolle syntyy?
Luovutusvoitto on_____________________€
Hankintameno on 186 000
Luovutusvoitto 109 000
LKV koevastaukseen konsultaatiota /veroasiat
2
221
Vastaukset
- Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €. - Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial131693Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1351679Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2561212Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221088Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2101066- 285955
- 128939
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt3897Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks49868- 10865