Hankintameno olettaman osaan laskea, mutta olen nyt päivän jumittanut näissä kahdessa, luovutusvoitto ja hankintameno. Vaikka tiedän oikeat vastaukset niin en saa laskutoimituksilla tätä mätsäämään. Olisiko joku kiltti ja auttaisi alkuun?
Aarno osti vuonna 2015 omakotitalokiinteistön 200 000 €:n kauppahinnalla. Aarno maksoi kaupan perusteella varainsiirtoveroa 8 000 €. Kiinteistö on ollut koko Aarnon omistusajan vuokrauskäytössä. Ennen vuokrauksen aloittamista Aarno teki omakotitaloon korjauksia: ulkoseinien maalauksen, sisäseinien maalausta ja tapetointia sekä ovien ja ikkunoiden kunnostustöitä. Näistä korjauksista aiheutui
kustannuksia yhteensä 10 000 €. Aarno on vähentänyt vuosien 2015–2019 verotuksessa pääomatulostaan omakotitalon hankintamenosta yhteensä 32 000 €:n suuruiset poistot. Aarno myi kiinteistön
vuoden 2020 keväällä 300 000 €:n kauppahinnalla. Kaupanteon yhteydessä Aarno maksoi välittäjänä
toimineelle X LKV Oy:lle 5 000 €:n suuruisen välityspalkkion. Vastaa alla oleviin kolmeen kysymykseen. Jokaisesta oikeasta vastauksesta saat yhden pisteen.
Minkä suuruinen on Aarnon kiinteistön vähennyskelpoinen hankintameno luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno on _____________________€
Kuinka suuren hankintameno-olettaman Aarno saisi tässä tapauksessa vähentää luovutusvoittoa laskettaessa?
Hankintameno-olettama on___________________€
Kuinka suuri luovutusvoitto Aarnolle syntyy?
Luovutusvoitto on_____________________€
Hankintameno on 186 000
Luovutusvoitto 109 000
LKV koevastaukseen konsultaatiota /veroasiat
Anonyymi
2
183
Vastaukset
- Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €. - Anonyymi
Tuohan on helppo.
200.000 - poistot 32.000 = 168.000
168.000 varainsiirtovero 8.000 korjaukset 10.000 = hankintameno 186.000 €
Myyntihinta 300.000 - välityspalkkio 5.000 = 295.000
295.000 - hankintameno 186.000 = luovutusvoitto 109.000
Hankintameno-olettama olisi tässä tapauksessa 20 %, jolloin sitä käytettäessä tulisi luovutusvoitoksi 240.000 €.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I1183120Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk612795Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro352172Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä1032098Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.1271952Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva441931Muistan vuosikymmenten takaa
Toivottavasti voit hyvin ja jaksat työssäsi. Olet upea ja erinomainen ihminen, toivon kaikkea hyvää.101142Kristinoppi ja vähäkatekismus:
Luther Lapsikasteesta: "Mitä kaste antaa eli hyödyttää? Kaste vaikuttaa syntien anteeksiantamuksen, vapauttaa kuolemas67974Päivi Räsäsen seksipaljastus loksauttaa Katja Ståhlin leuat! Elämäni biisi kohujakso tv:ssä!
Elämäni biisi -suosikkisarjan uusinnat ovat startanneet ja nyt vuorossa on sarjan 2. jakso v. 2019. Sinisille sohville11908Valtuuston puheenjohtaja ei hallitse kokousta
Kemijärven kaupunginvaltuuston puheenjohtaja antoi teatterin pyöriä valtuustossa. Sosialidemokraattien Risto Korkalon pu77880