Moi,
Olen myymässä talli/talousrakennusta josta saan enemmän kuin itse olen siitä 14 vuotta sitten maksanut.tästä yli menevästä voiton osuudesta tulee maksaa vero mutta saako siinä vähentää vuosien varrella tehtyjen remonttien ja- tarvikkeiden kulut koska nuo on vaikuttanut oleellisesti rakennuksen arvoon eli myyntihintaan?
Luovutusvoiton maksu
Anonyymi
6
89
Vastaukset
- Anonyymi
Ei saa, ei edes alkuperäistä ostohintaa. Tuo myyntihinta verotetaan palkkana
- Anonyymi
Onko hallisi ollut elinkeinotoiminnan käytössä vai yksityisessä käytössä ?
- Anonyymi
Yksityisessä käytössä.
- Anonyymi
Aloittajan on syytä kysyä asiaa suoraan verottajalta, heillä on jopa velvollisuus neuvoa kansalaisia.
Ihan selvää ettei tuosta mahdollisesta myyntivoitosta suuria veroja kerry, kertyneekö mitään, se selviää mutta ei täältä. - Anonyymi
Yli 10v omistuksessa hankintahintaolettama 40% myyntihinnasta pois ja lopusta vero 30%,ilmotetaan verottajalle kaavakkeella 9 muistaakseni
- Anonyymi
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/48935/omaisuuden-luovutusvoitot-ja--tappiot-luonnollisen-henkilön-tuloverotuksessa/#8.2-perusparannusmenot-hankintamenona
Hankintamenoon luetaan myös omaisuuden perusparannusmenot verovelvollisen omistusajalta (TVL 47 §:n 1 momentti). Perusparannusmenoja ovat kulut sellaisista toimenpiteistä, joilla omaisuus saatetaan parempaan ja arvokkaampaan kuntoon kuin missä se on aikaisemmin ollut saman omistajan hallussa. Perusparannusta ovat esimerkiksi huoneiston tai rakennuksen varustetason, tilankäytön tai rakennusmateriaalien tason parantaminen.
..
Omaisuuden hankintamenoon ei lueta tavallisia vuosittaisia korjausmenoja, jotka johtuvat omaisuuden kulumisesta verovelvollisen omistusaikana. Vuosikorjauksella tarkoitetaan sellaisia toimenpiteitä, joilla vain ylläpidetään omaisuuden kuntoa ja tasoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vakava rikosepäily Seinäjoella
Ilkka ei taaskaan tiedä mitään mutta hesalaiset kertoo: https://www.is.fi/kotimaa/art-2000010959325.html412705Mitä on woketus?
Täälläkin hoetaan usein sanaa "woketus". Mitä se tarkalleen ottaen tarkoittaa? Ilmeisesti sen käyttäjät ymmärtävät sen k4162217Olet saanut kyllä tunnisteita
Itsestäsi ja meistä. Mutta mikä siinä on, ettet kirjoita etkä anna itsestäsi merkkejä. Ellei ole kysymys siitä, mikä ens212116Mies pakko olla rehellinen
Kiinnostuin koska olet tosi komea ja sulla on ihana puheääni. Olen aika pinnallinen sitten kai... 😓 kyllä olet tosi rau171875Oletko jo luovuttanut?
Joko olet luovuttanut kaivatun suhteen ja hyväksynyt, että mitään ei tule?1391746Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä - Hoivakotiin ei pääse, vaan joutuu selviytymään yksin
Ikääntyvien tilanne Suomessa on järkyttävä… Hoivakoteihin sijoittamista vältellään, koska hoito on kallista ja hyvinvoin1371679Kristo Salminen, 52, riisuutui - Paljasti Iso-Börjen tatuoinnit - Somekansan tuomio yksimielinen
Iso-Börje, tuo iso, tatuoitu, yltiöromanttinen ja aika kuuma rikollispomo - vai mitä mieltä sinä olet? Lue lisää ja kat221176Hirvenmaitojuusto
Olin Prisman juustohyllyllä kun vierestä alkoi kuulua kamala paapatus. Siinä oli vanha muori, joka räyhäsi raivokkaasti,01142- 741049
Kerro mulle miksi juuri me
Kohdattiin? Tässä elämässä. Vaikka ollaan edelleen tutut tuntemattomat. Se on omituinen tunne.63935