Jos myy panttina olevan asunnon, maksaa asuntolainan ja ne vj erät. Näin vj päättyy? Saako loput myyntivoitot itselle vai pitääkö niistä suorittaa näitä lisäsuorituksia?
Velkajärjestely ja lisäsuoritus
Anonyymi
81366
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Riippuu tilanteesta, mutta melko varmasti parantaa maksukykyä ja johtaa lisäsuoritukseen tai vj raukeamiseen ja koko velan maksuun
Samaa miettinyt kuin aloittaja. Joutuuko maksamaan lisäsuorituksia, jos noiden maksujen jälkeen jäisi itselle myyntivoittoa? Järjestelyn aikana muutto vuokra-asunnosta toiseen ei vaikuta erien suuruuteen, vaikka vuokra pienenisi. Oman asunnon säästämisessä vj:n summa on laskettu sen mukaan, mitä asumismenot vuokralla ollessa olisivat. Menoja on todellisuudessa enemmän jos meinaa pitää asunnon kunnossa. Tätä ei järjestelyssä huomioida.
Hei. Aloittaja tässä.
Kysyin kunnan velkaneuvonnasta ja siellä vastattiin ympäripyöreästi ettei tarvisi maksaa. Koska asunnon myyntivoitto EI ole sellaista tuloa, josta pitäisi maksaa lisäsupritista. Perintö, palkankorotukset ym. menee lisäsuorituksina.
Asunnonnarvo on huomioitu järjestelyssä plusmiinus arvona, ja vaikka se ajanmyötä kasvaa arvoa, ei siitä tarvi maksaa.
Lopuksi vastattiin, että kysyä velkojilta suoraan tai jäädä odottaan heiltä selvitystä.
Tämä tieto ei täysin varmaa, mutta minulle vastattiin ettei asunnosta tarvi maksaa, kunhan saa velkajärjestelyn saldot kokonaan maksettua! Ja vj tosiaan päättyy maksuihin ilman kummempaa yhteydenottoa tai todistusta. Ikäänkuin normaali laskunmaksu.
Hei,
kiitos vastauksesta! Nyt jäin miettimään sitä, että jos myy asunnon ja kuittaa vj:n erät myyntivoitosta, niin silloin tulee myös maksaneeksi vj:n etuajassa. Jotkut velkojat saattavat olla kiinnostuneita siitä, mistä on saanut rahaa.
Itsellä on valitettavasti niin huonoja kokemuksia osasta velkojista, että epäilen heidän olevan heti lisää vailla, jos kuulevat myyntivoitosta. Omituinen neuvo velkaneuvonnasta, että kysyä velkojilta suoraan! Pitäisi olla varma tieto, miten tällaisessa tilanteessa menetellään eikä varsinkaan alistaa päätöstä velkojien tehtäväksi. Muutama velkoja on sellainen, että mikään sovittelu tai ehdotus ei ole koskaan mennyt läpi.
Ei+tuohon+voi+antaa+varmaa+vastausta.+Tilanteita+on+aika+monenlaisia+ja+velkojan+mielipiteellä+on+vaikutusta.+
Hei.
Juuri tuota neuvonnasta sanottiin, riippuu velkojasta miten näkevät tilanteen. Esim.onko maksut tullut ajallaan, onko järjestely vasta alkanut vai loppusuoralla jne.
Mutta myös sanottiin, ettei asunnon myyntivoitosta lisäsuoritusta tarvi maksaa. Jotenkin liittyi siihen, kun se on jo huomioitu suunnitelmassa niin siitä ei voi periä, on jo tiedossa oleva asia. Perinnöt, palkat yms. taas ovat "yllättäviä" tuloja, joita ei ole voitu tietää alussa laskelmassa.
Eli joko maksat kaikki ja jäät odottaan piinaavat vuodet tuleeko kyselyjä, tai otat asian oma-aloitteisesti esille.
Suosittelen kysymään kuntasi velkaneuvonnasta asiaa!
Ja vielä lisään. Tuosta kuinka etenkin pienet firmat toimii vilpillisesti.
Pyysin loppusaldot. Isot firmat antoi todelliset luvut. Muutamat pienet taas täräyttivät laskun koko velasta, ilman velkajärjestelyn maksusuunnitelman saldoja. Huomautin asiasta, niin sitten tuli kiltisti laskelman mukainen loppusaldo. Eivät pistäneet vastaan, mutta ekalla kerralla yrittivät jos saisivat enemmän (ja oli lisätty muitakin uusia kuluja).
Kannattaa siis olla tarkkana! T.aloittaja
Tämä on niin totta. Mulla on ainakin mennyt luotto kokonaan noihin puljuihin.
Olin niin väsynyt, kun velkoja alettiin irtisanoa, etten jaksanut pitää puoliani. Silloin esim. Bluefinance lätkäisi hirvittävät korot alle 2000€ lainaan ja tällä hetkellä velkajärjestelyni maksuohjelmassa kyseisen puljun saatavat ovat 6000€. Tuo ei ole reilua myöskään muita velkojia kohtaan, että jotkut lisäävät velkasummaa poskettomasti ja kasvattavat näin omaa osuuttaan jakotaulukossa.