Kumpi alentaa asunnon arvoa enemmän?

Vähän hankalaa sanoa, pitäisi seurata kumpaan nämä sekavasmielentilassa menevät. Epäilen että Persujen toimisto tuottaa ememmä haittaa.
Koska narkomaani tietävät mitä tekevät.

Persuista lähtee enemmän öyhötyksen ääntä ja ovat arvaamattomampia.

Aloittaja, käytätkö sinä paljon narkomaaneja?

Mitä sinä suljetun osaston vakioasukas sillä tiedolla teet?

syödä mässätään ja juhlitaan yöllä , mikäs ryhmä se onkaan ?

hampuusesta taitaa olla vain hajuhaitta , ovat aina puoliunessa 🤣

edes narkomaanit eivät käytä niitä huoneita muuta kun huumekauppaan ?

persujen puoluetoimisto vieressä niin autot on töhritty antifasitien toimesta tai renkaat puhkottu 🤔

''..persujen puoluetoimisto, vai narkomaanien käyttöhuone''

Onko paikoilla jotain eroa ??

Yleisesti ottaen asunnon ostaja etsii sellaista asunnon sijaintia, jonka lähistöllä on mahdollisimman paljon hänen tarvitsemiaan palveluja, toimintoja ja ympäristöä. Jokaisella asunnon ostajalla on tietysti yksilölliset tarpeet, joiden mukaan ostopäätöksensä tekee, mutta yleisesti ottaen arvostetaan rauhaa (hiljaisuutta), luontoa, turvallisuutta ja erilaisia yhteiskunnan ja yritysten tarjoamia palveluja asuinalueen välittömässä läheisyydessä eli etäisyyden vähäisyyttä alueelliseen keskukseen.

Voimme lähteä pohtimaan aloittajan esittämää kysymystä asettamalla ensin kaikki yllä luetellut vetovoimatekijät samanarvoisiksi vakioiksi kummassakin tapauksessa, siis jossa yhdessä asunnon välittömässä läheisyydessä on Persujen puoluetoimisto ja toisessa narkomaanien käyttöhuone.

Suurimmalle osalle kansaa sen enempää puoluetoimisto kuin käyttöhuonekaan eivät tarjoa mitään tarvittavaa palvelua taikka toimintoa. Ei, vaikka olisi sen puolueen jäsen, jonka toimisto asunnon läheisyydessä on.

Näin ollen sekä käyttöhuone että puoluetoimisto olisi merkityksetön minkään vetovoimatekijän kannnalta.

Vetovoimatekijöiden lisäksi on olemassa myös luotaantyöntämistekijöitä. Tälläisia ovat mitkä tahansa rauhaa ja mukavuutta häiritsevät immissiot, kuten tärinä, melu-, pöly-, haju- ja valosaaste. Immissioiden lisäksi luotaantyöntämistekijänä on alueen turvallisuusvaje, joko faktuaalinen vaje taikka oletettu sellainen.

Faktuaalinen turvallisuusvaje on esimerkiksi tilastollisesti osoitettu suurempi mahdollisuus joutua jollakin alueella väkivallan uhriksi oman asunnon ulkopuolella taikka omaisuusrikoksen kohteeksi, kuin mitä mahdollisuus uhriksi taikka kohteeksi joutuminen on jollakin toisella alueella.

Faktuaalisen turvallisuusvajeen lisäksi on olemassa oletettu turvallisuusvaje. Tällöin uhka ei ole tilastollisesti osoitettavissa, mutta perustuu oletukseen, intuitioon, pelkoihin yms. Esim, joillakin alueilla on "levoton maine", vaikkei se näy tilastoissa kodin ulkopuolella tapahtuneiden pahoinpitelyjen eikä välttämättä edes omaisuusrikosten määrässä.

Palataan aloittajan kysymykseen, kumpi alentaa asunnon arvoa enemmän, puoluetoimisto vaiko käyttöhuone?

On selvää, ettei puoluetoimisto aiheuta immissioita lähiympäristöön sen enempää kuin mikään muukaan toimisto. Puoluetoimistossa tuskin puoluekokouksia pidetään, joista monenlaista immissiota luultavasti aiheutuisi.

Puoluetoimisto on tuskin kenenkään mielestä turvallisuusvajetta aiheutta tekijä, ainakaan kenenkään mieleltään terveen mielestä. Puoluetoimisto ei nimittäin ole paikka, jossa puolueen jäsenet käyvät ottamassa annoksen "puoluehenkeä" säännöllisin väliajoin. Toimistot ovat sitä varten, että niissä huolehditaan puolueiden juoksevista hallinnollisista ja taloudellisista asioista.

Narkomaanien käyttöhuoneet on puolestaan tarkoitettu nimenomaisesti narkomaanien käyttöön, jossa he voivat pistää huumeita itseensä. Toisin sanoen käyttöhuoneen ympäristössä liikkuu säännöllisesti narkomaaneja.

Ovatko narkomaanit faktuaalinen turvallisuusuhka? Eivät välttämättä, mutta heihin liittyy vahva käsitys arvaamattomasta käytöksestä ja omaisuusrikoksista aineiden käytön rahoittamiseksi.

Yleensäkin päihteiden holtittoman käytön mielikuvaan liittyy niin metelöinti kuin virtsaaminen ja ulostaminen julkisilla paikoilla, mitkä ovat immissioita jo sellaisenaan. Sen ei tarvitse olla tosiasia. Riittää kun asunnon ostajilla on käsitys sellaisen mahdollisuudesta asunnon läheisyydessä, mikä näkyy oitis tehdyissä tarjouksissa.

Yleisesti narkomaanien käyttöhuoneesta ei ole haittaa narkomaanille, kuten ei ole Persujen puoluetoimistosta persulle. Suomessa on tilastollisesti enemmän persuja kuin on käyttöhuonetta tarvitsevia narkomaaneja. Tässä mielessä asunnon ostajana on siten tilastollisesti luultavimmin persu kuin käyttöhuonenarkomaani. Näin ollen kysyntä persuja viehättävästä asunnosta on suurempi, kuin on asunnosta, joka viehättää enemmän käyttöhuoneen tarpeessa olevaa narkomaania.

Vastaus aloittajan esittämään kysymykseen on, että narkomaanien käyttöhuoneen välitön läheisyys alentaa asunnon arvoa enemmän kuin Persujen puoluetoimiston läheisyys alentaa.