Kiinteistömaailma - välittää ihmisistä?

Eihän tuo liity kiinteistömaailmaan muuten, kuin että vaikuttaa kunnioittavan tehtyä sopimusta. Luitko itse jutun? Ovat pitäneet asiakasvaratilillä kaupasta saatua käsirahaa, kunnes sopimuksen toinen osapuoli on luopunut vaateistaan.

Asiantuntija on kanssanne eri mieltä:

”Asianajaja ja oikeustieteen tohtori Tiina Koskinen-Tammi ei muista uraltaan aivan vastaavaa tapausta.

”Itse miettisin aina näitä sopimussakko- ja vakiokorvausasioita myös kohtuuden näkökulmasta”, hän sanoo.

Merkityksellinen on siis sopimuksen lauseke, jonka mukaan myyjällä on oikeus periä 39 000 euron loppuosa vakiokorvauksesta, jos ostaja vetäytyy syyttä kaupasta.

”Kyllä tässä minun mielestäni on syy perua tarjous”, Koskinen-Tammi sanoo.

Koskinen-Tammi vertaa ehtoa asuntokauppalakiin, jonka mukaan myyjällä on oikeus pitää käsiraha tai saada sovittu vakiokorvaus, jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä.

Koskinen-Tammen mukaan muotoilulla viitataan usein tilanteisiin, jossa ostaja tulee vain katumapäälle ja haluaa sen takia irtautua kaupasta.

”Se olisi sellainen tilanne, joka ei ole hyväksyttävä syy”, hän sanoo. ”Mutta kyllähän kuolema on osapuolista riippumaton syy.”

”Ensinnäkin, Kiinteistömaailma ei ole palauttanut maksettua käsirahaa ennen kuin kohteesta on otettu vastaan uusia tarjouksia ja se on myyty uusille ostajille.

Hyvän kiinteistönvälitystavan mukaan välitysliike ei saa käsirahan vastaanottamisen jälkeen ottaa keneltäkään muulta tarjousta tai käsirahaa, ennen kuin alkuperäinen käsiraha on palautettu tarjouksen tekijälle tai kun on käynyt selväksi, että käsiraha jää toimeksiantajan hyväksi.”

”Jos käsirahaa ei ole palautettu, kun on jo toinen tarjous otettu vastaan, niin sen perusteella on menetelty hyvän välitystavan vastaisesti”, Koskinen-Tammi sanoo.”

https://www.hs.fi/talous/art-2000008983933.html

Aika kolkko fiilis tulee tällaisesta viestinnästä. Eikös Kyhälän hoidosa tainnu Kahdeksas Päivä Lkv mennä konkurssiin? Eli kokomusta löytyy toimialaltaki.

”Kuolema ei poista sopimuksen voimassaoloa”, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä

https://www.hs.fi/talous/art-2000008993743.html

Mitähän siellä viestinnässä on oikein ajateltu? Aika reteästi käyttäytyy Hgin yössä joku näistä välittäjistä. Purjehduskengät ja puolikalju rantaruottalainen.

Historian siipien havinaa.

https://www.hs.fi/koti/art-2000006076250.html

Eipä Kiinteistömaailmaa enää muutenkaan näy huippukohteiden kaupassa. Tulee Puuilo mieleen.

Kyhälän Kiinteistömaailma pullistelee taas myynneillään. Pahaa tekkee kun tietää.

”Kuolinpesä on korvausvelvollinen, koska kauppa on käytännössä jo tehty, koska tarjous on vainajan hänen elinaikanaan hyväksymä. Tämän tyyppisessä tapauksessa ei ole olemassa mitään ”rauhoittamissääntöä”, johon myyjä voisi vedota.”

Toisen juristin näkemys on tuollainen.

Jonkun pitäisi käydä tuosta kaikki oikeusasteet läpi, niin tiedettäisiin virallinen lain tulkinta kuolemantapauksessa.

Muuten nuo on kaikki mielipiteitä ja sitä uskotaan kenen kanssa itse on eniten samaa mieltä.

Epäonnistunut tämä koko konsepti. Yrittäjiltä vedetään palkkiot ja asiakkaille myydään vähän kaikkea. Työntekijät ei tienaa kunnolla.

Tältä se ikävä kyllä vaikuttaa. Kyhälä yrittänee vaan paukauttaa henkseleitä kulissina? Aikaisemmat firma konkurssissa?

Vielä pahempi paukuttelija on se viinaan ja muuhun menevä senior advisor. Se sotki omat asiansa pahan kerran.

Ex-jengipomo Immu antaa tuomion kiinteistövälittäjälle.

https://www.seiska.fi/Kotimaa/Ex-jengipomo-Immu-antaa-tuomion-Jethro-Rostedtille-Sun-taytyy-vetaa-Jethron-jamakkaa

Käräjillä tuomioita saaneita velkaukkoja tuo Jeti ja suomenruotsalainen. Aikamoinen neuvonantaja Kiinteistömaailmalla.

Kaisa Liski sai myös velkatuomioita. Hyvää kokemustahan tuollainen velkaukkoilu ja käräjillä olo on. Asuntokaupassa voi myös joutua käräjille niin on prosessinokemusta jo entuudestaan. Miksi näitä taustoja yritetään piilotella? Juridinen neuvonantaja titteli taitaa edellyttää lakimiestutkintoa eli sitä ei voisi käyttää.

I dag ska vi ta, i dag ska vi ta,
helevete mycket brännvin
I morgon ska vi ha, i morgon ska vi ha, helevete kova krapula.

Medialla on voimansa, jota Kiinteistömaailma sai maistaa.

https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1eb75f3a-69b3-4faf-8f44-a4123a59c796

Aika mediapommi oli!

Huh huh! Konkurssi!

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/verohallinto-haki-toolon-kiinteistomaailmaa-pyorittaneen-yrityksen-konkurssiin/b1d42f3a-8bfa-4def-9c8a-c4d8aa48dfff

Näyttäis nyt haettavan konkurssiin myös heidän neuvonantajaa.

Kiinteistömaailman neuvonantaja Öfverström ja Bulevardin Kotimeklarit on molemmat haettu konkurssiin. Mihin miinan Asteljoki astui?

Oho. Elivätkö liian levveesti

Kauppa ei kai sitten käynyt.

Helan går ja Klara vappen.

Ei oo montaa vuotta kun Öfverström rehvasteli kylillä ja nyt haettu konkurssiin.

Bulevardin kotimeklaritkin on haettu konkurssiin. Kaikilla menee nyt huonosti.

Konkurssi -uutisia.

https://keskustelu.suomi24.fi/t/17774928/bulevardin-kotimeklarit-pahoissa-ongelmissa#comment-120416963

Demokraattinen asunta on toki omalla tasollaan. Päivätkin lyhenee pidentyen.

Saapas nähdä, onko nämä konkurssipetterit juhlimassa Tähtitorninmäellä skumpalla murheet hukuttaen.

Millaisia neuvoja senior advisor voi antaa jos hänet itsensä olisi haettu konkurssiin?

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/kristofer-ofverstrom

Eikös niistä virheistä pitäis oppia eikä enää jatkaa samaan tapaan?

Kaikki ei opi vaan syyttää muita omista töppäilyistä.

Kiinteistömaailma -yrittäjiä on myös mennyt konkurssiin. Jostain syystä ne eivät päädy lehtiin niinkuin Turun tapaus tänään.

Kaatuuko Kiinteistömaailma?

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/velkojien-hiillostama-kiinteistonvalittaja-tilanne-on-ihan-seis-kauppalehti-selvitti-hyytyneiden-asuntomarkkinoiden-konkursseja-ja-valittajien-maksuongelmia/dce6ffa6-b77a-42ad-a2da-25e6bec8d2a7

Niinpä. Nyt tulee huonoja uutisia myös Remaxilta. Kiinteistömaailma juttelee vakavia yrittäjiensä kanssa…

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/nostamattomia-palkkoja-ja-hyvastit-ei-kauppaa-ei-kuluja-ajattelulle-valittajat-karsivat-kuluja-nyt-aarimmaisin-keinoin/cb5cea82-8463-4d5b-aef5-8663f28d3a54