Keinoja saada estettyä kiinteistön myynti ulosotossa tai viivytettyä sitä?

Anonyymi

Onko ketään, jotka ovat saaneet neuvoteltua ulosottomieheltä/voudilta lisäaikaa perheen kodin säilyttämiselle? Omakotitalomme, jossa asumme on ulosmitattu ja nyt korona-ajan jälkeen ulosottomiehet alkavat aktivoitua kiinteistöjen myynnin kanssa. Mietin, onko joko pystynyt sopimaan esim. kuukausittaisilla lisämaksuilla lisäaikaa myynnille? Ensi viikolle tullut kutsu ulosmitattua omaisuutta koskevaan selvitykseen.

Kiitos asiallisista vastauksista.

11

329

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Jos kiinteistö on jo ulosotossa, niin ei voi enää edes vapaaehtoisesti myydä tai asettaa myyntiin! Ja kun tilanne on tuo niin pankit polkee hintaa! Tai sitten osta ruutu lottoa ja voita miljoona tai pari! Tai voita edes osa.

    • Anonyymi

      Kyse lie turvaavasta ulosmittauksesta joka tehty joskus. Riippuu ihan lyhennyksen ja velan määrän suhteesta pakkomyyvätkö talon....jos esim myynnillä kuittautuu koko velka heti tai sitä jää kohtuullisen väjän niin taatusti menee vasaran alle, ei ne odota 10v pieniä velallisen lyhennyksiä

    • Anonyymi

      Tuttavalla meni talo ulosmittauksella, valitettavasti olette jo ylittäneet ns. rajan, joten lisäaikaa ette tule saamaan, jos ette koko summaa nyt saa heti maksettua. Teidän olisi jo aikoja sitten pitänyt lyhentää ulosotossa olevia velkoja reilusti ja näyttää maksukykynne. Miksi vasta nyt?

    • Anonyymi

      Toivoitte, että korona jatkuisi ja jatkuisi, että pääsisitte pälkähästä. Ulosotto ei toimi niin, ruvetkaa etsimään vuokra-asuntoa pikaisesti. Reilusti alihintaan menee talo, ettekä tule saamaan siitä markkinahintaa, joten velkaa jää edelleen maksettavaksi

      • Anonyymi

        Mistä päättelet että aloittajalla on talosta niin paljon maksamatta että jää vielä velkaa myynnin n jälkeen?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä päättelet että aloittajalla on talosta niin paljon maksamatta että jää vielä velkaa myynnin n jälkeen?

        Onko ulosotossa oleva talo enää velallisen hallussa! Se saattaa olla jo myyntikiellossa ja edes oma myynti ei ole mahdollinen. Huutonetissä voi seurata tarjouksia ja tuloksia!


    • Anonyymi

      Tarkoitin sitä, että jos talo ulosmittaan, niin siellä taustalla on todennäköisesti jo muutakin velkaa ulosotossa tai sitten asuntolainaa on otettu aivan liikaa ja lyhennyksiä ei ole maksettu. Asunnon tai talon ulosmittaus on se aivan viimeisin keino. Jos talon markkinahinta olisi normaalisti 120 000 euroa, niin ulosmitattu talo Myydään huutokaupassa, voi paras tarjous olla 60 000 euron luokkaa. Jos olisi pelkästään asuntolainaa jäljellä esim. 90 000 euroa, niin ei se 60 000 euroa niitä velkoja saa maksettua ja siihen päälle sitten ne mahdolliset muut ulosotossa olevat saatavat.

      • Anonyymi

        Asunto myydää huutokaupassa sen hetken markkinahinnalla. Huutokaupoissa on sen verran trokareita ja muita ostajia, että hyvä kohde ei vahingossa mene liian halvalla.

        Jos 120 000€ arvoinen kohde menee huutokaupassa 60 000€ hintaan, niin oikotiessä 50 000€ olisi voinut olla realistinen pyynti.


    • Anonyymi

      Aloittajalta… Maksamme asuntolainaa pankkiin ihan normaalisti eli se ei ole ulosotossa. Ulosottoon ja asuntolainaan menee perheeltämme yli 4 tuhatta euroa kuukaudessa eli ihan pienituloisia emme ole. Mutta epäonnisten tapahtumien johdosta ulosotossa on paljon velkaa. Kyse ei ole esim. peliveloista.

    • Anonyymi

      Kuten jo mainitsin, että taustalla on varmasti myös muita velkoja ulosotossa, joten kyllä se talo lähtee alta. Kuten nyt itse myöhemmin kerroit, että velkaa ulosotossa on paljon. Todennäköisesti, kun ulosotto myy talon, niin hyvä jos puolet hinnasta saatte, joten tuskin riittää ulosotossa olevien velkojen maksuun ja jäljellä jäävään asuntolainaan. Toivottavasti kuitenkin selviätte ja paljon aikaa tarvitsette vielä asioiden hoitamiseen. Perhe on kuitenkin ja pidä siitä kiinni, kyllä ne asiat vielä järjestyvät.

    • Anonyymi

      Jos teillä on hyvät tulot, niin kyllä saatte maksettua velat joskus, pidä nyt huolta perheestä ja etsikää asunto

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Antti Hulkon taidot eivät riittäneet

      Hesarin juttua Hanoi Rocksin konsertista: "Rockbiiseissä hänen ikuinen tapansa venyttää kieliä hieman summittaisesti tuo vain hyvää punkmaista rosoa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      85
      3473
    2. Venäläislehti: Yli 260 000 miestä on lähtenyt venäjältä

      liikekannallepanon jälkeen. FSB raportoi, että 261 000 miestä lähti maasta keskiviikon ja lauantain välisenä aikana. Mahtaa olla vaikea löytää niitä
      Maailman menoa
      210
      2300
    3. Millainen on liian erikoinen nainen?

      Kysymys otsikossa. Mikä aiheuttaa sen, ettei kelpaisi kumppaniksi.
      Ikävä
      68
      1652
    4. Ymmärtääkö kaikki , että ydinsota on seuraava vaihe.

      Näin.. Ei ole mitään " Ukrainan sotaa " , jonka voisi rajata vain tuonne maantieteelliselle alueelle. Tähän sotaan ei tulla myöskään saamaan mitään
      Maailman menoa
      241
      1603
    5. Voiko kirjoituksen perusteella rakastua?

      Haluaisin tietää mitä mietitte, voiko toiseen rakastua pelkän kirjoitustavan perusteella? Tietämättä toisen ulkonäköä?
      Ikävä
      101
      1231
    6. Ajattelen sua joka ainoa päivä

      kaikesta huolimatta, kaikesta sattuneesta huolimatta. Minua tietyllä tavalla pelottaa nähdä sua, koska ei olla tavattu pitkästä aikaa enkä tiedä laink
      Tunteet
      27
      1198
    7. Kun viimeksi näin sinut nainen

      Näytti vartalosi taas yhtä kuumottavalta kuin kaikilla muilla kerroilla kun olemme olleet tekemisissä. Oletko valmis tapaamaan siinä paikassa?
      Ikävä
      32
      1194
    8. Ex-huippumalli, juontaja Anne Kukkohovi paljastaa: "Olen tosi röyhkeä ja päivän päätteeksi..."

      Anne Kukkohovi on juontanut Koko Suomi -leipoo -ohjelmaa ammattimaisesti jo vuosia. Kansainvälisen uran tehnyt ex-huippumalli tunnustaa itsekin hämmäs
      Kotimaiset julkkisjuorut
      3
      1187
    9. Annathan vielä kerran anteeksi?

      Saisin rauhan. Tunnen liian vahvasti eri tunteita ja en osaa hillitä niitä tietyssä mielentilassa. Kyllä varmaan tiedät. Ei se silti tietenkään oikeut
      Ikävä
      60
      1097
    Aihe