Pelto vuokrattu. Vuokralainen tehnyt salaojia, perannut reunaojat, raivannut lisää peltoa, kalkinnut jne. Vuokranantaja antanut suullisen luvan lisäpellon raivaamisen ja ojien perkuuseen.
Määräaikainen vuokrasopimus loppuu. Onko vuokralaisella oikeus korvauksiin parannuksista? Kyseessä tukikelpoinen pelto, ei rakennuksia.
pellon vuokraus, vuokralaisen tekemät parannukset
Anonyymi-ap
6
1623
Vastaukset
- Anonyymi
valkoista salaojaputkea , vuokraaja käskee ennallistamaan ja ottamaan rumat putket pois 🤣🤣🤣
- Anonyymi
Voihan sitä yrittää rahastaa. Jos vuokraoikeuden kohteena olevan maa-alueen arvo on noussut ja vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa arvon kiinnityksestä niin arvon nousun korvaaminen vuokralaiselle voisi tulla kysymykseen.
- Anonyymi
Millä perusteella? Ei se vuokraaja omista mitään jonka arvo olisi noussut!
Saa toki viedä putkensa mennessään.
- Anonyymi
Vuokranantajana jatkaisin vuokrasopimusta jopa ilman korvausta vuodella, jos tarvista vuokraajalla on.
- Anonyymi
Jokainen tavallaan. Itse en jatkaisi korvauksetta.
- Anonyymi
Vuokrasopimuksissa ei ole yleensä mainintaa näistä viljelijälle kuuluvista kustannuksista; lannoitus, kalkitus, ojista huolehtiminen, vesakoiden niitto jne...
Kyllä vastuu kustannuksineen on vuokraajalla, ellei muuta kirjallista sopimusta löydy!
Toki vuokrasopimuksessa on kohta "lisätiedot", niissä pitäisi olla erillinen mainita vastuunjaosta vuokralaiselle: pellolle johtavien teiden käyttöoikeus/-kunnossapitoa myöten (sorastus,lanaus, ojitus...)!
Vuokrasopimuksen päätyttyä ei vuokralaisella ole mitään mahdollisuutta alkaa jälkilaskuttamaan vuokraisäntää omista "lisätöistään", joista ei vuokrasopimuksessa ole mainittu.
Monihan vuokraa peltoja pelkästää pinta-alatukien saamista varten (yht.450-550€/ha), siinä jää paljon vuokraaja voitolle pienten lisätöiden jälkeenkin!!!!!!!!!!!
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1752968
Oletko kertonut jo muille tunteistasi?
Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.642566- 2032220
- 731849
- 1021773
Kesä, kesä!
Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k91651- 1021452
Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.
Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes2171151- 811120
- 951079