Jopas on paljon vapautuvia asuntoja Hason sivuilla. Onko nämä niitä, joihin ei ole ollut yhtäkään asunnon kelpuuttanutta hakijaa ja siksi julkaisevat?
Hason sivuilla paljon vapautuvia asuntoja
Anonyymi-ap
19
1203
Vastaukset
- Anonyymi
Kaikki asunnot ovat varmasti tarjouskierroksella ja osaan asuntoja varmaan jo tehdään tai on tehty sopimuksia. Hasolla ei juuri asunnot ole tyhjänä kuin ylipitkän eli kuukausia kestävän ja aika tehottoman myyntiprosessin ajan. Siihen vaikuttaa kyllä asumisoikeuslaki, mutta senkin puitteissa prosessia voisi tehostaa. Vuoden vaihteessa aloitti uusi isännöintiyritys Retta (ent. Realia Management), joka korvasi pitkäaikaisen isännöintiä hoitaneen yrityksen (ent. Laajasalon isännöinti, jonka Kiinteistö-Tahkola osti). Heillä saattaa olla käynnistysvaikeuksia, mutta Hason "tarjousjonoissa" on myös paljon ilmaa eli sellaisia henkilöitä, jotka eivät oikeasti ole asuntoa vailla tällä hetkellä, vaan he katsovat millaisia tarjouksia saavat vuosikymmeniä hilloamillaan järjestysnumeroilla. Se tulee muuttumaan tämän vuoden aikana, kun vanhat järjestysnumerot poistuvat vuoden 2023 loppuun mennessä ja uusia kärjestysnumeroita aletaan jakamaan 1.9.2023 alkaen. Ne ovat määräaikaisia ( 2 vuotta) ja maksullisia (10 €). Järjestysnumerouudistus tulee tod.näk sujuvoittamaan myyntiprosessia.
- Anonyymi
Muutama vuosi sitten HASO uudisti vapaiden ja vapautuvien asuntojen markkinointia ilmoittamalla niistä sivuillaan. Ajatuksena nopeampi kierto ja pienempi tyhjäkäynti. Ihan järkevää toimintaa. Näitä asuntoja on aina vapautunut miltei samassa suhteessa koko HASO kiinteistömassaan nähden. Ihan normaalia. Vaihtuvuus asunnoissa on alle 5% luokkaa, joten ei huolta. Kun uusia HASO kohteita valmistuu ja asukkaat muuttavat niihin, vanha jää kiertoon. Myös muista syistä asuntoja vapautuu, kuten muissakin asumismuodoissa.
- Anonyymi
Olipa tietävää porukkaa kommentoimassa Hason tiöaa!
Edes ent. ns. "Aso-mummo" ei kaikessa viisaudessaan ja omahyväisen vttumaisuutensakaan vallassa olisi kyennyt näin informoivaan vastauksiin HASOA koskien! Kiitos omasta ja Hason puolesta!
/
Mutta kuka osaa vastata äskettäin uutisoidun Postipuiston Hasoissa ilmenneisiin ja korjausviiveeessä yhä olevien uudistuotannon aduntojen ongelmiin? Ihmettelivät jo myös huokeita vastikkeiden ( kk-vuokrien) korotusta josta ei oltu edes ennakkoon mitään informoitu tälle 2023 vuodelle.
Vaikka olisi miten uusi ja kartellissa ryvettynyt nimen muutoksella Retta uutta tulemistaan tekevä vielä "harjoittelun asteella" toimiva tai Hason tj ja tämän keskimmäinen käsi eli apulainen "tiedottaja' vielä tehtävistään jäljessä myös vuosien viiveellä, onko mm. näistä syistä asukkaiden elettävä epätietoisina monista asioita ja vain odotettava?- Anonyymi
On HASO tiedottanut kaikista korotuksista. Uusi tasausjärjestelä ja sen tuomat korotukset ovat olleet tiedossa jo aikoja sitten niin miten ihmeessä kukaan voi väittää ettei olisi tiedotettu, ei edes itse SIMO.
Samoin kustannusten jyrkkä nousu ja sen aiheuttama nousu vuokriin on HASOlta tiedotettu, toki euromääräiset tarkat summat on saatu sitten kun kustannusten nousun vaikutus vuokriin on saatu laskettua.
Ymmärtäähän sen että asumisen kustannusten nousu harmittaa ja kun muutakaan ei voi niin tämä ärtymys sitten kohdennetaan nyt vaikka HASOON ja keksitään sitten syitä jotta voisi nillittää netissä. Vaikka vain niin ettei muka ole tiedotettu ja määmää ja niiskunniiskun & byääää.
HASO on nostanut vuokria ja jos ei kelpaa niin muuttakaa muualle, niin helppoa se on. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On HASO tiedottanut kaikista korotuksista. Uusi tasausjärjestelä ja sen tuomat korotukset ovat olleet tiedossa jo aikoja sitten niin miten ihmeessä kukaan voi väittää ettei olisi tiedotettu, ei edes itse SIMO.
Samoin kustannusten jyrkkä nousu ja sen aiheuttama nousu vuokriin on HASOlta tiedotettu, toki euromääräiset tarkat summat on saatu sitten kun kustannusten nousun vaikutus vuokriin on saatu laskettua.
Ymmärtäähän sen että asumisen kustannusten nousu harmittaa ja kun muutakaan ei voi niin tämä ärtymys sitten kohdennetaan nyt vaikka HASOON ja keksitään sitten syitä jotta voisi nillittää netissä. Vaikka vain niin ettei muka ole tiedotettu ja määmää ja niiskunniiskun & byääää.
HASO on nostanut vuokria ja jos ei kelpaa niin muuttakaa muualle, niin helppoa se on.Kyllä ainakin TA:lla on nostettu vuokria lähes samassa suhteessa kuin Hasossa ainakin tiedossa olevissa kohteissa, ero on n. 30 euroa Hason tappioksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On HASO tiedottanut kaikista korotuksista. Uusi tasausjärjestelä ja sen tuomat korotukset ovat olleet tiedossa jo aikoja sitten niin miten ihmeessä kukaan voi väittää ettei olisi tiedotettu, ei edes itse SIMO.
Samoin kustannusten jyrkkä nousu ja sen aiheuttama nousu vuokriin on HASOlta tiedotettu, toki euromääräiset tarkat summat on saatu sitten kun kustannusten nousun vaikutus vuokriin on saatu laskettua.
Ymmärtäähän sen että asumisen kustannusten nousu harmittaa ja kun muutakaan ei voi niin tämä ärtymys sitten kohdennetaan nyt vaikka HASOON ja keksitään sitten syitä jotta voisi nillittää netissä. Vaikka vain niin ettei muka ole tiedotettu ja määmää ja niiskunniiskun & byääää.
HASO on nostanut vuokria ja jos ei kelpaa niin muuttakaa muualle, niin helppoa se on.Eikä se byää vaan vuokrien nosto tähän jää, tuskin jää. Uusien asuntojen asomaksutkin nousevat kohisten. Ehkä vingut itsekin vielä jossain vaiheessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eikä se byää vaan vuokrien nosto tähän jää, tuskin jää. Uusien asuntojen asomaksutkin nousevat kohisten. Ehkä vingut itsekin vielä jossain vaiheessa.
Rakennuskustannukset on nousset siinä missä kaikki muukin joten uudisrakennuksien hinta nousee myös joten Asomaksu nousee myös. Toki hasollakin noita vanhoja joissa asomaksu sekä vuokra edullisia joten ei kun vaihtamaan jos löytyy vaihtoon halukas.
Myö asumma uuvessa Hasossa joten sopeuvumme tähän ei vaiheta vanhenpaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On HASO tiedottanut kaikista korotuksista. Uusi tasausjärjestelä ja sen tuomat korotukset ovat olleet tiedossa jo aikoja sitten niin miten ihmeessä kukaan voi väittää ettei olisi tiedotettu, ei edes itse SIMO.
Samoin kustannusten jyrkkä nousu ja sen aiheuttama nousu vuokriin on HASOlta tiedotettu, toki euromääräiset tarkat summat on saatu sitten kun kustannusten nousun vaikutus vuokriin on saatu laskettua.
Ymmärtäähän sen että asumisen kustannusten nousu harmittaa ja kun muutakaan ei voi niin tämä ärtymys sitten kohdennetaan nyt vaikka HASOON ja keksitään sitten syitä jotta voisi nillittää netissä. Vaikka vain niin ettei muka ole tiedotettu ja määmää ja niiskunniiskun & byääää.
HASO on nostanut vuokria ja jos ei kelpaa niin muuttakaa muualle, niin helppoa se on.Ai niin edellisen lausunnon asiantuntija itseoikeutettu Hason oma aso-palstan netti-trolli - minä kaikkien asioiden tuntija ja muiden mollaaja "Aso-mummo" ! Netti sensori ja ohjaaja ja muuttojanne ym. vahvasti seuraava Hason puolestapuhuja ja silti täysipäinen vajakki!
Sopiihan se teille!?
Ps. Hyvissä voimissa siis ja luonne sama kuin vuosien takaa tunnette!
- Anonyymi
Olen Hason asukas, joka muutti viime vuonna uudiskohteeseen ja valitettavasti oli tiedossa, että vuokravastikkeet nousevat. Siitä isännöitsijäkin varoitteli syksyn asukaskokouksessa. Tosin oli yllätys, että nousu oli 60 € / kk. Odotin max 30 € / kk.
Edellinenkin asumisoikeusasuntoni oli Hason ja asumisen aikana vuokravastike välillä nousi ja välillä laski. Nyt en tiedä, tuleeko enää kohdekohtaisesti laskemaan, jos kustannuksetkin laskevat vai lähteekö Haso TA:n ja Asuntosäätiön tielle, että vuokravastiketta vaan nostetaan, oli tilanne mikä tahansa. Tosin Hason pitäisi toimia omakustannusperiaatteella eli mahdollinen kustannusten lasku pitäisi näkyä myös vuokravastikkeissakin.- Anonyymi
Yhtälailla myös TA ja Avain alensi vuokria tässä vajaa 5vuotta sitten kun rak.kust.indeksi laski. Valitettavasti HASOlla tulee vastikkeet nousemaan uusissa ja kantakaupungin kohteissa jos pääomakustannukset ei nousee. Periferian vanhoissa kohteissa voi vähän laskeakkin, koska tasausta tehdään 5-vuoden ajan. Mutta jos korot nousee niin se on melko suuri erä vastikkeissa ja sen vaikutus on myös suuri joten korkojen noustessa myös vastikkeet tulevat nousemaan vaikka korkotuki alkaakin vaikuttamaan omavastuuosuuden jälkeen.
Niin ja HASOhan ei päätä aso-maksua vaan se määrittelee ARA ja asomaksu saa olla max. 15% Aran määrittelemistä rakennuskustannuksista ja indeksikorotus tulee suoraan rakennuslustannusindeksistä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtälailla myös TA ja Avain alensi vuokria tässä vajaa 5vuotta sitten kun rak.kust.indeksi laski. Valitettavasti HASOlla tulee vastikkeet nousemaan uusissa ja kantakaupungin kohteissa jos pääomakustannukset ei nousee. Periferian vanhoissa kohteissa voi vähän laskeakkin, koska tasausta tehdään 5-vuoden ajan. Mutta jos korot nousee niin se on melko suuri erä vastikkeissa ja sen vaikutus on myös suuri joten korkojen noustessa myös vastikkeet tulevat nousemaan vaikka korkotuki alkaakin vaikuttamaan omavastuuosuuden jälkeen.
Niin ja HASOhan ei päätä aso-maksua vaan se määrittelee ARA ja asomaksu saa olla max. 15% Aran määrittelemistä rakennuskustannuksista ja indeksikorotus tulee suoraan rakennuslustannusindeksistä.Monta vuotta asunut TA:llä, eikä meillä missään vaiheessa laskenut. Voi olla, että jossain kohteessa laski, mutta en sanoisi noin yksi yhteen. Nyt kun on uusi laki ja uudet systeemit, niin hasolaisetkin saavat nähdä vain unta laskevista vastikkeista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Monta vuotta asunut TA:llä, eikä meillä missään vaiheessa laskenut. Voi olla, että jossain kohteessa laski, mutta en sanoisi noin yksi yhteen. Nyt kun on uusi laki ja uudet systeemit, niin hasolaisetkin saavat nähdä vain unta laskevista vastikkeista.
Ja kun on nousevat korot....
- Anonyymi
Ei ne Hasossa enää laske. Maailma on muuttunut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Monta vuotta asunut TA:llä, eikä meillä missään vaiheessa laskenut. Voi olla, että jossain kohteessa laski, mutta en sanoisi noin yksi yhteen. Nyt kun on uusi laki ja uudet systeemit, niin hasolaisetkin saavat nähdä vain unta laskevista vastikkeista.
"Monta vuotta asunut TA:llä, eikä meillä missään vaiheessa laskenut."
En ole asunut TA:lla, mutta olen saanut sieltä tarjouksia ja joskus viitisen vuotta sitten niissä tarjouksissa mainittiin vuodenvaihteessa senhetkinen vuokra ja vuokra uuden vuoden puolella mikä oli alempi. Ja sama homma ainakin Avaimella ja muistaakseni myös Asuntosäätiöllä. Niihin aikoihin myös indeksi pysyi paikallaan tai aleni.
" Nyt kun on uusi laki ja uudet systeemit, niin hasolaisetkin saavat nähdä vain unta laskevista vastikkeista."
Ja mitenkähän uusi laki vaikuttaa HASO vastikkeisiin. Ja tarkoitatko uutta asumisoikeuslakia vai uutta korkotukilainoituksen lakia? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Monta vuotta asunut TA:llä, eikä meillä missään vaiheessa laskenut."
En ole asunut TA:lla, mutta olen saanut sieltä tarjouksia ja joskus viitisen vuotta sitten niissä tarjouksissa mainittiin vuodenvaihteessa senhetkinen vuokra ja vuokra uuden vuoden puolella mikä oli alempi. Ja sama homma ainakin Avaimella ja muistaakseni myös Asuntosäätiöllä. Niihin aikoihin myös indeksi pysyi paikallaan tai aleni.
" Nyt kun on uusi laki ja uudet systeemit, niin hasolaisetkin saavat nähdä vain unta laskevista vastikkeista."
Ja mitenkähän uusi laki vaikuttaa HASO vastikkeisiin. Ja tarkoitatko uutta asumisoikeuslakia vai uutta korkotukilainoituksen lakia?Ehkä olet hakenut just niihin kohteisiin, joissa on saattanut laskea, mutta yleisesti vuokrat on nousseet reippaasti viime vuosina ja nyt erityisesti.
Ihan vain villi tai ennemmin realistinen veikkaus, ettei Hasolla enää nähdä halpoja vuokria. Mitä vähän seurannut muutamaakin uudiskohdetta ja niitten vuokrakehitystä ennen asuntoon muuttamistakaan, niin ylöspäin menoa näyttää olevan. Toki jostain joku hihkaisee taas, että hänelläpä on laskenut, mutta ne on poikkeuksia ne. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ehkä olet hakenut just niihin kohteisiin, joissa on saattanut laskea, mutta yleisesti vuokrat on nousseet reippaasti viime vuosina ja nyt erityisesti.
Ihan vain villi tai ennemmin realistinen veikkaus, ettei Hasolla enää nähdä halpoja vuokria. Mitä vähän seurannut muutamaakin uudiskohdetta ja niitten vuokrakehitystä ennen asuntoon muuttamistakaan, niin ylöspäin menoa näyttää olevan. Toki jostain joku hihkaisee taas, että hänelläpä on laskenut, mutta ne on poikkeuksia ne.TA asossa lähes 20 vuotta asuneena sanon jotta ei vuokra laskenut yhtään kertaa, kyllä se joka vuosi nousi. Hasolla on jos edullista etsii niin esim. https://www.haso.fi/fi/vapaat-asunnot/6550-m2-2hk-iiluodontie-6-8-vuosaari . Eli eri ikäisissä Hasoissa vaihtelua asomaksussa sekä vuokrassa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
TA asossa lähes 20 vuotta asuneena sanon jotta ei vuokra laskenut yhtään kertaa, kyllä se joka vuosi nousi. Hasolla on jos edullista etsii niin esim. https://www.haso.fi/fi/vapaat-asunnot/6550-m2-2hk-iiluodontie-6-8-vuosaari . Eli eri ikäisissä Hasoissa vaihtelua asomaksussa sekä vuokrassa.
TA asossa en ole asunut kertaakaan, mutta useita tarjouksia sieltä saaneena ja niissä tarjouksissa on vanha vuokra ollut isompi kuin uusi, seuraavan vuoden vuokra joten siis sanon jotta ei vuokra ole joka vuosi noussut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
TA asossa en ole asunut kertaakaan, mutta useita tarjouksia sieltä saaneena ja niissä tarjouksissa on vanha vuokra ollut isompi kuin uusi, seuraavan vuoden vuokra joten siis sanon jotta ei vuokra ole joka vuosi noussut.
Muuta ensin TA:lle ja päde sitten. TA:lla on muuten sujuvaa palvelua muuttojen yhteydessä. Pyrkivät myös siihen ettet joudu maksamaan päällekkäisiä vastikkeita. Ainoa huono puoli, että vuokraa maksat vähän Hasoa enemmän, mutta eiköhän Haso tässä kiri niitä kiinni.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muuta ensin TA:lle ja päde sitten. TA:lla on muuten sujuvaa palvelua muuttojen yhteydessä. Pyrkivät myös siihen ettet joudu maksamaan päällekkäisiä vastikkeita. Ainoa huono puoli, että vuokraa maksat vähän Hasoa enemmän, mutta eiköhän Haso tässä kiri niitä kiinni.
"Muuta ensin TA:lle ja päde sitten."
Ei tarvitse asua TA:lla tietääkseen vuokrien hinnat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)15411154- 563113
- 2162964
- 252167
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais171928- 151765
- 181749
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi531704- 851678
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191637